Grech - Immobilier d'Entreprise

Idéal investisseur
Dans un immeuble en copropriété situé à Toulon, le bien dispose d'une superficie totale de 183 m2 -
Il est composé d'un local commercial de 97 m2 et d'un jardin de 86 m2 à usage privatif -
Conditions financières :
Bail commercial notarié en cours (signé le 29/10/2024) -
Loyer annuel : 15.600 EUR HT
Prix de vente : 195.000 EUR FAI
Taxes foncières 2025 : 1029,00 EUR
Pour toute information ou visite, contactez-nous!

Locaux vendus loués, classés en établissement recevant du public -
Situé à deux pas du centre-ville de La Garde, et à moins de 100 mètres d'un parking public -
D'une surface de 340 m2, ils ont en parfait état -
Locataire en place depuis janvier 2019 -
Loyer annuel 78.000 EUR HT/HC -
Taxes foncières 6.860 EUR par an -
Pour tout renseignement nous contacter -

Local professionnel d'une surface de 153 m2, idéal profession libérale et assimilées situé Rue Gimelli entre le jardin Alexandre 1ier et la gare SNCF -
Accèssibilité PMR (personnes à mobilité réduite) -
Local comprenant 4 grandes pièces modulables et deux sanitaires -
Taxes foncières 2.330 EUR -
Charges annuellles prévisionnelles 400 EUR -
Prix de vente 290.000 EUR frais d'agence inclus.

Locaux commerciaux situés en emplacement prime à fort flux automobile, visibles depuis deux axes de communication princiapux de la zone commerciale Toulon Est -
Locaux intégrés à un retail-park composé de 4 modules développant une surface totale de 1900 m2 -
L'environnement est composé de locaux commerciaux exploités par de nombreuses enseignes nationales -
La surface disponible est de 930 m2 environ, bénéficiant d'une double exposition -
Bâtiment classé en établissement recevant du public de 5ème catégorie, accessible aux personnes à mobilité réduite.
Parking à disposition de la clientèle du bâtiment comprenant 90 emplacements.
Loyer mensuel 17.500 EUR HT/HC -
Provision pour charge 1.146 EUR par mois -
Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT/HC -
Taxe foncière à la charge du preneur -
Disponible à compter du 1er janvier 2026 -
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous!

Le local est situé dans la principale zone d'activité à l'ouest de Toulon, dans la zone d'activité des Playes.
L'environnement proche est principalement composé de locaux d'activité, de locaux commerciaux et de bureaux.
La surface est de 185 m2 comprenant 100 m2 en rez-de-chaussée à usage commercial ou de stockage et 85 m2 en R+1 à usage de bureaux.
4 places de parking sont affectées au local.
Accès au rez-de-chaussée via une baie vitrée, une porte sectionnelle et une porte de service.
Local équipé de sanitaires, d'une douche et d'un lavabo.
Hauteur sous-poutre minimale au rez-de-chaussée 2,8 m.
Disponible immédiatement.
Conditions financières
Loyer mensuel : 2.000 EUR HT/HC
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 4.000 EUR
Taxes foncières à la charge du preneur, 2.000 EUR par an.
Honoraires: 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
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Local commercial situé dans la zone commerciale de la Garde, à proximité des accès autoroutiers de l'A57
Surface 485 m2 répartis sur deux niveaux comprenant 155 m2 en rez-de-chaussée et 330 m2 en R+1 -
4 places de stationnement
Disponibilté à partir du 15 mars.
Conditions financières
Loyer mensuel : 3.322 EUR HT/HC
Charges mensuelles : 600 EUR HT (incluant la taxe foncière)
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer
Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur
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Un local commercial situé en centre-ville de Hyères, à proximité de l'Avenue Gambetta, artère commerciale principale de la ville.
Le local d'une surface totale de 430 m2 est composé d'un espace accueil avec une kitchenette,
2 espaces de bureaux en entrée, deux open-space qui peuvent être réunis en cas de besoin, une piscine en état d'usage mais qui peut être supprimée en fonction du projet et des vestiaires.
Parking intérieur partagé comprenant 12 places privatives avec un accès sécurisé.
La climatisation gainable est installée.
Accès PMR conforme.
Conditions financières :
Prix de vente : 1.072.000,00 EUR HAI
Taxe foncière : 9.667 EUR (base 2025)
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Local commercial, emplacement no1, visible depuis un axe de communication à fort flux, situé dans la zone commerciale de Toulon Est -
Local intégré à un retail-park composé de 4 modules développant une surface totale de 1900 m2 -
L'environnement immédiat est composé de locaux commerciaux, exploités par de nombreuses enseignes.
La surface est de 383 m2 de plain pied avec une hauteur sous plafond à 5,35 m -
Local classé en établissement recevant du public de 5ème catégorie, accessible aux personnes à mobilité réduite -
Parking aérien à disposition de la clientèle du bâtiment comprenant 90 emplacements -
Loyer mensuel : 6 833 ,33EUR HT/HC -
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer -
Provision pour charge : 516,67 EUR par mois -
Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC -
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous!

Local d'activités de 170 m2, situé au sein de la zone d'activités de la Farlède, bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers et à l'autoroute A57.
3 places de paking privatives.
7m de hauteur sous plafond.
Portes sectionnelles 3,5m x 4m.
Bardage double peau isolée.
Compteur électrique en triphasé.
Excellent visibilbilité depuis un axe à fort flux.
Conditions financières
Loyer mensuel : 2 200 EUR HT/HC.
3 places de stationnement.
Provision pour taxe foncière & charges : 150 EUR/mois.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC.
Honoraires: 15 % HT du loyer annuel HT/HC.
Pour toute visite ou information, contactez-nous!