ORPI - Bruno Hermabessière Immobilier

Vente de locaux commerciaux et bureaux neufs en centre-ville de Clermont-l'Hérault Plusieurs locaux commerciaux disponibles allant de 50 à 200 m² et plusieurs bureaux allant de 40 à 300 m². Excellente visibilité sur un axe principal de la commune. Murs livrés brut de béton, réseau en attente. Possibilité de parking et garage selon les lots. Pour les commerces, vendus Hors d'eau et Hors d'Air, possibilité de vitrine fournie par le promoteur. Pour les bureaux, menuiseries PVC avec volet roulant incorporé. Immeuble livré. Disponibilité immédiate. Exemple de prix pour un local commercial de 58,50m².

En exclusivité, droit au bail d'un local commercial d'environ 98m² situé en centre ville de Mauguio. Vitrine donnant directement dans la Grand Rue. Proche de tous commerces. Déspécialisation du bail possible sauf restauration. Local disponible à partir de Septembre 2026. Renseignements, modalités locatives sur demande. Photos non contractuelles.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Fiscalité : TVA
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Bureaux de standing - 145,70 m² - Castries (Zone Via Domitia).
Proposés en Co exclusivité, ces bureaux hauts de gamme constituent une opportunité rare sur le secteur.
Entièrement rénové en 2021, ce bien développe une surface d'environ 145m², idéalement situé au 1er étage d'un bâtiment professionnel dynamique.
Volumes généreux et luminosité naturelle omniprésente.
Disponible immédiatement, ce bien est prêt à accueillir votre structure et à devenir un véritable levier de performance pour vos équipes.
Son emplacement stratégique au coeur de la zone Via Domitia garantit une excellente accessibilité. Vous bénéficierez également de 3 places de stationnement privatives, complétées par de nombreuses solutions de parking gratuit à proximité.
Possibilité de rachat des parts de la SCI, un atout fiscal avec crédit en cours au taux de 1,2%.
Contactez nous pour tous renseignements ou organiser une visite.

Situé au coeur d'une zone artisanale et industrielle dynamique, ce terrain viabilisé d'environ 956m² représente une opportunité rare sur le marché. Idéal pour implanter ou développer votre activité. Proximité des axes routiers et facilités de transport. Zone regroupant de nombreuse entreprises. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Photos non contractuelles.

Orpi Pro vous propose à la vente des locaux d'activités dans un programme neuf situé à l'entrée de Clermont l'Hérault au coeur d'une zone d'activités à l'emplacement stratégique. Proximité immédiate de l'A75, accessibilité idéale pour clients, fournisseurs et collaborateurs. Nouvelle génération de locaux
d'activité, pensés pour les artisans, PME et entreprises en croissance. 16 lots traversants avec mezzanine dont 13 lots de moins de 200m². Au total, les 16 lots d'activités développeront 3 263m² dont 1 022m² en mezzanine. Possibilité de réunir des lots. Exemple de lot : 136,11 m² en R+0 et 61,22 m² en mezzanine soit 197,33 m² : 289 000 Euros Hors Taxes Hors Droits avec 3 places de stationnement. Nombreux lots disponibles. Vente en VEFA. Tous renseignements et complément d'informations sur demande. Photos non contractuelles

LOCAL NEUF À CASTRIES - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE MONTPELLIER
Découvrez ce local neuf d'environ 96m², livré brut de béton avec réseaux en attente, offrant une grande liberté d'aménagement selon votre activité. Idéal pour une activité commerciale, professionnelle ou tertiaire, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Castries, village dynamique de 7 000 habitants. Les Atouts : Local neuf à fort potentiel ; Cadre attractif et qualitatif ; Accessibilité et proximité urbaine ; Disponibilité immédiate. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur en plein essor. Photos non contractuelles.

Orpi Pro vous propose à la vente un local d'activités de 246m² dans la ZA du Mijoulan à Saint-Georges d'Orques au sein d'un programme neuf. Le local se compose en rez-de-chaussée d'une partie atelier / stockage de 158,5 m² et d'une mezzanine de stockage ou à usage de bureaux de 87,5 m². Accès autoroute tout proche. Nombreux atouts pour ce local : 2 places de parking privatives, accès poids lourd, porte sectionnelle motorisée 4mx4m, locaux modulables et connectés... Plusieurs lots disponibles. Contactez nous pour tout renseignement complémentaire.

Mus commerciaux vides d'une surface d'environ 37m² + terrasse d'environ 10m² à vendre au coeur du Centre Commercial Camargue 2000 à Port Camargue. Emplacement stratégique dans ce centre dynamique et fréquenté à très fort caractère saisonnier. Tous commerces possibles sauf restauration. Vendu pour cause de retraite après 15ans d'exploitation en prêt-à-porter. Renseignements et visites sur demande.

Murs commerciaux d'environ 98m² idéalement situés en plein coeur du centre-ville de Mauguio en exclusivité ! Implanté sur la rue commerçante principale de cette commune dynamique et recherchée, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique. Une opportunité rare. Photos non contractuelles. Renseignements complémentaires sur dossier.