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Location Entrepôt 787 m²7 Avenue Du Général Leclerc, 95480 Pierrelaye

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 12 592 €/an

5 968 € HT-HC/mois

91 € HT-HC/m²/an

Immobilier Professionnel à louer Pierrelaye

A Pierrelaye, a proximité de l'autoroute A15, un local d'activité d'une surface de 787 m² à la location.
Bâtiment :
Multilocataires
Structure métallique
Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.
1 Porte sectionnelle motorisée de plain pied
Hauteur de stockage : 7 m sous ferme
Surcharge dallage : 3T/m²
Chauffage : Aérothermes Gaz – Abonnement individuel
Désenfumage / Système SSI
Luminaires LED
WC PMR
Mezzanine aménagée
Bureaux aménagés : LED, doublage...
Extérieur: Nombreux parkings
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 91 € /m², hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges & taxes annuelles : 16 € HT/m²
Paiements : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : LP636-NVACONSEIL2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès PMR
Accès plain-pied
Parking

Porte sectionnelle

Emplacement

7 Avenue Du Général LeclercPierrelaye 95480

Transports

Pierrelaye

1 km (soit 11 min à pied)

Herblay

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

46 km (soit 53 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NVA CONSEIL

4 Chemin Du Parc

95480 Pierrelaye

Implantée dans le Val d'Oise depuis 1996, NVA Conseil s'est développée dans l'immobilier d'entreprise et a réussi en quelques années à acquérir une réputation auprès des entreprises locales grâce à son approche terre-à-terre et à la qualité de ses services. L'activité principale de NVA Conseil est la transaction de tous types de biens immobiliers pour les entreprises : recherche de votre localisation, vente ou location, vente d'immeubles ou de sociétés immobilières, produits pour les investisseurs

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