MOSAIC immobilier

Mosaïc Immobilier vous propose à la vente un ensemble de Bureaux ou local d'activité de 196 m2, idéalement situé dans la zone de l'Argile, proche Autoroute Grasse Cet ensemble est également divisible en 2 lots indépendants de 135 m2 ou 61 m2 avec une possibilité de condamner l'accès entre eux puisqu'ils bénéficient chacun d'une entrée indépendante. Détails: - Sanitaites sur le palier - 2 places de parking pour le lot de 135 m2 ( 372000 EUR FAI) - 1 place pour le lot de 61 m2 ( 176000 EUR FAI) - 3 places pour le lot de 196 m2 ( 548600 EUR FAI) - Interphone/ Climatisation Contact: Richard Conforti 0743538470 richard@mosaicimmobilier.com Détails de chacun des lots: - 135 m2

Mosaic Immobilier vous propose à la vente un local/ entrepôt/ bureaux de 135m2 + 200m2 de terrain pouvant servir de stokge extérieur ou parking centre ville de Cannes. Le bien se compose de 75m2 entrepôt, Hsp de 4m sur une partie de local, mezzanine de 45m2, rideau métallique pour livraison, sanitaires, douches, accès vehicules légers (traffic) et de 60m2 bureaux climatisés, sécurisés, facilement transformable en partie stockage. Un extérieur de 200m2 vient s'ajouenter pouvant servir de parking ou stockage. Prix : 300 000EUR (honoraires en sus 5% HT soit 6% TTC). Taxes foncières annuelles 1500EUR Charges annuelles 1200EUR Contact Mr Conforti Contact@mosaicimmobilier.com

MOSAIC IMMOBILIER vous propose dans la zone commerciale des Tourrades à Mandelieu (Burger King, Darty, Kfc, Ubaldi etc) un local commercial de 321m2 avec très forte visibilité, 10m vitrine linéaire avec rideau métallique éléctrique, hauteur sous plafond 3m actuellement mais possibilité 6m, climatisé, bureaux, et sanitaires. Accès PMR. Toutes activités acceptées y compris métier de bouche (restaurant etc....) Parking client à proximité. Produit rare. Loyer mensuel 8700EUR HT Taxes foncières mensuelles 500EUR HT Charges mensuelles 250EUR HT Dépôt de garantie 6 mois soit 52200EUR Hoinoraires d'agence 20%HT du loyer annuel soit 20880EUR HT (25056EUR TTC) Contact Richard Conforti richard@mosaicimmobilier.com

MOSAÏC IMMOBILIER vous propose sur la commune de MOUGINS, un local commercial de 368 M2 idéalement situé dans une zone à forte attractivité commerciale (Burger King, Renault, Saint Maclou...) et bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à un flux naturel de clientèle. Ce dernier se compose comme suit: - Une belle vitrine linéaire - Un espace commercial/ accueil en rdc de 160 M2 ( hauteur sous plafond 3M ) et climatisé incluant une seconde salle pouvant servir d'espace de stockage/ showroom - Un espace de bureaux cloisonnés en vitres de 210 M2 à l'étage, proposant un cadre de travail particulièrement esthétique pour accueillir collaborateurs et clients et une salle de réunion - Un coin cuisine et des toilettes à l'étage - Un accès Poids Lourds - Des parkings privatifs et une borne électrique Loyer mensuel 6800 EUR HT Charges et taxe foncière à définir Dépôt de garantie 3 mois soit 20400 EUR Honoraires d'agence 20% HT du loyer annuel soit 16300 EUR ( 19584 EUR TTC) - Contact RICHARD CONFORTI 0743538470 - richard@mosaicimmobilier.com

Mosaic Immobilier vous propose sur la commune du CANNET, un local commercial/ activité de 200m2, très lumineux, sur un axe très passant avec une visibilité exceptionnelle Ce dernier se compose comme-suit: - une vitrine linéaire de 4m - un rdc de 100m2 en open space facilement modifiable (avec climatisation) - Toilettes et douche - un sous-sol de 80m2 avec double accès livraison dont accès poids lourds - Un garage couvert de 20m2 (pouvant servir d'espace de stockage) - 2 places de parking extérieures privatives Loyer mensuel: 2829 EUR HT Charges et taxe foncière: 2400EUR/ An (mensuel 200 EUR HT) Dépôt de garantie 1 mois soit 2829 EUR Honoraires d'agence: 20% HT du loyer annuel soit 6789,60 EUR HT (8147,52 EUR TTC) Contact: Richard CONFORTI 0743538470 richard@mosaicimmobilier.com

Sur la commune du Muy, dans zone d'activité, proche autoroute, à louer un local d'activité de 450m2, belle hauteur sous plafond, plusieurs bureaux climatisés en mezzanine, emplacement clos avec portail pouvant servir de depôt ou parking.Accès poids lourds. Loyer mensuel 3450EUR HT Charges et taxes foncières mensuelles 140EURHT Dépôt de garantie 3 mois soit 10350EUR Honoraires d'agence 20% ht du loyer annuel soit 8280EURHT (9936EUR TTC) Contact Mr Conforti 07 43 53 84 70 contact@mosaicimmobilier.com

Mosaic Immobilier vous propose sur la commune de FRÉJUS dans la ZI de la Palud, un local d'activités/ entrepôt composé comme suit: - Un entrepôt de 600 m2 ( Hauteur sous plafond 6m) - Un extérieur privatif de 600 m2 (parking ou stockage) - Des toilettes - Un accès poids lourds Prix 689000EUR FAI Charges mensuelles 100 EUR HT Taxes foncières mensuelles 360 EUR HT - Contact Mr Conforti 07 43 53 84 70 - contact@mosaicimmobilier.com

Mosaic Immobilier vous propose sur la ville de Fréjus, ZI de la Palud, proche autoroute, un local d'activité de 150m2 à louer, Hsp 6m, porte coulissante, bureaux, toilettes, accès poids lourds, 2 places de parkings. - Loyer mensuel 1670EUR HT. - Taxes foncières et charges mesnuselles 80EUR HT. - Dépôt de garantie 3 mois soit 5010EUR. - Honoraires d'agence 20% HT du loyer annuel soit 4008EUR HT (4809,60EUR TTC). - Contact Richard Conforti - Email richard@mosaicimmobilier.com

Mosaic Immobilier vous propose sur la commune de Nice, secteur Nord, proche autoroute ente Nice et Monaco, un local de stockage à louer d'une surface de 400m2, composé de 320m2 dont bureaux et une hauteur sous plafond de 2,95m et de 80m2 en R-1, possibilité de stationner utilitaires et camionnette dans l'entrepôt (porte latérale 3m large/ 2,80m hauteur), accès poids lourds. Activités avec nuisance ou secteur automobile non autorisés. idéal artisan ou autres. - Loyer mensuel 3000EUR HT. - Taxes foncières et charges mensuelles 400EUR HT. - Dépot de garantie 3 mois soit 9000EUR. - Honoraires d'agence 20%HT du loyer annuel soit 7200EURHT (8640EUR TTC ). - Contact Richard 07 43 53 84 70. - Email richard@mosaicimmobilier.com