ATRIOS IMMOBILIER

A La Garde, dans zone commerciale
Entrepôt d'une surface 300 m² divisé en 2 cellules de 150 m²
Chaque cellule dispose de sa vitrine 3,5m x 3,5m et d'une issue de secours
Isolation avec faux plafond, carrelage au sol, climatisé dans une des 2 cellules
2 Portes sectionnelles (3.90m x 2.87m)
1 Porte sectionnelle (1.61m x 2.20m)
Accès PL
Nombreuses places de parkings
Loyer mensuel : 3 500€/HT
Charges mensuel : 50€/HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : charge preneur
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

Local modulable dans petite copropriété, idéal bureaux, commerce ou habitation mixte
Situé dans une impasse calme, au sein d'une petite copropriété de 3 lots:
Superficie :
- Rez-de-chaussée : 49,5 m²
- Étage modulable : de 20 m² à 49 m², selon le projet du locataire
- Livré brut
Hauteur sous plafond :
- RDC : 3 mètres
- Étage : 2,10 mètres
Stationnement :
- 2 places privatives situées directement devant le lot
Usage autorisé :
- Professionnel, commercial, habitation, ou mixte
Projet 100 % personnalisable : l'aménagement de l'étage sera réalisé en concertation avec le locataire, selon ses besoins et ses usages.
Le choix des matériaux et la configuration de l'espace seront définis ensemble pour créer un lieu sur mesure.
Conditions de location:
- Disponibilité : Mi-mai 2026
- Type de bail : Habitation, professionnel ou commercial
- Loyer : Loyer à partir de 1 200 € HT/mois pour une surface de 69 m², ajustable en fonction de la surface finale souhaitée par le futur locataire.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Taxe foncière : à définir
- Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (bail et état des lieux compris)

A Solliès Pont, situé sur un axe très passant en emplacement n°1, excellente visibilité
Bureaux très bon état d'une surface de 104 m²
R+1
Aménagement :
- Open Space
- Deux bureaux
- Chauffage électrique + climatisation
- WC
- Fenêtres double vitrage
- Porte d'entrée sécurisée
- Parking commun clôturé : 17 places
- Loyer mensuel : 1 560€ HT
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Charges : Pas de charges
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT ( rédaction du bail compris et état des lieux )

A La Valette, entre l'Avenue 83 et Leroy Merlin, et proche autoroute
Bureaux en RDC de 143 m²
Etat neuf
Extérieur privatif de 150 m²
Climatisation réversible
Accès et place PMR
Loyer mensuel : 3 150€/HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : charge preneur
Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT

Dans ZI La Farlède,
Bureaux d'une superficie de 246.60 m² situé au R+1 d'un bâtiment
Grande terrasse de 130 m² environ
Climatisation réversible gainable, éclairage LED, VMC
WC
Ascenseur, accès PMR
Très bon état
9 places de parking privatives
Parking privé, fermé
Loyer mensuel : 3 390.75€/HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : charge preneur
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT ( la rédaction du bail et l'état des lieux sont compris dans le montant)

Dans la ZA du Plateau de Signes.
A louer, un local d'activité de 1 557 m² (entrepôt, atelier) en parfait état.

3 portes sectionnelles.
Hauteur sous plafond : 8 m.
Extérieur de 1 000 m².
Charge : 3 T / m².
Fibre.
TF à la charge du preneur = 5 650 €.

Possibilité d'installations supplémentaires :
- Mezzanine 300 m².
- Réseau d'air.
- Surveillance vidéo.
- Terrain de 1 000 m².
(nous consulter pour connaître les conditions.)

Local disponible au 01/09/2026.

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC.

A La Garde, dans zone commerciale, sur axe passant, bord de route et visibilité autoroute
Local commercial d'une surface 550 m² :
Au Rdc : local de 420 m²
Au R+1 : mezzanine de 130 m² (bureaux, vestiaire, cuisine)
Porte automatique, climatisation, rideaux métalliques
Nombreuses places de parkings
Disponible au 01/03/2026
Loyer mensuel : 6500€/HT
Droit au bail demandé : 50 000€
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : charge preneur
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

Dans ZI La Farlède,
Plateau de bureaux neuf d'une superficie de 272.40 m² situé au R+1 d'un bâtiment
Climatisation réversible gainable, VMC, éclairage LED, sol PVC, murs périphériques peints, ballon eau chaude, tableau électrique, sanitaire
Ascenseur, accès PMR
Grande terrasse de 130 m² environ
10 places de parking
Parking privé, fermé
Loyer mensuel : 3745.50€/HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : charge preneur
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT ( la rédaction du bail et l'état des lieux sont compris dans le montant)

Accès direct et visibilité depuis la D4096 (Route de Marseille), à 3 minutes de Manosque.
À 5 minutes de l'échangeur de l'A51.

Bâtiment d'une superficie totale de 3749.23 m²
Hauteur libre 8,4 m sous poutre, porte coulissante 5x5 m avec porte piétonne incorporée.
IPN pour pont roulant sur toute la longueur des locaux 1 à 4.
Arrivée électrique triphasée (tarif jaune), arrivée eau et raccordement eaux usées dans chaque local.
Parking commun collectif de 90 places
Accès et giration poids lourds prévus

Totalité du bien : 3749.23 m² - 28 000€/HT/mois, peut être loué à la découpe :
Lot 1 : 459.08 m² - 3672.64€/HT/mois soit 8€ HT/m²
Lot 2 : 595.37 m² - 4763€/HT/mois soit 8€/HT/m²
Lot 3 : 772.18 m² - 6177.44€/HT/mois soit 8€/HT/m²
Lot 4 : 731.82 m² - 5854.56€/HT/mois soit 8€/HT/m²
Lot 5 : 734.86 m² - 5878.88€/HT/mois soit 8€/HT/m²
Lot 6 : 335.68 m² - 2685.44€/HT/mois soit 8€/HT/m²
Possibilité de louer plusieurs lots ensemble avec tarifs dégressifs
Bail commercial
Taxe foncière charge preneur
Honoraires d'agence charge preneur: 15% HT du loyer annuel HT