Atiqa

Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces, d'une surface habitable de 55 m², qui allie élégance et confort. Situé dans un cadre de vie paisible, cet appartement est prêt à vous accueillir dès maintenant.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les pièces spacieuses et bien agencées offrent un espace de vie agréable et fonctionnel.
La cuisine équipée et moderne vous permettra de préparer vos repas préférés avec plaisir. Le salon, baigné de lumière, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. La chambre, spacieuse et calme, vous garantit des nuits paisibles.
Profitez d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les finitions de haute qualité et les matériaux durables ajoutent une touche de sophistication à cet appartement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie style et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des commerces de proximité et des écoles, à quelques minutes à pied.

Découvrez ce local commercial exceptionnel, idéal pour lancer ou développer votre activité. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien de 65 m² de surface commerciale et 37 m² de réserves, est actuellement loué et divisible à partir de 65 m². Imaginez-vous gérer votre entreprise dans un espace lumineux et fonctionnel, avec un garage de 18 m² et une dépendance de 19 m² pour optimiser votre stockage.
Ce local commercial est équipé de toutes les commodités nécessaires pour accueillir votre clientèle : sanitaires, conformité ERP, et affichage possible. Les parties communes sont en bon état, et les ouvertures en aluminium apportent une touche moderne et durable. Le parking privé et le stationnement intérieur facilitent l'accès et la sécurité de vos clients et employés.
Imaginez l'ambiance dynamique de votre commerce, avec la possibilité d'afficher vos promotions et offres spéciales pour attirer une clientèle fidèle. La raison de la vente, le départ à la retraite du propriétaire actuel, rend ce bien encore plus attractif, offrant une opportunité unique de reprendre une activité déjà établie.
À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien et celui de vos employés : plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges, restaurants, et un parc et jardin pour des pauses détente. Les commodités de base comme les magasins d'alimentation générale et les médecins généralistes sont également accessibles à pied. Pour les urgences, un hôpital est à seulement 10 minutes en voiture. La connexion internet haut débit et la fibre sont disponibles, garantissant une connectivité optimale pour votre activité.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un local commercial spacieux et bien équipé, prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers le succès.

Découvrez ce local commercial spacieux et lumineux, situé dans un quartier dynamique et animé. Ce bien, alliant fonctionnalité et esthétique, est prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets.
Imaginez-vous évoluer dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre productivité. Les grandes baies vitrées inondent les lieux de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et inspirante. Les finitions soignées et les équipements modernes vous offrent un cadre de travail agréable et efficace.
Stratégiquement situé, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Vous profiterez d'une clientèle de passage importante, tout en étant à proximité de nombreux services essentiels.
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise les moyens de se développer dans un environnement propice à la réussite.
Commodités à proximité
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale, ainsi que de nombreux médecins généralistes. Un arrêt de bus se trouve également à 5 minutes à pied. En voiture, un hôpital est accessible en 5 minutes. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et jardin, ainsi que plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire). Un collège est accessible en 15 minutes à pied.

A vendre, urgent pour raison de changement d'emplacement du propriétaire. : local d'activité de 650 m² environ dont 130 m² de bureaux environ en rdc et étage. Très bon état.
Situation géographique idéale en proximité de la route de Louhans à Ouroux sur Saône.
Deux portes sectionnelles, toiture bon état, isolation en sous face intérieure - Terrain disponible dans le prolongement du bâtiment. Stationnement véhicules en façade et à l'arrière.

À louer – Local d'activité 500 m² – Châtenoy-en-Bresse (71)
Nous vous proposons à la location un local d'activité de 500 m² situé à Châtenoy-en-Bresse, bénéficiant d'un emplacement pratique et d'un environnement sécurisé.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 500 m²
Bureaux : 3 espaces aménagés et fonctionnels
Showroom : lumineux et accueillant, idéal pour l'exposition de vos produits
Atelier : isolé et chauffé, parfaitement adapté à la production ou au montage
Stockage : mezzanine disponible pour optimiser la surface utile
Confort : chauffage au gaz et climatisation pour un usage toute saison
Extérieur : parking bitumé, clos et sécurisé
Ce local est idéal pour une activité artisanale, commerciale, industrielle légère ou de stockage, offrant à la fois confort, visibilité et sécurité.
? Localisation : Châtenoy-en-Bresse – accès rapide à Chalon-sur-Saône et aux grands axes routiers.
? Disponible immédiatement.

VARENNES LES MACON - Zone commerciale Les Combes.
Local commercial de 439 m² avec 273 m² d'entrepôt.
Emplacement de très bonne qualité :
- espace de vente : 439 m², adaptable à tous types d'activités
- 2 bureaux cloisonnés de belle qualité et climatisés
- 273 m² de réserves avec deux bureaux cloisonnés outre sanitaires H/F.
Conforme ERP et PMR.
Stationnement : parking privatif de 20 places de stationnement fermé par un portal métallique.
A proximité immédiate de toutes les enseignes de la zone Sud
ATIQA Immobilier - Votre partenaire pour des espaces professionnels d'exception.

? À louer – Local neuf 48 m² dans pôle médical OU paramédical OU de services.
?Chalon sur Saône (extrémité Boucicaut) – Au sein d'une petite copropriété exclusivement destinée à des activités médicales, paramédicales ou de services, nous proposons à la location un local professionnel neuf de 48 m².
? Le local est composé de :
Une salle d'attente privative de 8,5 m²
Un bureau / salle de consultation de 39,3 m² avec point d'eau
Climatisation réversible (chauffage & froid)
Menuiseries aluminium, double vitrage avec volet roulant électrique
Interphone pour contrôle d'accès
Prises RJ45 pour internet / réseau
Stationnement commun à disposition pour les professionnels et leurs patients/clients
? Local livré neuf, prêt à aménager.
? Activités autorisées : Professions médicales, paramédicales ou de services
? Emplacement stratégique dans un secteur calme, avec bonne accessibilité et potentiel de synergies entre professionnels.
Disponible immédiatement.
Contactez nous pour plus d'informations ou pur planifier une visite.? À louer – Local neuf 48 m² dans pôle médical OU paramédical OU de services.
?Chalon sur Saône, proximité Chatenoy-le-Royal (extrémité Boucicaut) – Au sein d'une petite copropriété exclusivement destinée à des activités médicales, paramédicales ou de services, nous proposons à la location un local professionnel neuf de 48 m².
? Le local est composé de :
Une salle d'attente privative de 8,5 m²
Salle de consultation de 39,3 m² avec point d'eau
Climatisation réversible (chauffage & froid)
Menuiseries aluminium, double vitrage/volet roulant électrique
Interphone
Prises RJ45 pour internet / réseau
Stationnement commun
? Local livré neuf, lumineux et prêt à aménager selon votre activité.
? Activités autorisées : Professions médicales, paramédicales ou de services
Disponible immédiatement.
Contactez nous pour plus d'informations ou pur planifier une visite.

A LOUER
Un local à usage commercial, artisanal ou professionnel d'une superficie de 660 m² développée, en bordure de l'axe Pierre de Coubertin à Chalon sur Saône et disposant de deux façades commerciales, portes d'accès à ouverture automatique, sanitaires et places de parking en façade.
Belle opportunité d'installation sur un un axe très passant.

? Entrepôt Moderne et Polyvalent - Votre Projet d'Avenir à Portée de Main !
Découvrez un espace professionnel conçu pour votre réussite, alliant fonctionnalité et modernité.
Un local clé en main, prêt à être investi dès aujourd'hui !
Dès votre arrivée, vous serez saisi par la luminosité naturelle qui inonde les espaces grâce aux ouvertures en bois de haute qualité et aux portes en double vitrage. Une atmosphère chaleureuse et professionnelle qui inspire la productivité et le bien-être au quotidien.
Avec une surface totale de 150 m², cet entrepôt est un véritable caméléon professionnel. La répartition optimisée vous permet de créer des zones distinctes :
- Un atelier spacieux de 100 m² : Parfait pour l'entreposage, la logistique ou les activités de production. Les hauteurs sous plafond généreuses offrent une flexibilité incomparable.
- Des bureaux fonctionnels de 50 m² : Une mezzanine de 30 m² ajoute une dimension supplémentaire à votre espace de travail, idéal pour les salles de réunion ou les espaces collaboratifs.
- Des sanitaires adaptés : Conçus pour répondre aux besoins de votre équipe et de vos visiteurs.
Cet entrepôt est conçu pour accueillir tous vos collaborateurs et visiteurs dans les meilleures conditions :
- Conforme ERP : Votre sécurité et celle de vos clients sont notre priorité. Ce local respecte toutes les normes d'accessibilité et de sécurité en vigueur.
- Conforme PMR : Un environnement inclusif où chacun peut évoluer librement et en toute autonomie.
Optez pour un espace qui allie performance et durabilité. Ce local professionnel est prêt à accueillir votre activité dès aujourd'hui, sans travaux supplémentaires à prévoir. Une opportunité rare de vous installer dans un cadre moderne, sécurisé et conforme aux normes les plus strictes.
À quelques minutes de votre futur entrepôt, vous trouverez tous les services nécessaires pour faciliter votre quotidien professionnel : supermarchés, restaurants, banques et stations-service. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, garantissant une mobilité optimale pour vos équipes et vos partenaires.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant nos experts d'ATIQA Immobilier pour visiter ce local professionnel ou obtenir plus d'informations.