NVA Conseil

NVA Conseil vous propose à BEAUCHAMP ce local d'activité d'une surface totale de 280 m² :
Bâtiment :
Structure métallique
Porte sectionnelle 4.00 x 4.50 m
Hauteur : 5.50 m (atelier) et 2.60 m (mezzanine)
Deux portes piéton
Rez-de-chaussée :
180 m² d'activité dont 35 m² sous mezzanine
20 m² de bureau
6 m² de sanitaires
3 m² de local technique
Aérotherme électrique
Surcharge dallage : 3T/m²
Mezzanine R+1 :
35 m² de stockage
30 m² de bureaux
Chauffage radiateurs électriques
Location : bail commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel : 100€/m² HT HC soit 28 000€
Provisions pour charges : 2660€/an HT
Taxe foncière : 3090€/an HT
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Paiement : trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : un terme de loyer HT HC soit 3 mois de loyer
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC

A Éragny sur Oise, un local d'activité de 543 m² à la location dont 200 m² de bureaux;
Accès immédiat à la N184 et l'A15
Structure béton
Toiture bac acier isolée
Activités Entrepôt RDC :
Accès de plein pied
Hauteur de stockage : 6,50 m
Surcharge dallage : 3T/m²
Mur blanc
Bonne luminosité
Eclairage zénithale
Accès de plain pied par portes sectionnelles
Bureaux :
Revêtement de sol
Faux plafond
Cloisonnement ou open space
Extérieur:
Nombreux parkings
Aire de manoeuvre poids lourd
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 100€ /m², hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 12.30€ / m² hors taxes
Taxes (Foncier bureaux stockage parkings) : 19 € / m² hors taxes
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

NVA Conseil vous propose à la location sur MÉRY-SUR-OISE, avec une visibilité depuis la N184, ce local d'activité d'une surface de 544 m².
544 m² dont 469 m² d'activité et 75 m² de bureaux
Locaux lumineux
Hauteur : 7.00 m
Porte sectionnelle
Accès poids lourd
Chauffage aérotherme gaz dans l'atelier
Chauffage électrique dans les bureaux
Sanitaires
Bureaux d'accueil en RDC
3 bureaux en R+1
10 places de parking attitrées
Proximité de l'A15, A115 et N184
Visibilité le long de la N184
Location : Bail commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel : 50 172€ HT/HC
Provision pour charges : 1410€ HT/an
Taxe foncière : 9700€ HT/an
Taxe sur les bureaux : 430€ HT/an
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Paiements : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT/HC

NVA Conseil vous propose le long de la N14 à Pierrelaye, un local commercial à la location
270 m²
(240 m² de magasin/stock et 60 m² de partie commune livraison)
Bâtiment :
Structure métallique
Bardage isolé
Séparations coupe feu avec les voisins
Sécurité incendie : SSI
Bâtiment classé en ERP de 3ème catégorie
Local :
Accès PMR
Vitrines
Carrelage au sol
Eclairage LED
Rideau métallique de protection
Puissance électrique : Tarif bleu 36KVA
Chauffage : NC
Arrière-boutique:
Sol brut et carrelage
Sanitaires / vestiaires
Parties communes:
Accès via le coté latéral du bâtiment
Rideau métallique
Zone déchargement
Extérieur:
Nombreux parkings : 90 places autour du site
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 81 000 €uros, hors taxes et hors charges (soit 6750 €/mois)
Provisions pour charges & taxes annuelles : 4.050 €uros hors taxes comprenant taxe foncière et assurance du bâtiment.
Régime fiscal : Assujetti à la TVA (20%)
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

NVA Conseil vous propose à la location sur BEAUCHAMP une cellule d'activité d'une surface d'environ 120 m², située en plein coeur de la zone artisanale !
toiture bac acier
Porte sectionnelle motorisée 4.00 m x 3.50 m
Hauteur de stockage 5.50 m
sanitaires
bureau aménagé
surface atelier : 80 m²
surface bureau : 9 m²
surface mezzanine : 20 m²
chauffage individuel électrique
site clos par un portail motorisé
Location : Bail commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel : 19 554.60€ HT/HC
Provision pour charges : 600.00€ HT/an
Taxe foncière : 1400.00€ HT/an
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Paiements : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT/HC

Nous vous proposons à Saint Ouen l'Aumône 95310, avec une belle visibilité le long de la N184, une cellule récente d'activités et entrepôts en location de 1227 m².
Bâtiment :
Certificat environnementale BREEAM niveau Good
Structure métallique
Toiture bac acier isolé + toiture végétalisée sur le bâtiment A
Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.
Activités Entrepôt RDC :
1 Porte sectionnelle motorisée de plain pied par lots : 4m x 4 m
1 Porte sectionnelle motorisée avec niveleurs de quais par lots : 2.8m x 3 m
Hauteur de stockage : 8 m sous ferme
Hauteur sous bureaux : 4 m 55
Surcharge dallage : 3T/m²
Puissance électrique : Tarif jaune par lots
Chauffage : Aérothermes Gaz – Abonnement individuel
Désenfumage / RIA / Système SSI de type 1
Luminaires LED 250 lux
Zone accueil et Bureaux R+1 :
Réglementation thermique 2012
Carrelage RDC – PVC au R+1
2 WC PMR en RDC (Homme/femme)
Escalier béton et carrelé
Faux plafond – Peinture mural blanche + faïence dans les sanitaires
RJ45
Chauffage : Système VRV – Chaud et froid
Extérieur:
Nombreux parkings : 185 places Vl dont équipées de bornes rechargeable.
Séparateur hydrocarbures
Accès avec portail motorisés, horloge et interphone
Grande aire de manoeuvre poids lourd – 18 m
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 100 € /m², hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges & taxes annuelles : 27.35 € HT/m²
Paiements : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

Nous vous proposons à Saint Ouen l'Aumône 95310, avec une belle visibilité le long de la N184, une cellule neuve d'activités et entrepôts en location de 1533 m².
Bâtiment :
Certificat environnementale BREEAM niveau Good
Structure métallique
Toiture bac acier isolé + toiture végétalisée sur le bâtiment A
Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.
Activités Entrepôt RDC :
1 Porte sectionnelle motorisée de plain pied par lots : 4m x 4 m
1 Porte sectionnelle motorisée avec niveleurs de quais par lots : 2.8m x 3 m
Hauteur de stockage : 8 m sous ferme
Hauteur sous bureaux : 4 m 55
Surcharge dallage : 3T/m²
Puissance électrique : Tarif jaune par lots
Chauffage : Aérothermes Gaz – Abonnement individuel
Désenfumage / RIA / Système SSI de type 1
Luminaires LED 250 lux
Zone accueil et Bureaux R+1 :
Réglementation thermique 2012
Carrelage RDC – PVC au R+1
2 WC PMR en RDC (Homme/femme)
Escalier béton et carrelé
Faux plafond – Peinture mural blanche + faïence dans les sanitaires
RJ45
Chauffage : Système VRV – Chaud et froid
Extérieur:
Nombreux parkings : 185 places Vl dont équipées de bornes rechargeable.
Séparateur hydrocarbures
Accès avec portail motorisés, horloge et interphone
Grande aire de manoeuvre poids lourd – 18 m
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 100 € /m², hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges & taxes annuelles : 27.35 € HT/m²
Paiements : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

NVA Conseil vous propose à la location sur FRANCONVILLE, à proximité directe de l'A15, ce local d'activité d'une surface de 674 m².
674 m² dont 500 m² d'activité, 50 m² de bureaux et 74m² répartie en stockage, sanitaires et vestiaires
Locaux rénovés
Hauteur : 5.00 m
Porte sectionnelle
Chauffage électrique
Sanitaires
Bureaux
6 places de parking attitrées
Site clos et sécurisés par télécaméras
Proximité de l'A15
Proximité de la patte d'Oie d'Herblay
Location : Bail commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel : 66 052€ HT/HC
Provision pour charges : 4 764€ HT/an
Taxe foncière : 7 520.52€ HT/an
Autres taxes : 836.76€ HT/an
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Paiements : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT/HC

NVA conseil vous propose des bureaux à la location avec locaux sociaux et petit stockage.
Isolation RT 2012
Chauffage par convecteur électrique
Eclairage LED
Câblage RJ45 – Fibre optique
Vestiaires douche
Salle stockage
Réfectoire / locaux sociaux
Revêtement de sol : Béton ciré au RDC / Plastifié à l'étage
Faux plafond
2 parkings
Construction : 2018
Location : Bail 3.6.9 ans ou dérogatoire
Loyer annuel : 17 520 €uros hors taxes et hors charges soit 1 460 €/mois
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges & taxes annuelles : 1560 €uros hors taxes (hors consommations électricité) soit 130 €/mois
Paiements : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC