WIT - Ile De France

Le cabinet Wit Immobilier propose à la location un local d'activité de 1 296 m², comprenant 1 242 m² de locaux d'activités au RDC et 55 m² de bureaux au R+1.
La hauteur sous plafond varie de 5,4 m à 8,8 m, offrant un volume idéal pour diverses activités professionnelles.
Le bâtiment dispose de quatre portes sectionnelles, dont une de 3,6 x 4 m et trois de 3,7 x 4,4 m, permettant un accès facile aux livraisons et à la circulation de véhicules.
Au rez-de-chaussée, le local comprend un accueil, deux bureaux, un sanitaire et les locaux d'activités. Le premier étage comprend un bureau supplémentaire avec sanitaire. L'ensemble du bâtiment a été rénové récemment et est prêt à l'exploitation.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un accès rapide via la D317, les axes A1 et A104, et une proximité immédiate avec l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.
Le local est idéal pour des activités artisanales, logistiques ou industrielles nécessitant de grands volumes et plusieurs accès.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 0183834438

Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la location une cellule d'activité de 466 m² idéalement située à Aulnay-sous-Bois, au coeur d'un parc d'activité PME/PMI moderne et récemment construit, offrant plus de 16 400 m² de surfaces locatives réparties en 43 cellules fonctionnelles. Ce lot comprend 369 m² d'espace activité et 97 m² de bureaux lumineux, parfaitement adaptés à diverses configurations professionnelles.
Cette cellule bénéficie d'atouts techniques remarquables : une porte sectionnelle de 3 m x 3,50 m, une hauteur sous plafond généreuse de 6,5 m, une charge au sol de 3 tonnes/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² en mezzanine, ainsi que des sanitaires accessibles en RDC. Un espace conçu pour répondre aux exigences des activités artisanales, industrielles ou logistiques.
Côté accessibilité, le site profite d'une position stratégique avec un accès immédiat aux axes routiers A3 et N2. De plus, la future ligne 16 du Grand Paris Express assurera une liaison rapide vers Saint-Denis (11 min), La Défense (25 min) et Noisy-Champs (8 min), facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
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À Louer : Ensemble Immobilier à Amblainville
Le Cabinet WIT Immobilier vous propose à la location un ensemble immobilier exceptionnel, situé en périphérie nord-ouest d'Amblainville.
Surface Totale : 7 500 m² de bâtiments sur une unité foncière de 17 510 m², avec une emprise au sol de 42,83 %.
Détails du Projet :
- Bureaux : 750 m² (15 places réglementaires) avec un ratio d'une place de stationnement pour 50 m².
- Cellules d'Activité : 25 cellules de 390 m² chacune (dont 90 m² en mezzanine) représentant un total de 9 750 m², avec un ratio d'une place de stationnement pour 100 m², soit 75 places réglementaires.
Création de 3 Blocs :
- Bloc 1 : Longueur : 93,75 m ; Largeur : 32,00 m ; Surface : 3 000,00 m²
- Bloc 2 : Longueur : 93,75 m ; Largeur : 32,00 m ; Surface : 3 000,00 m²
- Bloc 3 : Longueur : 69,95 m ; Largeur : 22,70 m ; Surface : 1 500,00 m²
Composition des Blocs :
- Bloc 1 : Composé de 10 unités de 300 m²
- Bloc 2 : Composé de 10 unités de 300 m²
- Bloc 3 : Composé de 5 unités de 300 m²
- Zones de Stationnement à Prévoir : 105 places (7 500 / 100 + 1 500 / 50)
- Zones de Stationnement Projetées : 128 places dont 30 places équipées en borne de recharge électrique.
Accès et Infrastructure :
- Accès principal : Par le chemin La Couture, avec une largeur de 800 cm minimum.
- Accessibilité : Les bâtiments bénéficieront d'un accès de plain-pied depuis une nouvelle voirie qui desservira l'ensemble des cellules.
Ce projet offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone en pleine croissance.
Pour plus d'information vous pouvez nous contacter au 01.83.83.44.38
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans

