Courcier Immobilier

Situé à Montigny-le-Bretonneux, cet entrepôt bénéficie d'un emplacement pratique à seulement 25 minutes à pied ou 10 minutes en trottinette de la gare RER C de Saint-Quentin-en-Yvelines. Le site profite également d'un accès rapide aux principaux axes routiers (N12, N10, A12 et D10). L'entrepôt développe une surface d'environ 2 500 m² sur une parcelle totale de 5 500 m². Il dispose d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, avec la possibilité d'extension jusqu'à 22 mètres, et d'un sol renforcé supportant une charge de 3T/m². Un quai de chargement vient compléter l'ensemble. La configuration du site permet une division grâce à deux adresses distinctes, chacune avec un accès indépendant. PRIX AFFICHE NET VENDEUR HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR : 5 % du prix de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le local se situe au sein d’un immeuble en pied de bâtiment positionné sur un axe commerçant dynamique, bénéficiant d’un flux régulier et d’un environnement mêlant commerces, services et équipements publics. Cet emplacement en zone active assure une visibilité naturelle, renforcée par la proximité d’établissements scolaires et résidentiels générant un passage constant. Le secteur offre également des conditions d’accès simples pour la clientèle comme pour les fournisseurs, avec des possibilités de stationnement public à proximité immédiate, facilitant les visites et les livraisons.

1 Avenue de la République est un immeuble mixte situé à Houdan, dans la zone ouest francilienne, associant des bureaux et un local commercial en rez-de-chaussée au sein d’un environnement urbain de centre-ville. Implanté sur un axe principal de la commune, l’immeuble bénéficie d’une bonne visibilité et d’un accès direct aux commerces et services de proximité. Cette situation centrale favorise la fréquentation du local commercial tout en offrant un cadre de travail fonctionnel pour les espaces tertiaires en étage. L’architecture s’intègre dans le tissu urbain existant, avec une organisation rationnelle des volumes permettant une exploitation distincte et complémentaire des usages. La localisation permet un accès facilité aux axes routiers desservant l’ouest francilien et les communes environnantes. 1 Avenue de la République constitue ainsi une adresse polyvalente, adaptée à une combinaison d’usages tertiaires et commerciaux au cœur de Houdan.

Terrain constructible avec permis purgé – Coignières (78), bord RN10: À Coignières, en bordure de la Nationale 10, terrain constructible d'une superficie de 2 916 m², idéal pour un projet professionnel avec visibilité commerciale. Le terrain bénéficie d'un accès exclusivement par l'arrière, garantissant une circulation dissociée de l'axe routier principal tout en profitant d'une excellente visibilité. Un permis de construire obtenu et purgé de tout recours autorise la réalisation : d'un bâtiment d'activité de 540 m² au sol, complété par une mezzanine de 162 m², ainsi que la conservation d'une maison d'habitation existante de 159 m². Ce projet offre une configuration rare permettant d'allier activité professionnelle et logement sur site, ou de conserver l'habitation à usage résidentiel ou locatif. Emplacement stratégique : accès rapide aux axes majeurs, fort passage quotidien, zone attractive pour activités artisanales, tertiaires ou commerciales (selon destination autorisée). Dossier complet sur demande : permis, plans, documents d'urbanisme. Possibilité de réaliser la construction également.

Ensemble de locaux d’activités à Toulouse, idéalement situé au pied d’une future ligne de métro. Le site s’étend sur une surface totale de 16 000 m², comprenant 8 000 m² de bâtiments répartis en plusieurs constructions indépendantes. Ce bien offre un fort potentiel avec la possibilité d’augmenter la surface construite, selon vos projets. Pour plus d’informations (locataires, loyer, photos ...) , un dossier détaillé est disponible sur demande.

Situé au sein d'une copropriété familiale, cet entrepôt développe une surface d'environ 315 m². Le bâtiment bénéficie d'un accès poids lourds, d'une hauteur sous plafond de 5 m et d'une porte sectionnelle facilitant les flux. Des stationnements sont disponibles aux abords immédiats. Le site est sécurisé par un dispositif de vidéosurveillance et un service de gardiennage assuré 24h/24. La localisation au Mesnil-Saint-Denis permet un accès rapide à la Nationale 10 et d'une accessibilité renforcée. Le bien est disponible immédiatement. Le loyer s'établit à 2.993 € par mois HT/HC, soit 35.916 € HT/HC par an. Les charges mensuelles s'élèvent à 299 €, incluant l'électricité, avec revalorisation annuelle. Il est précisé que le loyer pourra évoluer en fonction des aménagements demandés par le futur locataire. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC est requis. Plusieurs surfaces sont proposées au sein du site, comprises entre 200 m² et 518 m².

COIGNIERES (78) - A LOUER TERRAIN N10 1.500 M² AVEC BUREAUX 50 M² Au bord de la nationale 10, un terrain entièrement goudronné et clôturé de 1.500 m² avec une façade de 40 ml environ sur nationale 10 et des bureaux d'accompagnement dont deux pièces, un coin cuisine, wc séparés. Un sous-sol total avec HSP de 1,90 m complète ce bien. Possibilité de louer un emplacement publicitaire également.

Le bâtiment, neuf et moderne, s’inscrit dans un cadre tertiaire dynamique offrant une excellente accessibilité. Il bénéficie d’une desserte routière stratégique (N10, N12, A12) et d’une connexion efficace aux transports en commun (Transilien lignes N et U, plusieurs lignes de bus). Les aménagements incluent des bureaux climatisés avec finitions soignées, des espaces extérieurs végétalisés, des abris vélos et un parking adapté aux différents usages. Cette implantation garantit un environnement professionnel attractif et pratique pour les collaborateurs.

Situé à Coignières, cet ensemble de bureaux offre un cadre fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises. Il bénéficie d’un accès facile et d’un environnement dynamique, idéal pour une activité professionnelle. Un parking est également à disposition, garantissant un stationnement pratique pour les collaborateurs et visiteurs.