Rez-de-ville

Ce bien se compose d'un local commercial localisé à Massy. Massy est devenue en seulement quelques dizaines d’années le premier pôle économique de l’Essonne. Seule ville de banlieue à disposer d’un Opéra et d’une gare TGV, Massy est structurellement découpée en quartiers, traversée par les lignes de chemin de fer qui lui confère une physionomie singulière. Cette configuration offre une mixité des usages de la ville assez rare en Ile-de-France. Situé en plein cœur du quartier de Massy Opéra, le futur restaurant s’inscrira dans la nouvelle ère de l’histoire du quartier, modernisé dans ses usages et son image. Franciades Opéra désigne le cœur du quartier Massy Opéra. C’est aussi l’un des principaux pôles d’animation de la ville en raison de la présence de l’Opéra (40 000 spectateurs), d’un cinéma de 3 salles (100 000 visites par an), de la Caisse primaire d’assurance maladie, de la médiathèque Jean Cocteau (10 000 usagers) et du centre commercial qui a donné son nom au cœur de quartier.

Ce bien se compose d'une copropriété de deux lots l’un a un usage commercial et le second a un usage d’habitation. Le premier lot à usage commercial est composé d’un rez-de- chaussée et une partie du premier étage, accessible par des escaliers intérieurs au lot. Le bâtiment est longé par une venelle ouverte aux piétons sur toute sa longueur. Le deuxième lot est composé de trois étages d’habitations, accessible du rez-de-chaussée par un escalier indépendant. Le bien se trouve dans la ville d’Arpajon, dans une zone de chalandise importante.

Ce bien se compose d'un immeuble à usage mixte, avec des commerces au rez-de-chausée et des logements dans les étages supérieurs. Ce bien se trouve à Massy, dans un quartier mixte, faisant cohabiter îlots résidentiels, équipements scolaires et sportif et commerces. Vilgénis valorise les échanges entre ces modes. La crèche, les écoles maternelle et primaire, le centre de loisirs situés en périphérie du quartier sont accessibles à l’ensemble de la population massicoise. De même que le collège Claudine Hermann qui ouvrira ses portées à la rentrée pour accueillir 800 élèves. Ce quartier construira plus de 1 000 logements destinés aux familles, toutes générations confondues, dont les deux tiers sont actuellement habités. Les preneurs commerciaux ouvriront à côté d’une boulangerie et d’une supérette déjà en activités. Les locaux se trouvent à 5 minutes en voiture de la gare intermodale (bus, RER et TGV) et 20 minutes à pied. S’ajoute à cela, l’arrivée d’une gare tram-train jouxtant le site et permettant de relier Evry à Versailles.

Ce bien se compose d'un immeuble neuf à usage mixte, comprenant des surfaces commerciales au rez-de-chaussée et des logements dans les étages supérieurs. L ebien se trouve à 5 minutes en voiture de la gare intermodale (bus, RER et TGV) et 15 minutes à pied. S’ajoute à cela, l’arrivée d’une gare tram-train jouxtant le site et permettant de relier Evry à Versailles.

Ce bien se compose d'un immeuble sur 4 niveaux à usage exclusif de bureaux. Le bien est situé à Massy, dans un quartier dynamique de la ville. Ce secteur est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à la proximité de la gare de Massy-Palaiseau, qui offre des connexions directes avec les lignes RER B et C, ainsi que des lignes TGV. L'emplacement bénéficie également d'un accès facile aux grands axes routiers, comme l'A6 et l'A10, facilitant la mobilité vers Paris et les autres zones économiques de la région. Il s'agit d'un lieu stratégique pour les entreprises, avec un environnement propice à l'innovation et au développement professionnel.

L’immeuble, livré en 2026, s’inscrit dans un programme urbain ambitieux porté par Paris Sud Aménagement. Il fait partie d’une copropriété gérée par Rez-de-Ville, avec une volonté affirmée de diversité commerciale. Le bâtiment présente une architecture contemporaine, avec vitrines en pied d’immeuble et dispositifs de sécurité intégrés. Il s’intègre dans un environnement résidentiel et végétalisé, propice à la vie de quartier. L’immeuble offre également des aménagements adaptés pour les enseignes souhaitant s’implanter durablement.