CAPIFRANCE SAINTE FOY LES LYON

Plateau de bureaux à vendre SAINTE FOY LES LYON (69), d'une surface de 190 m² (partie privative) et 20 m² de parties communes. Possibilité d'acheter en sus 7 places de stationnement.
Bureaux en excellent état et équipés : fibre, climatisation individuelle réversible, baie de brassage, cuisine, interphone...
La configuration actuelle est la suivante : 8 bureaux fermés, 1 salle de réunion et 1 cuisine. Une réorganisation est tout à fait possible et facile car les cloisons sont amovibles.
Plateau de bureaux très lumineux, car le plateau est traversant et en angle..il bénéficie également d'un cadre de qualité et d'une belle vue.
Ces bureaux sont juste à côté d'un espace détente(Calicéo) et de restaurants pour déjeuner le midi.
Prox de vente : 434 000 € FAI
Prix de vente parking : 6 000 € HT/U
Accessible en voiture et transport en commun.
Plus d'informations sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1644€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Local bail à céder LYON 2EME (69), local d'une surface de 65 m² idéalement situé en presqu'île, secteur Célestins-Saint Antoine.
Local en très bon état, pas de travaux à faire (par exemple : chaudière gaz qui a été changée récemment) sauf un léger rafraîchissement ou une personnalisation si besoin.
des murs en pierre, des arches en pierre, quelques poutres au plafond, tout ce qu'on aime avoir en décor dans une belle boutique lyonnaise.
le local est simple à agencer, de forme rectangulaire et une réserve au fond.
Loyer mensuel :1 800€ HT HC, très raisonnable pour ce secteur.
Droit au bail : 112 000 € FAI
Vente du droit au bail pour un départ à la retraite.
Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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salon de coiffure à vendre LYON 5EME (69) salon de coiffure de 40m2 environ, affaire de plus de 30ans entièrement refaite en 2020.
Très joli petite affaire de quartier sans concurrence, qui existe depuis plus de 30 ans, vendue cause retraite, vous n'aurez aucun travaux à faire pour commencer, tout le matériel a été remplacé, machine à laver, laver, sèche-linge, etc. même la façade de l'immeuble a été refaite ...
Actuellement équipé de cinq postes de coiffage, dont un coin homme, et deux Bacs.
Le salon est très propre, l'environnement très sympa, proximité Ecoles, commerces, elle se situe sur le haut du cinquième.
le loyer est de 650€/mois..
une belle opportunité pour travailler seul(e) ou à 2..pas de salarié à reprendre
plus d'informations sur demande
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SAINT BONNET DE MURE MURS Local commercial ou professions libérales, de 179m2 sur axe principal..ce local est disponible de suite, livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.
Emplacement N°1 sur la nationale (avenue charles de gaulle), idéal tous commerces sauf restauration..pourrait tout à fait convenir également à toutes professions libérales souhaitant une belle visibilité et un flux constant de véhicules.
Possibilité d'acheter un garage double en sous sol en option.
le prix des murs s'entend HT, donc TVA en SUS.
Plus d'informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Dpt Saône et Loire (71), à vendre VITRY EN CHAROLLAIS Local commercial de 975m2, toitures et nombreux travaux ont été réalisés suite sinistre grêle 06/2022. Environ 300000€ . ..
le local est sur le bord de la RN 79, ZAC de Barberèche, avec grand parking clients ..proche RCEA et A79.
le local conviendra à toutes activités commerciales, artisanales ou show room mobilier, déco etc...
actuellement divisé en 2 parties, il peut le rester ou être réaménagé en fonction de vos besoins en 2 ou 3 parties..
plusieurs entrées : entrée public devant par la vitrine, et entrées livraison ou de service sur le coté et sur l'arrière ..pas de quai poids lourds ...l'ensemble est de plain pied.
je précise que le front de façade du local ne donne pas sur la nationale, mais sur une contre allée ..possibilité bien sur de signalétique visible depuis la nationale ...
de gros projets de développement sont prévus autour, via la CCI et grand charolais .
plus d'informations sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Local à louer LYON 7EME ARRONDISSEMENT (69), d'une surface de 32 m² en plein coeur du quartier de La Guillotière, place Gabriel Péri.
L'ancien locataire (ex Moneytrans )était une entreprise de transfert de fonds, équipé d'un sas de sécurité, comptoir d'accueil avec vitrage blindé,... Il serait idéal pour une activité équivalente ou activité type rachat d'or.
Disponible de suite.
Loyer mensuel : 1065 € HT HC
Pas de porte de 10 000 euros demandé par le bailleur.
Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4600,00€.
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Salon de coiffure à vendre LYON 2EME (69), local d'une surface de 65 m² idéalement situé en presqu'île.
Belle affaire tenue depuis plus de 20 ans en presqu'île, le salon est très propre, donc potentiellement pas de travaux à faire, sauf un léger rafraîchissement ou une personnalisation si besoin.
Actuellement, vous disposez de huit postes, et trois Bacs.
L'ensemble est en parfait état, même au niveau du mobilier et du matériel.
Production d'eau chaude grâce à une chaudière gaz qui a été changée récemment.
Les affaires de coiffure en presqu'île sont de plus en plus difficile à trouver, donc n'hésitez pas à profiter des dernières opportunités.
Un nouveau bail sera proposé au repreneur avec un loyer à 1500€HTHC..très raisonnable pour ce secteur .
CA 200 000€ HT, nous sommes donc sur une très belle opportunité, vendu cause départ en retraite .
Plus d'informations sur demande.
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Institut à vendre BRINDAS (69), d'une surface de 60 m² environ, en plein coeur du village de Brindas, idéalement situé sur un axe passant.
Très belle opportunité à ce prix pour cet Institut, installé depuis des années sur le secteur, et qui depuis peu n'a plus de concurrence.
Il y a donc un fort potentiel de développement pour la personne qui prendra la suite.
L'institut est très agréable à travailler, le local est traversant et donne sur un jardin à l'arrière.
Nombreux parking tout autour, donc facilité d'accès et de stationnement.
Un nouveau bail sera proposé au repreneur.
Plus d'informations sur demande.
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Salon de coiffure à vendre LYON 1ER (69) Rare à la vente, salon de coiffure au cachet exceptionnel, développé sur environ 77 m² répartis entre un rez-de-chaussée de 42 m² et un sous-sol aménagé de 35 m², entièrement exploité.
Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, offre un espace coiffure chaleureux et élégant, mêlant pierres apparentes, plafond à la française, mobilier design et ambiance contemporaine. L'agencement est optimal, permettant plusieurs postes de travail dans un cadre différenciant et immédiatement exploitable.
Le sous-sol a été aménagé avec soin et comprend :
• un espace coiffure VIP, intimiste et confidentiel, idéal pour une clientèle premium,
• un bureau indépendant, parfait pour la gestion ou une activité complémentaire.
L'ensemble bénéficie d'une identité forte, d'une décoration qualitative et d'un univers immersif rare sur le marché des salons de coiffure.
Les photos parlent d'elles-mêmes et témoignent du potentiel et du positionnement haut de gamme de ce fonds.
Salon idéal pour :
• coiffeur(se) souhaitant se démarquer,
• concept premium / VIP,
• barber shop haut de gamme,
• activité esthétique ou bien-être complémentaire.
loyer 1295€/mois.
le propriétaire vends pour changement de vie et vous n'aurez aucun salarié à reprendre ..

Dossier complet et informations financières sur demande.

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