Location Entrepôt 2 160 m²95380 Louvres

Un entrepôt logistique de 2 160 m² alliant fonctionnalité et accessibilité
Découvrez cet entrepôt en pleine propriété, idéal pour vos activités industrielles ou de stockage. Avec ses 310 m² de bureaux intégrés, cet espace optimise votre organisation tout en offrant un cadre de travail agréable.
Bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 6,5 m et d'une charge au sol de 1,7 t/m², ce local répond aux exigences des professionnels les plus exigeants. Trois accès à quai et une porte sectionnelle de plain-pied facilitent les opérations de chargement et déchargement.
Le terrain de 5 781 m², dont 1 900 m² dédiés au stockage extérieur, ainsi que 20 emplacements de parking VL, offrent une capacité d'accueil optimale pour vos véhicules et marchandises. La voirie lourde garantit une circulation fluide et sécurisée.
Côté équipements, l'entrepôt dispose d'un aérotherme au fuel pour un confort thermique adapté, d'un RIA pour la sécurité incendie, et d'une toiture terrasse en ossature métallique. Le bac acier double peau isolant et le bardage double peau isolé assurent une excellente isolation thermique et phonique.
Situé à proximité immédiate des grands axes (N104, A1, A3 et A104), ce bien bénéficie d'une localisation stratégique pour une logistique performante. Une opportunité à saisir pour développer votre activité en toute sérénité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance