Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Viriat - 4 annonces

Situé à Viriat (01440), au coeur d'un environnement économique dynamique, ce programme neuf propose des locaux d'activité modernes et modulables, conçus pour répondre aux besoins des PME, artisans et entreprises de services.

Ce programme développe trois bâtiments indépendants offrant des surfaces divisibles à partir de 200 m², livrés bruts, fluides en attente, et bénéficiant de prestations de qualité dans un cadre professionnel et paysager.

Caractéristiques principales :

Atouts du programme :

A 1 minute de l'accès autoroute A40 et des grands axes routiers, bâtiment indépendant à vendre avec parkings.

Grand parking. Visibilité sur axe passant.

Locaux récents, en bon état. Partie stockage avec porte sectionnelle. Nombreux parkings.

À la recherche de locaux d'activité à VIRIAT ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activité à vendre, totalisant 5 165 m² divisibles à partir de 160 m². Dotés d'un dallage en béton armé de type industriel, d'une ossature métallique, d'une couverture en panneaux sandwich bac acier, de portes sectionnelles isolées motorisées et d'un éclairage non prévu, ces espaces offrent une flexibilité et une qualité de construction remarquables. Chaque lot dispose également d'un tableau électrique de 12 KVA (Monophasé). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux d'activité fonctionnels et bien pensés à VIRIAT.

. Dallage de l'activité en béton armé de type industriel, finition hélisurfaces avec apport de quartz non teinté, pour des surcharges uniformément réparties de 1.00 tonne / m²
. Bâtiment à ossature métallique
. Couverture en panneaux sandwich bac acier
. Portes sectionnelles isolées motorisées, épaisseur 40 mm, en acier nervuré laqué aux 2 faces de dim. 3.50 x 4.00 m hauteur
. Eclairage de l'activité non prévu.
. Mise en place d'un tableau électrique dans chaque lot, d'une puissance de 12 KVA (Monophasé)
. Chauffage non prévu
. Portail non prévu.
Surface RDC : 5165,74 m²

Situation/Transports :
Autoroute A40

Elsa AMBLARD - 06.64.02.47.91 / ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la vente : 30 locaux d'activités divisibles répartis sur 3 bâtiments au sein du nouveau parc d'activité Le Plan du Loup, Viriat (01440).
Stratégiquement localisés à proximité de l'autoroute A40 et à moins de 5 minutes de Bourg-en-Bresse.

Bât. A : 13 lots de 160 m² à 2 127 m² ;
Bât. B : 08 lots de 183 m² à 1 496 m² ;
Bât. C : 09 lots de 162 m² à 1 542 m².

- Hauteurs de 5m55 à 6m65.

- Portes sectionnelles isolées motorisées, épaisseur 40 mm, en acier nervuré laqué aux 2 faces de dim. 3.50 x 4.00 m hauteur ;
- Circulation pour-tournante en sens unique autour des bâtiments A et C et à double sens « véhicules légers » pour desservir le bâtiment B ;
- Places de stationnement ;
- Dallage de l'activité en béton armé de type industriel : 1.00 tonne / m² ;
- Bâtiment à ossature métallique à simple rez-de-chaussée pour la zone activité ;

- Couverture en panneaux sandwich bac acier, avec parement extérieur en acier profilé, isolant mousse PIR d'épaisseur 120 mm, et parement acier intérieur ;
- Eclairage zénithal des locaux d'activité par deux lanterneaux (2m50 x 1m20) fixes avec dôme en polycarbonate alvéolaire ;
- Bardage double peau de l'ensemble des façades.

Transports à proximité :
- A 5 minutes de Bourg-en-Bresse
- Départementale D975 : 2 minutes
- Départementale D1079 : 4 minutes
- Accès autoroute A40 : 6 minutes
- Accès autoroute A39 : 8 minutes
- Gare SNCF de Bourg-en-Bresse : 11 minutes

Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 06 64 02 47 91 / 04 26 04 15 07