ATRIOS IMMOBILIER

A Ollioules, situé bord de route, dans une rue commerçante avec passages fréquents, et proche autoroute
Local commercial d'une surface de 61 m² avec une petite terrasse
Surface bureau : 29 m²
Surface commerciale : 32 m²
Vitrine - Climatisation - WC
Parking libre devant le local
Activité non autorisée : restauration
Loyer mensuel : 1 560€/HT
Provision charges mensuelles ( taxe foncière, entretien espaces verts, nettoyage des parties communes) : 157€
Dépôt de garantie : 4 680€
Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT ( rédaction du bail et état des lieux compris dans le montant)

Au Pradet, sur l'axe principal, bord de route et proche arrêts de bus
Local commercial d'une surface de 70.59 m² composé de :
- Une pièce de réception de 19.99 m²
- 3 bureaux indépendants de 9.16 m², 9.18 m² et 9.09 m²
- Une loggia fermée de 21.27 m²
- WC
- Petit extérieur
- Garage privatif de 38.54 m²
- Climatisation, vitrine
- Places de stationnement privatives
Activités interdites : automobile, mécanique, restauration et activité générant des nuisances sonores
Loyer mensuel : 2 500€/HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (rédaction du bail et état des lieux compris dans le montant)

A Brignoles, ZAC de Nicopolis, offrant une excellente visibilité depuis la RN7.
Description des locaux :
- RDC : plateau de bureaux de 218 m² ( la surface peut être divisée en 2 lots de 109 m²)
- R+1 : plateau de bureaux d'une surface de 218 m² ( la surface peut être divisée en 2 lots de 109 m²)
- Ascenseur, accès PMR, ERP, vitrine
- Livrés brut, fluides en attente avec menuiseries extérieures posées
- 14 places de stationnement privatives
Conditions financières :
- Loyer mensuel pour la totalité (436 m²) : 7 020€/HT
- Loyer mensuel pour chaque plateau de bureaux (218m²) : 3 510€/HT
- Provision charges mensuelles ( tf inclus) :
- pour la totalité (436 m²) : 585€
- pour un plateau de bureaux (218 m²) : 292.50€
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT (rédaction du bail et état des lieux inclus dans le montant)

A La Valette, accès facile et proche autoroute,
Au R+1 d'un bâtiment, bureaux climatisés de 123 m² (3 bureaux, 1 salle de réunion, 1 terrasse, 2 wc dont 1 PMR)
Très bon état
Accès PMR, ERP, ascenseur, parking privé et cloturé
Loyer mensuel : 1742.50€/HT
Charges mensuelles : 219€/HT (ascenseur, espaces verts, portail électrique, nettoyage partie commune et nettoyage extérieur)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bail commercial ou professionnel
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (rédaction du bail et état des lieux compris dans le montant)

A La Farlède, dans ZI
Entrepôt d'une surface de 80 m² qui se compose :
- D'un espace de stockage de 73 m²
- D'une partie cuisine et sanitaires de 5 m² environ
- Porte sectionnelle et porte piéton
Enceinte cloturée par un portail électrique
Loyer mensuel : 965.28€/HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Taxe foncière charge preneur
Disponible le 01/02/2026
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT ( rédaction du bail et état des lieux compris)

NOUVEAU !
Local commercial à louer, situé dans une zone franche au plein cœur de Toulon,
Le local se compose:
D'une boutique + mezzanine + une réserve + un WC commun
Entièrement refait à neuf
Climatisation réversible
Fibre

Loyer mensuel: 798€ ( non assujetti à la TVA )
Charges: 5€ ( charges de copropriété )
Droit au bail: 8 000€
Bail commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie: 1572€
Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT

A Hyères, sur avenue passante
Local professionnel d'une surface de 62m²,
Comprenant:
Un hall d'accueil,
Un WC avec point d'eau,
Plusieurs pièces,
Conditions financières:
Loyer mensuel: 848€ ( non assujetti à la TVA )
Charges mensuelles: 25€
Provision mensuelle OM: 90€
Dépôt de garantie: 1696€
Bail professionnel uniquement
Honoraires d'agence charge preneur: 900€ ( comprenant la visite, l'étude de solvabilité, la rédaction du bail et l'état des lieux )

A Hyères, situé au cœur du vieux Hyères, dans un secteur touristique, animé et très fréquenté, ce local commercial en RDC bénéficie d'un emplacement privilégié.
Surface : 48,80 m²
Terrasse extérieure :
En amodiation avec la Mairie
Capacité d'environ 70 personnes
La restauration avec extraction n'est plus autorisée par la copropriété.
Activités possibles : bar, bar à salades ou activité commerciale ( boutique,....)
Prix de vente : 180 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur

A Brignoles, proche autoroute, dans une rue commercante avec un accès facile,
Entrepôt d'une surface de 215 m² (165 m² au sol + 50 m² mezzanine)
HSP : 6.5 - 7m
Porte sectionnelle électrique 3x3
Vitrine et porte d'entrée en vitrage SP 10
Sanitaire
25 places de parking à partager
Loyer mensuel : 3225€/HT
Provisions pour charges : 220€/HT /mois comprenant :
- La taxe foncière
- Electricité commun
- Entretien communs (nettoyage communs, entretien EV, entretien pompe de relevage, entretien toiture)
- Entretien - portes sectionnelles 16,7% 100% Locataire
- Eau communs (abonnement + consommation)
- Eau (consommation sur relevé)
- Assurance
- Entretien et réparation
- Vidéo-surveillance
- Honoraires gestion immobilière
- Charges Hors Répartition Générale
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT ( bail et état des lieux compris dans le montant)