Rafiki Conseil

Exclusivité cabinet RAFIKI CONSEIL Idéalement situé en plein centre-ville à proximité immédiate de la place des Vosges, dans la rue Saint-Goëry (rue très passante : bus, voitures, piétons), ce local commercial de 20 m2 offre une belle visibilité à son futur occupant et se compose de : * une vitrine avec rangements * un premier espace de vente avec deux anciennes cabines d’essayage et spots au plafond * une réserve avec rangements * un WC Bien non soumis au DPE ____________ - Loyer mensuel hors charges : 550,00€ - Provisions sur charges : 35,00 €/mois (eau, taxe foncière) avec régularisation annuelle - Loyer mensuel charges comprises : 585,00 € - Dépôt de garantie : 550,00 € - Honoraires de location : à la charge du preneur

Idéalement situé sur une route très fréquentée (Chantraine-Épinal). Un parking privé est disponible devant l'établissement.

Idéalement situé et offrant une excellente visibilité en plein centre-ville de Thaon les Vosges, à proximité immédiate de la GRANDE PHARMACIE DE THAON. Local professionnel de 95 m2, situé au RDC d’un immeuble bénéficiant d’un accès PMR et d’un emplacement de stationnement « ambulance » devant l’entrée. Ce local est composé de 9 cellules individuelles, auparavant louées pour un montant mensuel de 2 250 € Stationnement aisé : grand parking gratuit à proximité. Chauffage au gaz. DPE : classe D Taxe Foncière : 1 100 € ______________________________________ Prix de vente : 175 000 € honoraires de transaction inclus ______________________________________ Ce bien vous est proposé par Patricia CHAMPAGNE, agent commercial indépendant, immatriculée au RSAC d’EPINAL sous le N°918 665 894. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité du Cabinet RAFIKI CONSEIL Emplacement PREMIUM à Golbey offrant une excellente visibilité SUR AXE TRÈS PASSANT (Golbey-Épinal), à proximité du centre-ville et des grands axes routiers. Locaux commerciaux de 800 m2 environ. Possibilité de louer une surface inférieure. Possibilité d’espaces de stockage en plus. Aire de stationnement : env. 30 places Bail précaire ou commercial. Idéal pour lancement d’activité. _________________________ Loyer mensuel hors charges : 8,50 € HT/ m2 Provision sur charges : Eau, électricité, taxe foncière (avec régularisation annuelle) Honoraires de location : 10% du loyer HT/HC de la première période triennale (50 % à la charge du preneur et 50% à la charge du bailleur) _________________________ Ce bien vous est proposé par Patricia CHAMPAGNE, agent commercial indépendant, immatriculée au RSAC d’EPINAL sous le N°918 665 894. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emplacement premium

Idéalement situé et offrant une excellente visibilité en plein centre-ville de Thaon les Vosges, à proximité immédiate de la GRANDE PHARMACIE DE THAON. Local professionnel de 95 m2, situé au RDC d’un immeuble bénéficiant d’un accès PMR et d’un emplacement de stationnement « ambulance » devant l’entrée. Ce local est composé de 9 cellules individuelles, auparavant louées pour un montant mensuel de 2 250 € Stationnement aisé : grand parking gratuit à proximité. Chauffage au gaz. DPE : classe D Taxe Foncière : 1 100 € ______________________________________ Prix de vente : 175 000 € honoraires de transaction inclus ______________________________________ Ce bien vous est proposé par Patricia CHAMPAGNE, agent commercial indépendant, immatriculée au RSAC d’EPINAL sous le N°918 665 894. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr