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Location Entrepôt 270 m² à 787 m²7 Avenue Du Général Leclerc, 95480 Pierrelaye

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 16 642 €/an
À partir de
6 750 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an

Immobilier Professionnel à louer Pierrelaye

Location Entrepôt 787 m²

91 € HT-HC/m²/an

A Pierrelaye, a proximité de l'autoroute A15, un local d'activité d'une surface de 787 m² à la location.
Bâtiment :
Multilocataires
Structure métallique
Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.
1 Porte sectionnelle motorisée de plain pied
Hauteur de stockage : 7 m sous ferme
Surcharge dallage : 3T/m²
Chauffage : Aérothermes Gaz – Abonnement individuel
Désenfumage / Système SSI
Luminaires LED
WC PMR
Mezzanine aménagée
Bureaux aménagés : LED, doublage...
Extérieur: Nombreux parkings
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 91 € /m², hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges & taxes annuelles : 16 € HT/m²
Paiements : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : LP636-NVACONSEIL2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Location Commerce 270 m²

300 € HT-HC/m²/an

NVA Conseil vous propose le long de la N14 à Pierrelaye, un local commercial à la location
270 m²
(240 m² de magasin/stock et 60 m² de partie commune livraison)
Bâtiment :
Structure métallique
Bardage isolé
Séparations coupe feu avec les voisins
Sécurité incendie : SSI
Bâtiment classé en ERP de 3ème catégorie
Local :
Accès PMR
Vitrines
Carrelage au sol
Eclairage LED
Rideau métallique de protection
Puissance électrique : Tarif bleu 36KVA
Chauffage : NC
Arrière-boutique:
Sol brut et carrelage
Sanitaires / vestiaires
Parties communes:
Accès via le coté latéral du bâtiment
Rideau métallique
Zone déchargement
Extérieur:
Nombreux parkings : 90 places autour du site
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 81 000 €uros, hors taxes et hors charges (soit 6750 €/mois)
Provisions pour charges & taxes annuelles : 4.050 €uros hors taxes comprenant taxe foncière et assurance du bâtiment.
Régime fiscal : Assujetti à la TVA (20%)
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : LP551-NVACONSEIL2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Emplacement

7 Avenue Du Général LeclercPierrelaye 95480

Transports

Pierrelaye

1 km (soit 11 min à pied)

Herblay

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

46 km (soit 53 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NVA CONSEIL

4 Chemin Du Parc
95480 Pierrelaye
Implantée dans le Val d'Oise depuis 1996, NVA Conseil s'est développée dans l'immobilier d'entreprise et a réussi en quelques années à acquérir une réputation auprès des entreprises locales grâce à son approche terre-à-terre et à la qualité de ses services. L'activité principale de NVA Conseil est la transaction de tous types de biens immobiliers pour les entreprises : recherche de votre localisation, vente ou location, vente d'immeubles ou de sociétés immobilières, produits pour les investisseurs
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