Eric Laboure Immobilier

Avenue de Grasse ,dans un immeuble contemporain de standing donnant avec accès aux personnes à mobilité réduite (PMR) locaux professionnels auparavant exploités par un centre de soins ,entièremnet climatisés et aménagés avec des prestations de qualité .
Ils sont composés une entrée,un dégagement,un W-C PMR,2 vestiaires,5 salles de soins et une cuisine ,donnant sur un espace végétalisé au calme.
-un parking privatif en sous-sol
Bail de sous-location :3/6/9 moyennant un loyer :2300€/mois+provisions sur charges et sur taxe foncière:220€/mois.
Disponible immédiatement .

En plein coeur du projet "BOCCA CENTRE"et son parking de 400 places en sous-sol,la mairie annexe ,brasserie,poste de police hall marchande,au pied d'ue résidence étudiant en cours de livraison ,local commercial d'angle d'une superficie totale de 65,83m² bénéficiant de 4 vitrines cintrées sur rue et une porte vitrée avec un palier de 4 marches avec monte-personne pour accessibilité PMR .Les locaux sont livrés brut de décoffrage avec le mote-personne.A vendre :260 000€ht commission comprise.

Cannes La Bocca , situé,proche de l'avenue Francis Tonner et du bord de mer,dans un immeuble récent exclusivement à usage professionnel et commercial , aux normes PMR ,au 1 ER étage avec ascenceur , locaux de standing à usage de bureaux ou locaux professionnels auparavant exploités par un centre dentaire ,d'une superficie de 84,45,m² cloisonnés et possédant des points d'eau et un W-C indépendant +1 parking en sous-sol+2 parkings extèrieurs moyennant
:253 000€ ht commission comprise + TVA immobilière 20% .
Possibilité de location en bail :3/6/9 moyennant un loyer de:1400€ht/mois+provisions sur charges: 316€ht /mois(comprenant le chauffage ,la climatisation et l'entretien des sanitaires communs)+provisions sur taxe foncière :181,13€ht/mois
Possibilité d'adjoindre un bureau mitoyen d'une surface de 62,76m²+1 parking extèrieur +1 parking en sous-sol moyennant :188 000 €ht ou à louer en bail :3/6/9 :1150€ht/mois +provisions sur charges :237,33€ht/mois+provisions sur taxe foncière:135€ht/mois .
Disponible courant septembre 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé boulevard de la République ,axe majeur de Cannes à double sens ,face à un parking public ,local commercial d'angle d'une superficie de 643,69m² +une cour privative cloturée avec portail d'une superficie de 300m²,exploité auparavant en tant que supermarché alimentaire, bénéficiant de deux accès clientèle.
A louer en location pure:12 334€/mois (non assujetti à la TVA)+provisions sur charge et sur taxe foncière :1661€/mois.
Disponible immédiatement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mouans-Sartoux,dans un immeuble exclusivement à usage de commerces et bureaux ,doté de la fibre dédiée entreprise (très haut débit) ,au 1er étage, ces bureaux d'une superficie de 76m² ,sont composés d'une entrée ,3 bureaux chacun avec fenêtre et un placard +3 Parkings extèrieurs privatifs.L'ensemble est climatisé .Sol:parquet stratifié .A louer en bail en commercial:4050€ht/trimestre +provisions sur charges: (comprenant l'entretien des sanitaires privatifs communs):210€ht/trimestre +provision sur taxe foncière:330€/trimestre .Disponible immédiatement.

Au 4ème et dernier étage avec ascenceur PMR d'un immeuble récent de standing à usage professionnel ,bureaux d'une superficie de 103m² avec vitrage toute hauteur et vue très dégagée , composés d'une entrée,sanitaires PMR avec lave-mains ,open-space
+un garage en sous-sol.
A louer en bail :3/6/9 ou en bail professionnel 1703€ht/mois+provisions sur charges 345 €ht/mois( y compris clim et chauffage) +provisions sur taxe foncière 133 €ht/mois
Disponible immédiatement.

Quartier Alexandre III, en bordure d'un axe passant,en rez-de-chaussée, local commercial d'une superficie de 155m² environ auparavant exploité par une école post -bac,bénéficiant d'un linéaire de vitrine de 12ml+2 PARKINGS en sous-sol .Ce local est cloisonné en quatre espaces principaux+débarras +sanitaires.
Facilité de stationnement .A louer sans pas-de-porte en bail commercial :3/6/9:2900€/mois +provisions sur charges: 280€/mois (incluant le chauffage)+provisions sur taxe foncière:250€/mois.
Disponible immédiatement.

Sortie autoroute Mandelieu,en zone d'activité ,se situe ce local avec charpente isolée d'une superficie au sol de 375m² avec porte de livraison automatisée grande hauteur , comprenant un bureau d'accueil avec porte pièton indépendante +une mezzanine bois accessible par deux escaliers d'une superficie d'environ 190m²+bureaux et sanitaires à l'étage d'une superficie d'environ 52m². Hauteur:5,50m.6Pks privatifs.
Disponible immédiatement.Pas d'activités de garage ou carrosserie .
A louer en bail commercial(3/6/9) ou en bail dérogatoire d'une durée maximum de 36 mois : la première année :10 440 €ht/trimestre+provisions sur charges: 720€ht/trimestre +provisions sur taxe foncière:870€ht/trimestre,la deuxième année :11 190€ht/trimestre+provisions sur charges et sur taxe foncière, et à partir de la troisième année 11 940€ht/trimestre + provisions sur charges et sur taxe foncière .

Dans une rue perpendiculaire du centre rue d'Antibes,à proximité immédiate des enseignes "ESCALES","TOMMY HILFIGER","BOGGI","AMERICAN VINTAGE",élégante boutique d'une superficie d'environ 30m² avec beau volume intèrieur ,équipé de mobilier et parquet au sol en bois massif vernis donnant beaucoup de cachet aux lieux ainsi qu'une atmosphère très cosy et marine .A louer en bail dérogatoire d'une durée maximum de 36 mois ou en bail commercial:3/6/9:5400€ non assujetti à la TVA /trimestre+provisions sur charges et sur taxe foncière :244€/trimestre.
Disponible à partir du 18 septembre 2026