CAPIFRANCE MIRIBEL

environ 12000m² de bâtiment en RDC repartit 10500m² d'entrepôt ou d'activité. et de 1500 m² de bureaux.
Quais de chargement, hauteur 9.5 mètres, bardage double peau pour la structure, cours de déchargement et chargement si besoin, 3 portes à quais avec 1 porte plain-pied pour personnel et client.

Proche de la gare de Bourgoin, 5 minutes autoroutes A43 et 10 minutes A48

je suis à votre disposition pour vous présenter d'autres biens sur le nord Isère et le grand Lyon Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.910475

a vendre 4.680.000 euros pour terrain environ 24000 m² et bâtiment stockage bureaux de 14000m².
zone calme, avec de nombreux quais de chargement.
Bâtiment en très bon état d'extérieur.
prestations et équipement standards
dalle béton lissé au sol sous un revêtement résine pour les ateliers.
isolation de la toiture.
chauffage aérothermes
chauffage électriques air pulsé
élévation sur parpaing sur partie ancienne et élévation en bardage sur les bâtiments récent et stockage
site enrobé traiter sur certaines zone en voirie lourde, avec clôture sur l'ensemble du terrain (limite sud constitué par un cours d'eaux.
Bâtiment aux normes de sécurité.
parking VL protégé par une clôture et un portail métal, entièrement goudronné.
séparateur d'hydrocarbure et système de récupération des eaux usées.
légère déclinivité.
emprise au sol de 60% de la superficie du terrain
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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entrepôt parfait état grand portail, mezzanine avec 2 places de parking pour une location de 1400 euros HT sur entrepôt clos et grillagé. Portail commun électrique Peu de lot, extrêmement bien finis conviendrait comme stockage, artisan ou pleins d'autres activités.

Proche de Bourgoin, de la sortie d'autoroute.

Aménagements :
. Bâtiment récent.
fibre tirée
toutes les cellules possèdent un réseau indépendant: eau, électricité, fibre...
certaines cellules sont en triphasée
. Structure béton.
plus panneaux sandwichs 40mm en isolation sur les murs
. Toiture panneaux sandwichs isolés 60mm.
sur mezzanine, il y a isolation BBC soit en bâtiment basse consommation.
toilette lave main avec chauffe eau
point d'eau intérieur
point d'évacuation d'intérieur
. Résistance de la dalle : 3 t/m².
. Hauteur : 5.4m au plus bas
. Eclairage Led.
. Chauffage indépendant climatisé dans bureau.
portail de 4x4m chaque cellules
6 cellules
. 1 porte plain pied.
.4 places soit 2 parkings extérieurs plus 2 places devant cellules.
portail commun extérieur électrique 7mx1.8m (2 télécommandes par cellule).
fermeture automatique le Week et le soir.
vidéosurveillance extérieures

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5040,00€.
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locaux ancien dentiste 2 fauteuils sur un site type centre MEDICAL très accessible, parking facile, toutes professions médicales. locaux correspond parfaitement à une première acquisition 6 pièces déjà prédécoupées.

Accès PMR, au premier étage avec ascenseur très grand, dans très beau bâtiment ce local positionné plein sud est très lumineux.
Pourrait également correspondre à des bureaux (avocat, comptable ou autre) sur un peu plus de 95métres carré, le prix est abordable.
A proximité du centre de BOURGOIN, 10 minutes de l'autoroute, de l'hôpital, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et envoie de photos. Prenez le temps de visiter. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1298€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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trés bel emplacement de 70m² exploité en tant par un orthopédiste. très belle vitrine sur l'avenue de l'europe.
Avec de nombreux parking gratuit et ligne de bus passant devant.
Le local est en parfait état et il peut servir à toute autre acticité paramédical ou autre (type commercial).
N'hésitez pas à revenir vers moi pour de plus amples informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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a vendre entrepôt industriel d'environ 650m²..5m de hauteur. Belle visibilité de la rue.
Nombreuses places de parking sur un terrain de 2000m² dont 10 sécurisés en zone d'activité.
La vente peut être effectuée rapidement.

Le local possède un portail de 4métres sur 3métres. bon état général.
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.
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Charcutier traiteur, fabrication de toutes les charcuterie en laboratoire. Maison sérieuse et réputée, vends son fonds de commerce .
Les raisons sont la retraite , il y a 4 beaux marchés avec beaux emplacements.
le chiffre d'affaire est conséquent et les vendeurs n'arrivent pas à répondre aux nombreuses demandes de traiteur.

Belle affaire qui permettra de développer de façon conséquente une entreprise existante.
Les propriétaires seront là pour transmettre les informations utiles.
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Bâtiment de plain-pied sur une surface de 1600 m² à vocation artisanale ou industrielle. Il est pensé avec un grand espace de stockage pour avoir une utilité maximale pour l'utilisateur. Ce batiment se trouve à proximité d'axes routiers et autoroutiers (Autoroute A6).

Ces points forts sont :
- une grande surface de stockage
- une attractivité
- des zones d'activité proche et une proximité de l'autoroute A6 avec les accès poids-lourds
- le bâtiment fait 1100 m²
- sur un terrain de 3100 m²
- c'est un bâtiment mono-utilisateur
- livraison 4e trimestre 2024
- structure métallique
- bardage panneaux sandwich
- Hauteur sous fêtage de 7 M
- porte aluminium
- 2 portes sectionnelles
- livraison brute fluide en attente
en option :
- bureau et locaux sociaux, mezzanine
- stationnement prééquipé IRVE

Pour les prix de vente et de location n'hésité pas à me contacter.
N'hésitez pas à me contacter Georges Candelier 06 61 45 88 35.
Je me tiendrai à votre disposition pour vous donner toutes indications complémentaires , plan, photo, élément additionnel …
Je possède d'autres lots locaux artisanaux, professionnels mais aussi des bureaux, cabinets médicaux, terrains sur le Grand Lyon.
Je reste à votre disposition à très bientôt.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Magnifique terrain de 2000m² en ZAE avec entrepôt 400m² zone livraison 19 tonnes; servant de garage de nuit pour véhicule, chambre froide, atelier fabrication avec appartement type F2/ F3 proche de vienne de 80 m².
Dans un village tranquille bel outil de fabrication, stockage et autres destinations sur une commune entre Vienne et Saint Quentin Fallavier.
Agrandissement possible en fonction PLU, avec porte 4x5 et grand portail électrique... nombreuse places de parking, pouvant convenir à tous types d'activité.
Je suis à votre disposition pour plus d'informations. photos non contractuelles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
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