ATRIOS IMMOBILIER

Au centre de La Valette, dans résidence au R+1, situés sur avenue principale
Bureaux d'une surface de 76.68 m² répartie comme suit :
- 4 Bureaux entrée : 19,89 m², 10,14 m², 9,90 m² et 12,42 m²
- Hall entrée : 3,76 m²
- 2ème hall : 3,78 m²
- Cuisine : 11,97 m²
- SDB : 3,60 m²
- WC : 1,22 m²
- 2 balcons (un côté avenue – un côté parking, fermé par une véranda)
Bail professionnel pour professions libérales uniquement : (avocats, experts-comptables, notaires, architectes, géomètres, huissiers, médecins et activités paramédicales…)
Loyer mensuel : 1 085€ ( non assujetti à la TVA)
Charges mensuelles : 100€
Provision taxe foncière : 120€/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT ( la rédaction du bail et l'état des lieux sont compris dans le montant)

A Rocbaron,
Parcelle de terrain constructible d'une surface totale de 1243 m² .
Zone Uecb du PLU : 75% d'emprise au sol maximum et 9 mètres de hauteur
Activités autorisées :
− Les activités médicales, paramédicales et médico-sociales.
− Les activités artisanales, commerciales, d'entrepôts, bureaux.
− Les activités de conditionnement, de stockage, de transformation des produits agricoles.
− Les logements de fonctions nécessaires à l'activité, intégrés dans le volume du bâtiment et limités à 60m² de SDP.

Prix de vente : 323 180€/HT
Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT, en sus, charge acquéreur.

A Rocbaron,
Parcelle de terrain constructible d'une surface totale de 2005 m² .
Zone Uecb du PLU : 75% d'emprise au sol maximum et 9 mètres de hauteur
Activités autorisées :
− Les activités médicales, paramédicales et médico-sociales.
− Les activités artisanales, commerciales, d'entrepôts, bureaux.
− Les activités de conditionnement, de stockage, de transformation des produits agricoles.
− Les logements de fonctions nécessaires à l'activité, intégrés dans le volume du bâtiment et limités à 60m² de SDP.

Prix de vente : 601 500€/HT
Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT, en sus, charge acquéreur.

A Hyères, proche accès autoroute
Visibilité +++
Bureaux d'une surface de 315 m², climatisés
1er étage
13 places de parking privatives
Loyer mensuel : 4 725€/HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière charge preneur
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (bail et état des lieux compris)

Situé dans la Zone d'activité du Pradeaux, à Gréasque
Un local d'activité comprenant:
Un entrepôt d'une surface de 52m²
En R+1, bureaux de 48m²
Parking privatif de 55m²
Loyer mensuel: 1100€/HT
Charges mensuelles: 70€
Dépôt de garantie: 2200€
Bail commercial 3/6/9 ans
Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT

A Hyères, proche accès autoroute
Visibilité +++
Bureaux d'une surface de 315 m², climatisés
1er étage
13 places de parking privatives
Prix de vente : 913 500€
Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT en sus, charge acquéreur

A Solliès Pont
3 lots de locaux d'activités neufs:
LOT 1 : 200 m²
Au RDC : entrepôt de 100 m²
Au R+1 : bureaux de 100 m²
LOT 2 :
Au RDC : entrepôt de 100 m²
Au R+1 : bureaux de 54 m²
LOT 3 :
Au RDC : entrepôt de 70 m²
Au R+1 : bureaux de 66 m²

Chaque entrepôt a une porte sectionnelle 3.70m X 3m
HSP : 5.80 m
Chaque lot a 2 WC ( au rdc et au R+1)
Parking commun privé

LOT 1 (200 m²) : 2 500€/HT soit 12.50€/m²
LOT 2 (154 m²) : 1 925€/HT soit 12.50€/m²
LOT 3 (136 m²) : 1 700€/HT soit 12.50€/m²
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Taxe foncière : charge preneur
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT ( la rédaction du bail et l'état des lieux sont compris dans le montant)

Dans la zone du Pouverel à La Garde,
Local d'activité d'une surface de 285 m2 répartie comme suit :
- Au RDC : 125 m2 de stockage + 25 m2 d'accueil
- Au R+1 : 135 m2 de bureaux, salle de réunion et sanitaires
- Parfait état
- 6 places de parking privatives
- Bornes de recharge électriques
Loyer mensuel : 3 350€/HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : charge preneur (2765€ en 2025)
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (la rédaction du bail et l'état des lieux entrant sont inclus dans le montant)

Dans ZI La Farlède,
Local d'activité d'une surface totale de 278 m².
- Surface du rdc : 148 m² composé d'un entrepôt, wc et douche
- Surface du R+1: 130 m² composé d'un open space climatisé, wc, salle d'eau et salle d'archives
Porte sectionnelle 3m x 4.15m
Parking clôturé dont 3 places privatives
Disponible le 01/04/2026
Activités interdites : mécanique, carrosserie
Loyer mensuel : 3 000€/HT
Charges mensuelles : entretien du portail, l'assurance des immeubles et l'électricité des parties communes
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière charge preneur
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT ( rédaction du bail et état des lieux compris dans le montant)