Orpi - Miramas Immobilier

2 Avenue Jean Moulin - 13140 Miramas
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  • Locaux d'activités
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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    Vente Local d'activités 540 m²

    Vente Local d'activités 540 m²

    13800 Istres
    EXCLUSIVITÉ, ISTRES, ZAC du Tubé - Local avec fort potentiel
    ORPI PRO vous propose à la vente ce bien d'une superficie de 540 m², incluant un logement de fonction. Actuellement à destination de salle polyvalente, ce bien peut facilement être reconverti en local commercial ou d'activité.
    Le local d'environ 430 m² est en rez-de-chaussée, et le logement de fonction de 110 m² à l'étage, idéal pour le dirigeant ou un employé.
    Implanté sur une parcelle de 2250 m² constructible, le local offre de nombreuses possibilités d'extension future ou d'investissement locatif.
    Situé en second rideau, il bénéficie néanmoins d'une excellente accessibilité et d'un vaste parking pour une clientèle et des employés.
    Espace principal de 290 m² équipé de 4 climatisations réversibles
    Cuisine équipée (matériel pouvant être acquis en à côté)
    3 sanitaires PMR
    Conditions
    Prix de vente net : 1 100 000 Euros
    Honoraires charge acquéreur : 55 000 Euros HT (66 000 Euros TTC)
    Coût total pour l'acquéreur (hors frais de notaire) : 1 166 000 Euros TTC
    Taxe foncière : environ 5800 Euros
    Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter durablement dans un secteur dynamique.
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Damien GOURET au 07 64 82 30 53.
    1 100 000 €

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