Evidence Immobilier

Puy en Velay, cession de droit au bail, secteur recherché, hyper centre, rue commerçante, à 2 min à pied de la place de la Mairie, bail tout commerce à l’exception d’activité de bar et restauration. Bail 3/6/9 sur la première période triennale. Façade entièrement en vitrines d’exposition (linéaire vitrine 6 m), RDC surface commerciale de 60 m² environ, et 1er étage, 60 m² de bureaux et espaces de stockage, soit 120 m²; Loyer 759,10 € HT/mois + 20 €/mois de charges
Pour tout renseignement, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, claire@evidence-immo.com, agence EVIDENCE Immobilier, inscrite au RCS Lyon 904 488 533
Hyper centre, rue commerçante, 6 m de linéaire vitrine

Foncier constructible 3 hectares 688 ares – Langogne 43800 - Parcelles cadastrées ZL 126 et 127
636 000 €uros FAI à charge vendeur soit 17,25 eur/m²
Sur la commune de Langogne, à proximité du lac de Naussac, la parcelle totale a une superficie de 36 880 m².
La superficie de la parcelle 126 est de 31 130 m² et la parcelle 127 de 5 750 m². Les terrains sont proches du centre-ville avec une pente douce, ce qui permet des constructions avec une vue dégagée. Ils sont viabilisés en périphérie.
Les parcelles relèvent du PLUI de la communauté de communes du Haut Allier et sont en zone Auhe : (Zones à urbaniser des bourgs et hameaux, à vocation principalement résidentielle sou forme d’opération d’aménagement d’ensemble).
Une partie est réservée sur le bas des deux terrains pour la voirie et l’élargissement de l’accès du bas (voir vue avec ligne rouge ci-dessous). L’analyse de sol est en cours.
Pour tous renseignements, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, claire@evidence-immo.com, agent immobilier inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533