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Location Local d'activités 1 296 m²95500 Le Thillay

10 260 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 960 € HT/an
Taxe foncière : 15 319 €/an

Local d'activité A LOUER

Le cabinet Wit Immobilier propose à la location un local d'activité de 1 296 m², comprenant 1 242 m² de locaux d'activités au RDC et 55 m² de bureaux au R+1.
La hauteur sous plafond varie de 5,4 m à 8,8 m, offrant un volume idéal pour diverses activités professionnelles.
Le bâtiment dispose de quatre portes sectionnelles, dont une de 3,6 x 4 m et trois de 3,7 x 4,4 m, permettant un accès facile aux livraisons et à la circulation de véhicules.
Au rez-de-chaussée, le local comprend un accueil, deux bureaux, un sanitaire et les locaux d'activités. Le premier étage comprend un bureau supplémentaire avec sanitaire. L'ensemble du bâtiment a été rénové récemment et est prêt à l'exploitation.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un accès rapide via la D317, les axes A1 et A104, et une proximité immédiate avec l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.
Le local est idéal pour des activités artisanales, logistiques ou industrielles nécessitant de grands volumes et plusieurs accès.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 0183834438
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 02/01/2026
Référence : 95_0187
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Hauteur libre : entre 5,4 et 8,8 m
- 4 portes sectionnelles :
- 1 porte sectionnelle 3,6 x 4 m
- 3 portes sectionnelles 3,7 x 4,4 m
- Au rez-de-chaussée : accueil, 2 bureaux, sanitaire, locaux d'activités.
- Au R+1 : bureau avec sanitaire.

Emplacement

Le Thillay 95500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WIT - ILE DE FRANCE

277 Rue De La Belle Etoile
95700 Roissy-en-France
WIT Immobilier, expert en immobilier d'entreprise dans les départements du 95 (Val d'Oise), du 93 (Seine-Saint-Denis), du 77 (Seine-et-Marne), du 60 (Oise) et du 13 (Bouches-du-Rhône). Ils proposent une gamme complète de services, allant de l'achat et de la location de bureaux, d'entrepôts et de locaux commerciaux à la vente de bâtiments industriels et logistiques. Trouvez l'espace idéal pour votre entreprise grâce à notre équipe dédiée, spécialisée dans l'immobilier commercial dans ces régions.
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