BNP Paribas Real Estate LOGISTIQUE

Le bâtiment est situé au cœur de la zone industrielle Garonor, à Aulnay-sous-Bois, bénéficiant d’une excellente desserte par les autoroutes A1, A3 et A104, ainsi que par la nationale N2. Il se trouve à proximité immédiate de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle et est accessible par le RER B (station Le Blanc-Mesnil) et plusieurs lignes de bus. L’immeuble, récemment restructuré, offre des prestations techniques de qualité, notamment des quais de chargement, une aire de manœuvre pour poids lourds et un site clos sécurisé. Idéal pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique pour leurs activités logistiques.

ATTON (54) Entrepôt logistique Nous vous proposons à la location un entrepôt logistique composé de 5 cellules d'une surface totale de 31 712 m² environ. Le bâtiment est divisible en 2 Lots : - Lot 1 : 12 055 m² de stockage, 489 m² de bureaux, 94,50 m² de locaux techniques, poste de garde 12 m² et un local de charge de 204 m² - Lot 2 : 18 061 m² de stockage, 489 m² de bureaux, 94,50 m² de locaux techniques, 12 m² de poste de garde et un local de charge de 201 m² ICPE : 1510 (E), 1530(E), 1532(E), 2662(E), 2663-1(E), 2663-2(E), 4320 (D), 4321 (D), 2910 (D), 2925 (D) Certification BREEAM Excellent et Label BiodiverCity BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un entrepôt logistique d'une surface totale de 31 712 m² environ, divisible à partir de 12 854,50 m². Le bâtiment est situé à Atton (54) à proximité de l'autoroute A31. Caractéristiques techniques :  977 m² environ de bureaux Locaux de charges / techniques poste de garde Site clos PL 7 places VL 141 places ICPE : 1510 (E), 1530(E), 1532(E), 2662(E), 2663-1(E), 2663-2(E), 4320 (D), 4321 (D), 2910 (D), 2925 (D) Hauteur libre : 11,50 m Porte d'accès à quai : 30 Porte d'accès plain-pied : 2 Certification : BREEAM Excellent Le loyer présenté est pour la location du site entier.  56 HT/HC/m²/an pour une monolocation 58 HT/HC/m²/an pour une multiloc Situation géographique : Bâtiment situé dans la ZAC d'ATTON à mi-chemin entre : Nancy à 28 km Metz à 31 km. L'aéroport régional Metz-Nancy Lorraine se trouve seulement à 14 km. Cette zone attractive aussi par sa proximité avec Pont-à-mousson, accueille aujourd'hui près de 60 entreprises, de la PME aux enseignes nationales alimentaires. Elle est accessible immédiatement par l'A31 via un échangeur situé à 700 m.   Pour toute information complémentaire, contactez-nous.   Certification : Certification : Excellent Desserte routière : A31 (1,4 km de l'échangeur n°27) 2 km Autorisation d'exploiter : 4330 Autorisation d'exploiter : 2910 Autorisation d'exploiter : 2925 Autorisation d'exploiter : 4320 Autorisation d'exploiter : 4321 Autorisation d'exploiter : 4331 Autorisation d'exploiter : 1510 Autorisation d'exploiter : 1532 Autorisation d'exploiter : 2663-1 Autorisation d'exploiter : 2663-2 Autorisation d'exploiter : 2662 Autorisation d'exploiter : 1530 Parking(s) : 7 Places Parking(s) : 1 Places Abris à vélos Parking(s) : 141 Places Evergreen Source chauffage : pompe à chaleur Distribution chauffage : Réversible Autre élément : Poste de garde Revêtement mural : Peinture Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Moquette/Carrelage Sanitaire(s) : Oui Charpente : Béton Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 11,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 4 x 4,5 m Porte(s) d'accès à quai : 30 Aire de manœuvre : 35 ml Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : Zénithal Réseau Incendie Armé : Oui Sprinklers : Mono couche (ESFR) Autre élément activité : cellule de 54 m x110 m

Plateforme industrielle site dans la ZAC Midi de la Plaine à Brie-Comte-Robert. Ce bâtiment logistique à la charpente en béton et couverture bac acier a été construit en 2009 et bénéficie d'une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.

BEAUCAIRE (30) PROJET LOGISTIQUE ENTREPÔT CLASSE A - CELLULE À LOUER Situé dans la Zone Industrielle Domitia Ouest à Beaucaire dans le Gard, nous vous proposons en BEFA une cellule logistique d'une superficie d'environ 5 844,70 m². Actuellement en chantier. Disponible Mars 2026. Certification BREEAM Excellent Lancement en blanc ICPE : 1510 (E), 1530(E), 1532(E), 2662(E), 2663-1(E), 2663-2(E), 1511 (D), 2925 (D) BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose en BEFA une cellule logistique, certification BREEAM Excellent, d'une surface totale d'environ 5 844,70 m². Lancement en Blanc. Le bâtiment est situé à Beaucaire (30) au sein de la ZI Domitia Ouest à Beaucaire dans le Gard, à proximité des axes routiers D90 / A54 / A9.   Disponibilité : Mars 2026   Caractéristiques techniques             Hauteur libre : 11,50 mètres             Portes d'accès à quai : 9             Portes de plain-pied : 1             Aire de manoeuvre : 35 ml             Charges au sol : 5 tonnes / m²             Sprinklers type ESFR             Parking : 76 places VL / 2 places PL             Certifications : BREEAM Excellent   ICPE             ICPE E : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2             ICPE D : 1511, 2925   Accessibilité             Accès routiers : D90 / A54 / A9             Aéroport Nîmes Garons à 25 km             Gare Nîmes à 27 km et Gare de Beaucaire à 4 km   Pour toute information complémentaire, contactez-nous.   Certification : Certification : Excellent TER : Gare de Beaucaire (TER) : 4 km Desserte routière : D90 : à proximité immédiate / A54 : 20 km (Nîmes-Salon De Provence) / A9 : 90 km (Orange-Perpignan) Aéroport : Nimes Garons 25 km Gare : Nîmes (TGV/TER) : 27 km Autre desserte : Rocade Beaucaire-Tarascon Autorisation d'exploiter : 1511 Autorisation d'exploiter : 2925 Autorisation d'exploiter : 1510 Autorisation d'exploiter : 1532 Autorisation d'exploiter : 2662 Autorisation d'exploiter : 1530 Autorisation d'exploiter : 2663-2 Autorisation d'exploiter : 2663-1 Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : 76 Places dont 15 emplacements bornes électriques et 2 PMR / PL : 2 places Parking(s) : 2 Places Entrée et sortie PL distinctes Source chauffage : Gaz Autre élément : Abris 2 roues Autre élément : Bassin d'infiltration et bassin étanche Sécurité : Clôture périphérique maille métallique soudée - hauteur 2M Charpente : Métallique Murs : Bardage double peau Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 11,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte(s) d'accès à quai : 9 Niveleurs hydrauliq. Zone de béquillage : béton Aire de manœuvre : 35 ml Local de charge : Oui Eclairage intérieur : LED Transformateur : Oui Réseau Incendie Armé : Oui Sprinklers : Mono couche (ESFR) Local + Cuve Locaux sociaux : Oui Autre élément activité : Centrale de Panneaux photovoltaïque en toiture

SAINT-MARTIN-DE-CRAU (13) ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A Nous vous proposons à la location un entrepôt de Classe A traversant (Bât F), d'une surface d'environ 30 329 m². Celui-ci dispose de 29 695 m² de surface de stockage et 634 m² de bureaux et locaux sociaux. Un emplacement Prime au coeur d'une zone d'activités dynamique, situé notamment près de Marseille, qui est le 3ème pôle logistique français. ICPE Autorisation : 1510-2, 1532-2, 2663-1,2663-2 ICPE Déclaration : 2925 SAINT MARTIN DE CRAU (13) - ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A  - A LOUER BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un entrepôt de Classe A traversant (Bât F), d'une surface d'environ 30 329 m² bâtit sur un foncier global de 80 594 m². Le bâtiment développe 29 695 m² d'entrepôt et 634 m² de bureaux/locaux sociaux. Un emplacement Prime au coeur d'une zone d'activités dynamique, St Martin de Crau, et situé près de Marseille qui est le 3ème pôle logistique français. Emplacement stratégique, tant au niveau régional, national qu'international. Accès : Accès privilégié à l'A54, sortie n°11 (Nîmes/Salon de Provence) A7 sortie n°26 (Lyon/Marseille) N568 (St Martin de Crau/Fos-sur-Mer) A 32 km du port de Fos-sur-Mer A 9 km de l'aéroport international Marseille Provence A 2 km de la gare TER St Martin de Crau Arrêt de bus (ligne interurbaine) Liaison fluviale : N56B (connexion au port de Fos-sur-Mer) permettant d'accéder facilement au plus grand port français et méditerranéen Caractéristiques techniques de l'entrepôt : Hauteur libre : 9,50 mètres Charge au sol Rdc : 5 tonnes/m² Couverture Bi-couche enduit bitumeux Bardage double peau Aire de manoeuvre 35 ml 4 Locaux de charges 34 portes d'accès à quai avec Niveleurs hydrauliques 3 portes d'accès de plain-pieds Sprinklers mono couche (ESFR) Réseau Incendie Armé Locaux sociaux 17 place VL et 15 Places PL ICPE Autorisation : 1510-2, 1532-2, 2663-1,2663-2 ICPE Déclaration : 2925 Bus : à proximité Desserte routière : A54-A7 Aéroport : Marseille Provence à 50 km Gare : St Martin de Crau à 1 km Autorisation d'exploiter : 1510 1532-2, 2663-1,2663-2 Autorisation d'exploiter : 2925 Etat des locaux : Très bon état Parking(s) : 170 Places + 15 places PL Plinthes techniq.périphériques : courant fort/courant faible Charpente : Béton Couverture : Bi couche enduit bitumineux Murs : Bardage double peau Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 9,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 3 Porte(s) d'accès à quai : 34 Aire de manœuvre : 35 ml Local de charge : 4 Réseau Incendie Armé : Oui Sprinklers : Mono couche (ESFR) Ref. APSAD Locaux sociaux : Vestiaires H/F + kitchenette

SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38) - PARC DE CHESNES LA NOIRÉE ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A - À LOUER Au sein d'un ensemble immobilier, nous vous proposons à la location un entrepôt logistique d'une superficie de 18 020 m². Le bâtiment dispose de 17 492 m² d'entrepôt répartis sur 3 cellules de stockage. 2 cellules sont assorties de bureaux (138 m² et 390 m²). Disponible immédiatement. Connu pour sa plateforme logistique d'envergure européenne, le Parc d'Activités de Chesnes est dédié à la logistique Nord-Isère/Rhônes-Alpes et intégré au sein d'un réseau routier et autoroutier très dense (situé à seulement 20 km de Lyon). ICPE Autorisation : 183ter-1510 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un entrepôt logistique Classe A d'une surface totale d'environ 18 020 m². Le bâtiment est situé à Saint-Quentin-Fallavier (38) au sein du Parc d'Activités de Chesnes à proximité des axes autoroutiers A43 / A432 / A46 / A7.   Disponibilité : immédiate   Caractéristiques techniques Surface bureaux : 528 m²   Hauteur libre : 9,50 à 11,50 mètres Portes d'accès à quai : 22 Portes de plain-pied : 1 Aire de manoeuvre : 35 ml Raccordement fer RIA Murs : bardage double peau Charpente métallique Parking : 35 places VL   ICPE ICPE A : 1510      Accessibilité Accès routiers :  A43 / A432 / A46 / A7 Aéroport Lyon Saint Exupery à 13 km Gare Saint-Quentin-Fallavier à 2,50 km Gare Lyon St.Exupery TGV à 13 km   Bus : Flexibus n°30 et 31 à 500 m     Pour toute information complémentaire, contactez-nous.   Bus : Flexibus N°30 et 31 500 m TER : Gare Saint-Quentin-Fallavier : 2.5 km Desserte routière : : A43 / A432 : 8 km / A46 : 15 km (Rocade Est) / A7 : 21 km 4 km Aéroport : Lyon Saint Exupery 13 km Gare : TGV Lyon St.Exupery : 13 km Autorisation d'exploiter : 1510 183ter - capacité de stockage maximale : 161 280 m³ Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Rénové Parking(s) : 35 Places Véhicules léger Source chauffage : Gaz (chaudière commune) distribué par aérothermes +électrique (bureaux) Autre élément bureau : 2020 : Rénovation des bureaux (lot B2) et sanitaires Sécurité : 2020 : Travaux SSI et remplacement centrale anti-intrusion Charpente : Métallique Couverture : Fibrociment Murs : Bardage double peau Hauteur libre : 9,00 mètre(s) / 11,50 mètres Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte(s) d'accès à quai : 22 portes. 2020 : Remise en état des portes et niveleurs de quais Aire de manœuvre : 35 ml environ Eclairage intérieur : LED Puissance électrique : Tarif vert 322,00 KWA Réseau Incendie Armé : Oui Raccordement fer : Oui Sprinklers : Entrepôt non sprinklé Autre élément activité : 2020 : Aérothermes (80% remplacé) Autre élément activité : Construction du bâtiment 1998 / Travaux et rénovation réalisés en 2020 Autre élément activité : 3 cellules de stockage et 2 blocs bureaux (Cellules B1 et B2)

FERRIERES-EN-BRIE (77) A Louer BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Location, une cellule au sein d'un Entrepôt Logistique Classe A, d'une surface totale de 6.196 m². Le bâtiment est situé à Ferrières-en-Brie (77), à proximité des axes routiers A4 et A104. Disponibilité : Octobre 2026. ICPE A : 1510 ICPE D : 2910 - 2925 - 4220 RER : A Bussy-Saint-Georges Bus : Ligne 2245 Desserte routière : A4 - A104 Autorisation d'exploiter : 1510 Autorisation d'exploiter : 2925 Autorisation d'exploiter : Oui Parking(s) : 40 Places Source chauffage : Electrique - Pompes à chaleur électriques air/eau Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Oui Sanitaire(s) : Oui Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m² Hauteur sous poutre : 10,50 mètre(s) Porte(s) d'accès à quai : 6 Aire de manœuvre : 38 ml Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : LED Réseau Incendie Armé : Oui Sprinklers : Mono couche (ESFR) Locaux sociaux : Sanitaires

CHARIOT LESQUIN - FREIN (59) Nous vous proposons un entrepôt indépendant de classe A d'une superficie d'environ 16 327 m². ICPE : 1510, 1530, 1532, 2663, 2663, 2663, 4320, 4320, 1436, 4330, 4331, 4510, 4510, 4511, 4511, 4741. Il est composé de 2 cellules. Chaque cellule comporte une sous-cellule relative aux produits dangereux. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, [Spécificité du bâtiment : un entrepôt logistique de classe A + [certification] d'une superficie totale de 16 327 m², et divisible à partir de X m². Le bâtiment est situé à [Ville (CP) + ZAC/ZI], à proximité des routes principales [Routes principales]. Disponibilité : [immédiate ; X mois après l'accord] [Possibilité de bail exonératoire] Caractéristiques techniques Surface du bureau : 318 m² Local de chargement : 2 Hauteur libre et sous-plafond : 10 mètres Porte d'accès au quai : 22 Porte de plain-pied : 2 Stationnement : Certificats : ICPE A : 4510, 4331, 4330, 4330, 2663-1, 1532, 1530, 1510 NUMÉRO D'IDENTIFICATION : 4511/4741 Accessibilité Aéroport : Lille-Iesquin 3,2 km Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

VENDARGUES (34) ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A Nous vous proposons à la location un entrepôt logistique Classe A d'environ 32 073 m². Disponible immédiatement. Bien desservi, A709 et N113 à proximité immédiate. Certification BREEAM In Use Very Good ICPE : 1510 (E), 2925 (D), 4320 (D), 4331 (D), 4755 (D) BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un entrepôt logistique Classe A, certification BREEAM In Use Very Good, d'une surface totale d'environ 32 073 m². Le bâtiment est situé à Vendargues (34) à proximité des axes routiers D68 / N113 / A709 / A9.   Disponibilité : immédiate   Caractéristiques techniques             Hauteur libre : 10,20 mètres             Eclairage intérieur LED             Portes d'accès à quai : 40             Portes de plain-pied : 2             Aire de manoeuvre : 35 ml             Charges au sol : 5 tonnes /m²             Sprinklers              Parking : 40 places VL / 15 places PL             Certifications : BREEAM In Use Very Good   ICPE             ICPE E : 1510             ICPE D : 4755, 4331, 4320, 2925   Accessibilité             Accès routiers : D68 / N113 / A709 / A9   Pour toute information complémentaire, contactez-nous.   Certification : Certification : Very good Desserte routière : A9 8 km Desserte routière : A709 4 km Desserte routière : D68 3 km Desserte routière : N113 3 km Autorisation d'exploiter : 4320 Autorisation d'exploiter : 2925 Autorisation d'exploiter : 4755 Autorisation d'exploiter : 4331 Autorisation d'exploiter : 1510 Parking(s) : 15 Places Parking(s) : 40 Places Autre élément : Bornes de recharges Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 10,20 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Porte(s) d'accès à quai : 40 Aire de manœuvre : 35 ml Eclairage intérieur : LED Sprinklers : Oui Autre élément activité : Détection incendie