CAPIFRANCE SAINTE FOY LES LYON

bureaux à louer CHASSE SUR RHONE (38), Bureaux de 12m² à louer dans centre médical avec du stationnement et une très belle visibilité.
vous serez dans un ensemble qui offre une salle de réunion, une grande cuisine commune et tout équipée, et une petite salle de chirurgie..
possibilité d'avoir plusieurs bureaux si besoin, jusqu'à de 12 au total...
Bâtiment indépendant sur son terrain, uniquement destiné à accueillir des professions médicales ou paramédicales.
Loyer mensuel : 1000 €/mois HT comprenant les charges : taxe foncière, électricité, eau, et usage des parties communes...
Bail professionnel.
Disponible en mars 2026.
Plus d'informations sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2160,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.937590

Magnifique plateau de bureaux à vendre sur CHAPONOST (69), d'une surface de 192 m² au sein de la zone artisanale du FORUM DES AQUEDUCS regroupant 60 entreprises. Très bientôt un restaurant dans la zone pourra vous accueillir les midis.
Plateau à aménager selon votre projet, au sein d'un bâtiment d'exception datant du XIX siècle, classé par les Architectes des Bâtiments de France.
Ce projet allie authenticité, modernité et fonctionnalité. Plateau spacieu, offrant une lumière naturelle incroyable grâce aux grandes ouvertures, avec une très belle hauteur sous plafond. Livré brut de béton, fluides en attente avec un monte charge dans les parties communes.
Possibilité d'installer un atelier, petite production, destination artisanale prévue.
Parking : 3 places de stationnement privatives par lot (inclus dans le prix de vente).
A proximité immédiate de la Route Départementale D342 et de l'autoroute A450 (sortie 7). Raccordement rapide aux autoroutes A6 et A7.
SNCF Gares TER de Francheville et Chaponost (5 min) . Gare TGV de Perrache (15 min) . Gare TGV de Part-Dieu (30 min)
Bus Lignes TCL 11 et 12 arrêt « Aqueducs de Beaunant ».
Possibilité d'un second plateau mitoyen de 219 m² à 558400€ HAI..soit 411m2 pour l'ensemble, à 1048400€ HAI.
les prix de vente s'entendre hors TVA.
Plus d'informations et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Institut de beauté, SPA à vendre TASSIN LA DEMI LUNE (69), local d'une surface de 168 m², idéalement situé à Tassin, emplacement n°1.
Affaire clé-en-main, avec un agencement très haut-de-gamme, entièrement réalisé sur-mesure, avec près de 400 000 € d'investissement, aucun travaux à prévoir, sauf si vous voulez éventuellement ajouter une cabine supplémentaire, qui sont actuellement en nombre de trois.
Vous disposez d'une cabine hammam, d'une cabine spa, et d'un magnifique jacuzzi six places dans un espace dédié.
Dans les trois cabines, il y a également une cabine duo, et vous retrouvez toutes les prestations habituelles de ce type d'affaires, plus à disposition un cellu M6 dernière génération.
L'équipe actuelle, 2 Esthéticiennes, dont une Spa Manager, et la propriétaire qui n'est pas esthéticienne mais gère toute la relation client.
Toute la décoration, et l'agencement ont été fait sur-mesure, avec par exemple, des panneaux bois brûlé des scieries de Courchevel, des portes ou le mobilier sur mesure également.
toute la partie SPA aussi, avec système de déshumidification, machine à glaces, véritable jacuzzi 6 places avec machinerie déportée pour le silence de fonctionnement, etc...digne des grands hôtels de montagne ...
la propriétaire actuelle a choisi une autre voie et se sépare de son centre mais vous laissera un outil qui ne vous coutera qu'un tiers à peine de ce qu'il vous couterait à refaire, alors meme que tout est impeccable et sans aucun travaux à prévoir ..
apres étude des éléments, et du marché actuel, une option peut s'envisager pour optimiser et développer fortement le CA, la suppression de la partie jacuzzi actuelle pour la remplacer, soit par un plus petit, soit par 2 voir 3 cabines pour développer l'amincissement par exemple ou d'autres services en vogue .
le loyer est en phase avec la surface et le secteur, il est de 3000€HTHC.
possibilité de vente des murs .
Plus d'informations sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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TASSIN LA DEMI LUNE- MURS Local commercial ATYPIQUE de 800m2 environ, répartis en 630m2 en RDC + 170m2 à l'étage .
le local dispose également d'un toit terrasse pouvant être exploité en partie.
emplacement N°1 en plein centre de tassin la demi lune, à l'horloge .
Entrée commerciale avec vitrine sur l'horloge puis le local se prolonge sur un magnifique volume et une verrière apportant énormément de lumière sur l'ensemble ..
à l'étage, un plateau donnant sur le toit terrasse, et un second en sous pente au 2eme.
De nombreuses options sont envisageables pour ces locaux.
possibilité d'être équipé d'une extraction si besoin..mais difficile, voir impossible de prévoir de la restauration sur la totalité du local, mais pourquoi pas un traiteur, labo sur l'arrière, etc..
Le tertiaire est envisageable également, mais seulement si l'on maintient une activité commerciale en vitrine, exigée également par la mairie .. et possibilité de bureaux ou habitation à l'étage avec l'usage du toit terrasse de plus de 300m2 .
possibilité de division entre le haut et bas ou l'avant et le fond pour une éventuelle mise en location future.
réelle opportunité sur le secteur .
Possibilité de rachat de la SCI en parts sociales.
plus d'informations sur demande . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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MURS Local/bureau à vendre LYON 4EME ARRONDISSEMENT (69), local en angle de 70m2 environ, idéal professions libérales .
le local est en angle et complètement vitré, ce qui apportera beaucoup de lumière pour les bureaux, ou une belle visibilité pour une autre activité commerciale ..
il est situé rue Dumont d'Urville.
il y a déjà pas mal de médecins ou paramédicaux sur le secteur, ce qui peut etre une opportunité pour une spécialité manquante ..
attention la restauration est interdites, mais toutes activités commerciales ou de service, voir tertiaire sont autorisées..
plus d'informations sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 113, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges + eau froide ) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Local/bureau à louer LYON 2EME (69), local de 88m2 environ secteur Perrache proche FAC et cours Suchet.
Ce local a été complètement curé, nettoyé et débarrassé de ses cloisons.
il est livré en plateau, vous n'aurez plus qu'à aménager en fonction de vos besoins.
Historiquement, il a été un Salon de De Coiffure pendant plus de 30 ans.
Le local sera idéal pour tout type de commerce, hors alimentaire et restauration, mais peut éventuellement convenir pour des Bureaux ou une activité plus tertiaire.
Le local est traversant, grande hauteur sous plafond, travaux à prévoir.
loyer 1417€HTHC/ mois, une réelle opportunité sur ce secteur
Plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4000,00€.
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Local d'activité à louer VILLEURBANNE (69), d'une surface totale de 994 m² dont 324 m² de bureaux et 610 m² de stockage, dont 190m2 environ à 2,5m de hauteur pour un stockage ou atelier fabrication..l'ancien locataire, y fabriquait et stockait du matériel technologique ..
idéalement situé à proximité immédiate du boulevard périphérique.
Belles prestations :
Porte sectionnelle motorisée 4m de large
Accès PL et camionnettes de plain-pied
Tri phasé
Bardage double peau, avec une partie en agglo et isolation
Charpente Métallique (shed)
Couverture bac acier
Hauteur sous poutre 5,5m au plus bas
Bureaux à l'entrée sur 2 niveaux de 60M2 chacun, 2 sanitaires/ climatisation réversible/ sol PVC.
une seconde partie de bureaux au fond du local en mezzanine, entièrement créée en 2023 avec cloison de bureaux, surface 190m2 environ . et en dessous la partie atelier techno..
relamping complet en LED en 2025
Alarme & vidéosurveillance possible, à la charge du preneur
6 places de parking (possibilité de plus sur demande)

Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 34200,00€.
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Dpt Saône et Loire (71), à vendre VITRY EN CHAROLLAIS Local commercial de 975m2, toitures et nombreux travaux ont été réalisés suite sinistre grêle 06/2022. Environ 300000€ . ..
le local est sur le bord de la RN 79, ZAC de Barberèche, avec grand parking clients ..proche RCEA et A79.
le local conviendra à toutes activités commerciales, artisanales ou show room mobilier, déco etc...
actuellement divisé en 2 parties, il peut le rester ou être réaménagé en fonction de vos besoins en 2 ou 3 parties..
plusieurs entrées : entrée public devant par la vitrine, et entrées livraison ou de service sur le coté et sur l'arrière ..pas de quai poids lourds ...l'ensemble est de plain pied.
je précise que le front de façade du local ne donne pas sur la nationale, mais sur une contre allée ..possibilité bien sur de signalétique visible depuis la nationale ...
de gros projets de développement sont prévus autour, via la CCI et grand charolais .
plus d'informations sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Plateau de bureaux à louer VILLEURBANNE (69), immeuble le Colisée, place charles Hernu, sortie métro Charpennes,
au 5ème étage de l'immeuble, très claire, et d'une superfie de 265,10 m² y compris la quote part des parties communes.
en complément, vous aurez 3 emplacements de parking en sous-sol au niveau -2, ce qui est rare et très utile sur le secteur.
les Bureaux sont en bon état et idéalement situés sur le plus gros hub de transport en commun du secteur, sortie de métro, trams et bus .
Loyer annuel : 50 200 € HT HC/an soit 4183,33HTHC/ mois.
Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9036,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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