Grech - Immobilier d'Entreprise

Bureaux de 115 m2 m2 en rez-de-chaussée, situé dans un bâtiment tertiaire -
Il bénéficie d'un accès direct depuis l'extérieur et d'un accès par les parties communes du bâtiment -
Deux places de parking sont incluses dans le prix de vente -
Deux garages en sous-sol sont disponibles en option -
Climatisation réversible gainable -
Locaux aux normes d'accessibilité personnes à mobilité réduite -
Fibre installée -
Conditions financières :
Prix de vente : 384.000 EUR FAI
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disponible immédiatement
A proximité de la pharmacie Mediprix et de la clinique St Jean, un local commercial en rez- de chaussée d'une surface de 80 m2, situé dans un secteur mixte résidentiel et commercial.
Offrant une vitrine continue sur toute la façade, garantissant une bonne visibilité et de la luminosité naturelle.
Accessibilité PMR. Possibilité de diviser les 2 cellules.
Conditions financières
Prix de vente : 140.000 EUR FAI
Charges communes trimestrielles : 640 EUR TTC
Taxe foncière: 1.420 EUR pour l'année 2025
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Dans la zone commerciale de la Seyne sur Mer, à proximité de Grand Frais, Marie Blachère, Burger King et Botanic -
Bureaux de 109m2 en R+1, situé dans un bâtiment tertiaire -
Deux places de parking incluses dans le prix de vente -
Deux garages en sous-sol sont disponibles en option -
Climatisation réversible gainable -
Locaux aux normes d'accessibilité personnes à mobilité réduite -
Fibre installée -
Conditions financières :
Prix de vente : 350.000 EUR FAI
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Local commercial situé dans le centre ville de Toulon -
le local se compose comme suit :
- Au RDC, un local commercial ou professionnel d'une surface de 32,6m2 -
- Au premier étage de l'immeuble, un studio composé de : séjour/cuisine, salle d'eau avec WC de 13,5 m2 -
Des travaux sont à prévoir pour le local commercial -
Le ravalement de façade ainsi que les travaux de rénovation de la toiture sont votés, ils débuteront en avril -
Conditions financières :
Prix de vente : 100.000 EUR -
Honoraires de vente : 10.000 EUR TTC -
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Bureaux d'une surface approximative de 90 m2 -
Proche bretelle d'accès à l'autoroute -
Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble à usage de commerces et de bureaux, accessible personnes à mobilité réduite -
Locaux livrés hors d'eau, hors d'air, en option avec doublage périphérique, pompe à chaleur et chape acoustique -
Disponible dernier trimestre 2025 -
Prix de vente 346930 EUR HT -
Deux places de parking privatives disponibles en sus du prix -
Charges mensuelles : 70 EUR HT
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Terrain d'une surface d'approximativement 2.500 m2 avec bâti existant d'une surface de 120 m2-
L'environnement proche est mixte, il est composé de locaux commerciaux, de locaux d'activité, de bureaux et d'habitations individuelles -
Le bâti existant nécessite d'important travaux de rénovation -
Emprise au sol maximum à 12 %, ce qui permet la construction d'un batiment avec une emprise au sol de 300m2 -
Conditions financières
Prix 450.000 EUR FAI
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Situé dans le quartier du mourillon à Toulon, un espace de bureaux de 103 m2 -
Le bien est composé de 5 bureaux avec un point d'eau et un WC -
L'ensemble est climatisé et fibré -
Accessible PMR -
Service de gardiennage en continu -
Idéal professions libérales -
Conditions financières :
Prix de vente : 320.000 EUR
Disponibilité immédiate -
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Au sein de la zone d'activités de La Farlède, bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers principaux et à l'autoroute A57.
Un plateau de bureaux en excellent état, d'une superficie totale de 272 m2 et 10 emplacements de stationnement au sein d'un ensemble immobilier tertiaire récent
Prestations :
- Faux planfods en dalles + Eclairage Led
- Parquet
- Cloisons amovibles
- Climatisation
- Ascenseur
- Terrasses privatives
Conditions financières
Plateau no1 : 272,40 m2 de bureaux en open space, aménageable selon vos critères et 10 emplacements de stationnement + 130 m2 de terrasses privatives.
- Prix de vente : 523 500 EUR HD (hors parking) / 598 500 EUR HD (10 parkings inclus)
- Honoraires : 41 895 EUR HT
Charges Locatives : 14EUR/m2 HT
Taxe foncière: 19EUR/m2
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Idéal investisseur
Dans un immeuble en copropriété situé à Toulon, le bien dispose d'une superficie totale de 183 m2 -
Il est composé d'un local commercial de 97 m2 et d'un jardin de 86 m2 à usage privatif -
Conditions financières :
Bail commercial notarié en cours (signé le 29/10/2024) -
Loyer annuel : 15.600 EUR HT
Prix de vente : 195.000 EUR FAI
Taxes foncières 2025 : 1029,00 EUR
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