Le cabinet WIT Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un entrepôt en pleine propriété d'une surface totale de 2 280 m², dont 320 m² de bureaux sur 5781m2 de terrain exploitable pour du stockage extérieur et parking :Caractéristiques :
- Hauteur sous plafond : 6,5 m
- Charge au sol : 1,7 t/m²
- 3 accès à quai
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Environ 1 900m² de terrain de stockage
- 20 emplacements de parking VL
- Voirie lourde
- Aérotherme au fuel
- RIA
- Toiture terrasse
- Ossature métallique
- Bac acier double peau isolant
- Bardage double peau isolé
L'entrepôt est situé à proximité des axes N104, A1, A3, et A104. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01.83.83.44.38.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet WIT immobilier vous propose à la location un entrepôt d'une surface de 827m².
On retrouve :
- Au RDC 827m² en activité
- 4m HSP
- Accès PL
- Emplacement de stationnement à l'extérieur.
Proche des commodités et des axes suivants :
16 km des Portes de Paris (via A1 ou A3)
3 km de l'aéroport Paris-Le Bourget
13 km de l'aéroport Roissy CDG
35 km de l'aéroport Paris-Orly
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01 83 83 44 38

Le cabinet WIT immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier composé de 4 locaux commerciaux pour de l'investissement .
On retrouve une surface total de 541 m².
Lot 1 ( restauration rapide ): 54,8 m²
Lot 2 ( epicerie - Superette) : 143,59m²
Lot 3 ( restauration rapide pizzeria): 38,05m²
Lot 4 ( boulangerie) : 304,98m²
Le revenus total annuel hors charges est de 81 719.88 Euros
Pour plus d'informations , contactez-nous au 01 83 83 44 38.

VENTE -Terrain à Saint-Soupplet (5700 m²)
Le cabinet WIT vous propose à la location un terrain de 5700 m² situé à Saint-Soupplet, offrant une belle opportunité pour vos projets.
Détails du terrain :
- Surface totale : 5700 m²
- Idéal pour des projets de stockage, ou autres activités nécessitant un grand espace.
Le terrain est facilement accessible, avec un environnement calme et verdoyant. Il peut être divisé ou aménagé en fonction de vos besoins.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 01.83.83.44.38 pour toute demande d'informations complémentaires.

À louer - Parc d'activité à VIARMES
Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la location un nouveau parc d'activités idéalement situé sur la commune de Viarmes d'une surface totale de 2 556m2 divisible à partir de 426m2 :
Caractéristiques :
Caractéristique du bien :
- RDC : 356m² d'activité
- R+1 : 70 m² de bureaux climatisés
- HSP : 8,60m
- Accès PL
- Grande porte sectionnelle de 3x3,50mht
- Support dallage : 3,5T/m²
- Place de parking en exterieur
- Site clos et sécurisé
- Bâtiment neuf
Caractéristique du bien :
Loyer progressif sur 3 ans :
- 1ère année : 90Euros/m2
- 2ème année : 95Euros/m2
- 3ème année : 100 Euros/m2
Proche des axes N104, A16,A15.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 01.83.83.44.38.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet WIT, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location à ASNIÈRES SUR OISE (95), un local d'activité NEUF à usage d'activité/stockage et bureau de 263 m² dans un site clos et sécurisé :
Caractéristique du bien :
- RDC : 200 m² d'activité
- R+1 : 60 m2 bureaux
- HSP : 7,20m
- Accès PL
- 1 porte plain pied
- Support dallage : 3,5T/m²
- Place de parking en exterieur
- Site clos et sécurisé
- Bâtiment totalement rénové
Proche des axes A16, N104 et à 20 minutes de l'aéroport CDG.
Pour de plus amples informations contactez nous au 01.83.83.44.38.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance