SAJATIM

À céder, droit au bail situé dans le secteur recherché de Mar-Vivo à La Seyne-sur-Mer, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant et à proximité immédiate des plages, commerces et activités touristiques.
Le local profite :
d'une excellente visibilité commerciale ;
d'un environnement dynamique et fréquenté à l'année ;
d'un fort passage piéton et automobile ;
ainsi que d'un emplacement attractif au coeur d'un quartier vivant et touristique.
Ce secteur particulièrement recherché bénéficie d'une activité soutenue en période estivale tout en conservant une clientèle locale régulière hors saison.
Le local conviendra idéalement à toutes activités commerciales, excepté bars et restaurants.
Conditions :
- Droit au bail : 87.200 € HT
- Loyer de 879 € HT
- Taxe foncière : 800 €
Informations complémentaires et conditions de cession sur demande au 06.65.04.00.25

Vous recherchez un espace de travail confortable et bien situé pour accueillir votre clientèle ?
Découvrez ce bureau de 27 m², idéal pour une activité libérale, commerciale ou de service.
Les atouts du bien :
- Superficie : 27 m², offrant un espace fonctionnel et lumineux
- Salle d'attente commune : Partagée avec deux autres bureaux, parfaite pour recevoir vos clients dans un cadre professionnel
- Équipement : climatisation réversible, câblage informatique, prises électriques et téléphoniques en nombre suffisant
- Immeuble sécurisé avec accès contrôlé
- Stationnement libre : Facilité d'accès pour vous et votre clientèle
- Accès : rez-de-chaussée, accès PMR
- Localisation privilégiée : situé à Toulon Ouest, cet espace bénéficie d'un accès rapide via l'A50 et se trouve à proximité immédiate de La Seyne-sur-Mer, Six-Fours-les-Plages et Ollioules. Installé dans un quartier dynamique et facilement accessible, il offre un cadre idéal pour le développement de votre activité.
- Environnement attractif : profitez de la proximité de nombreux commerces, restaurants et services, facilitant ainsi le quotidien de vos collaborateurs et de votre clientèle.
- Avantage fiscal : Implanté en Zone Franche Urbaine (ZFU), ce local permet, sous conditions, de bénéficier d'une exonération sur l'impôt jusqu'à 50.000 €/an pendant 5 ans (puis 3 années dégressives), pour toute installation avant le 31 décembre 2025.
Conditions de location :
- Loyer mensuel, charges comprises : 574 € HT/mois
- Disponibilité immédiate
- Durée du bail : 3, 6, 9 ans
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Idéal pour professionnels de santé, consultants, coachs, avocats, comptables, ou toute activité nécessitant un accueil clientèle.
Infos &amp ; visites : contactez-nous au 06.65.04.00.25 dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
Honoraires de 1 240 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local commercial - Emplacement n°1 - Très forte visibilité - Toulon Ouest
Situé sur un emplacement n°1 à Toulon Ouest, ce local commercial de 100 m2 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à ses grandes vitrines offrant un linéaire idéal pour toute activité commerciale ou de services.
Implanté dans un environnement dynamique, il se trouve à proximité immédiate de grandes enseignes, générant un flux constant de clientèle et un fort potentiel de passage.
Le local dispose de 2 places de stationnement privatives, complétées par de nombreuses places visiteurs, un atout rare et très recherché pour la clientèle comme pour le personnel.
?Conditions financières :
Loyer : 2 000 € HT / mois (hors charges)
Provisions pour charges : 200 € / mois
Taxe foncière : 150 € / mois
Droit au bail : 2 400 € HT
? Atout complémentaire :
Possibilité de louer en supplément un garage fermé de 80 m² en sous-sol, idéal pour stockage, véhicules ou réserve.
Ce local constitue une opportunité rare sur le secteur, parfaitement adapté à une activité recherchant visibilité, accessibilité et environnement commercial porteur.
Plus de renseignements au 06.65.04.00.25
Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous recherchez un espace de travail confortable et bien situé pour accueillir votre clientèle ? Découvrez ce bureau de 33 m², idéal pour une activité libérale, commerciale ou de service.
Les atouts du bien :
- Superficie : 33 m², offrant un espace fonctionnel et lumineux
- Salle d'attente commune : Partagée avec deux autres bureaux, parfaite pour recevoir vos clients dans un cadre professionnel
- Équipement : climatisation réversible, câblage informatique, prises électriques et téléphoniques en nombre suffisant
- Immeuble sécurisé avec accès contrôlé
- Stationnement libre : Facilité d'accès pour vous et votre clientèle
- Accès : rez-de-chaussée, accès PMR
- Localisation privilégiée : situé à Toulon Ouest, cet espace bénéficie d'un accès rapide via l'A50 et se trouve à proximité immédiate de La Seyne-sur-Mer, Six-Fours-les-Plages et Ollioules. Installé dans un quartier dynamique et facilement accessible, il offre un cadre idéal pour le développement de votre activité.
- Environnement attractif : profitez de la proximité de nombreux commerces, restaurants et services, facilitant ainsi le quotidien de vos collaborateurs et de votre clientèle.
- Avantage fiscal : implanté en Zone Franche Urbaine (ZFU), ce local permet, sous conditions, de bénéficier d'une exonération sur l'impôt jusqu'à 50.000 €/an pendant 5 ans (puis 3 années dégressives), pour toute installation avant le 31 décembre 2025.
Conditions de location :
- Loyer mensuel, charges comprises : 715 € HT/mois
- Disponibilité : Immédiate
- Durée du bail : 3, 6, 9 ans
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Idéal pour professionnels de santé, consultants, coachs, avocats, comptables, ou toute activité nécessitant un accueil clientèle.
Infos &amp ; visites : contactez-nous au 06.65.04.00.25 dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
Honoraires de 1 287 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAJATIM vous propose des bureaux à louer, dans un immeuble à construire R+3, disponible à partir du 4ème trimestre 2024. Ce programme neuf profitera d'une desserte optimale à l'entrée Ouest de la métropole de Toulon, en accès direct avec l'échangeur autoroutier A50.
Ce bâtiment à l'architecture élégante et aux prestations de qualité offrira des lots à la location d'une superficie de 140 à 760 m², qui peuvent être réservés en BEFA (Bail commercial en l'état futur d'achèvement). Le futur immeuble est très proche des commerces et des transports en commun.
Local de 209 m² (R+2) comprenant une terrasse extérieure de 13 m².
Loyer mensuel : 4.017 € HT HC hors parking
Honoraires à la charge du locataire : 15 % HT du loyer annuel HT HC
N'hésitez pas à nous contacter au 06.65.04.00.25 pour tout complément d'information.
Honoraires de 7 231 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.