ATRIOS IMMOBILIER

Dans ZI La Farlède,
Local d'activité d'une surface totale de 278 m².
- Surface du rdc : 148 m² composé d'un entrepôt, wc et douche
- Surface du R+1: 130 m² composé d'un open space climatisé, wc, salle d'eau et salle d'archives
Porte sectionnelle 3m x 4.15m
Parking clôturé dont 3 places privatives
Disponible le 01/04/2026
Activités interdites : mécanique, carrosserie
Loyer mensuel : 3 000€/HT
Charges mensuelles : entretien du portail, l'assurance des immeubles et l'électricité des parties communes
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière charge preneur
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT ( rédaction du bail et état des lieux compris dans le montant)

A La Farlède, dans ZI, proche autoroute
Au 1er et dernier étage d'un bâtiment, bureaux d'une surface de 96 m²
4 bureaux, 1 cuisine
Climatisation réversible
WC commun
Parking clôturé
Loyer mensuel : 1400€/HT
Charges mensuelles : 340€ ( taxe foncière, provision eau et électricité)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT ( bail et état des lieux compris dans le montant)

A Sanary, sur axe passant et proche autoroute
Bureaux neufs d'une surface de 214 m² + une terrasse de 17 m²
R+1
Climatisation, ascenseur, accès PMR, parking commun, sanitaires
Disponible en avril 2026
Le plateau peut être divisé en 2 cellules:
de 114 m² et 100 m² avec une terrasse de 17 m²
Loyer mensuel pour la surface de 214 m² : 4851€/HT
Charges mensuelles : 230€ ( Ascenseur, entretien des espaces verts et provision eau)
Taxe foncière charge preneur payable annuellement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

A Hyères, dans ZI St Martin, visibilité route
Local d'activité de 480 m² dont la surface est répartie comme suit :
RDC : entrepôt de 350 m²
R+1: mezzanine de 130 m² dont 30 m² de bureau
Sanitaires au RDC
Isolation par le toit
Devant le local se trouve un terrain de 142 m² pour stationnement
La copropriété est clôturée avec un portail électrique
Loyer mensuel : 4800€/HT
Charges mensuelles: 116.65€ ( entretien espaces verts, éclairage extérieur, portail électrique)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière charge preneur
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT ( bail et état des lieux compris dans le montant)

A Brignoles, ZAC de Nicopolis, offrant une excellente visibilité depuis la RN7.
Description des locaux :
- RDC : plateau de bureaux de 218 m² ( la surface peut être divisée en 2 lots de 109 m²)
- R+1 : plateau de bureaux d'une surface de 218 m² ( la surface peut être divisée en 2 lots de 109 m²)
- Ascenseur, accès PMR, ERP, vitrine
- Livrés brut, fluides en attente avec menuiseries extérieures posées
- 14 places de stationnement privatives
Conditions financières :
- Loyer mensuel pour la totalité (436 m²) : 7 020€/HT
- Loyer mensuel pour chaque plateau de bureaux (218m²) : 3 510€/HT
- Provision charges mensuelles ( tf inclus) :
- pour la totalité (436 m²) : 585€
- pour un plateau de bureaux (218 m²) : 292.50€
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT (rédaction du bail et état des lieux inclus dans le montant)

A La Garde, sur la RN 97 - Visibilité route
Local commercial d'une surface de 256 m²
Bardage métallique isolé
Showroom
Entrepôt climatisé
Enseigne éclairée
Quai PL avec porte sectionnelle métallique
5 places privatives
Loyer mensuel : 3 200€/HT
Charges mensuelles : 100€ (Entretien des jardins, parking et communs).
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Taxe foncière : 4 000 € HT / an
Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT ( rédaction du bail et état des lieux compris )

A Ollioules, situé bord de route, dans une rue commerçante avec passages fréquents, et proche autoroute
Local commercial d'une surface de 61 m² avec une petite terrasse
Surface bureau : 29 m²
Surface commerciale : 32 m²
Vitrine - Climatisation - WC
Parking libre devant le local
Activité non autorisée : restauration
Loyer mensuel : 1 560€/HT
Provision charges mensuelles ( taxe foncière, entretien espaces verts, nettoyage des parties communes) : 157€
Dépôt de garantie : 4 680€
Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT ( rédaction du bail et état des lieux compris dans le montant)

Dans ZI La Farlède,
Plateau de bureaux neuf d'une superficie de 272.40 m² situé au R+1 d'un bâtiment
Climatisation réversible gainable, VMC, éclairage LED, sol PVC, murs périphériques peints, ballon eau chaude, tableau électrique, sanitaire
Ascenseur, accès PMR
Grande terrasse de 130 m² environ
Possibilité d'acheter 10 places de parking à 7 500€/unité
Parking privé, fermé
Prix de vente net vendeur : 523 500€ sans les places de parking
Prix de vente net vendeur : 598 500€ avec les 10 places de parking
Honoraires d'agence : 4% HT du prix de vente HT en sus du prix, charge acquéreur

A La Valette, accès facile et proche autoroute,
Au R+1 d'un bâtiment, bureaux climatisés de 123 m² (3 bureaux, 1 salle de réunion, 1 terrasse, 2 WC dont 1 PMR)
Très bon état
Accès PMR, ERP, ascenseur, parking privé et clôturé
Loyer mensuel : 1742.50€/HT
Charges mensuelles : 219€/HT (ascenseur, espaces verts, portail électrique, nettoyage partie commune et nettoyage extérieur)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bail commercial ou professionnel
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (rédaction du bail et état des lieux compris)