Colliers

L'Agence Aix-Marseille de Colliers dévoile une opportunité rare : un plateau de bureaux de 60 m², non divisibles, à louer au coeur du 1er arrondissement de Marseille. Alliant charme haussmannien et emplacement de choix près du Vieux-Port, ces bureaux rénovés offrent un cadre de travail idéal, à proximité immédiate des transports en commun. Bureaux rénovés, parquet climatisation

COLLIERS vous présente à la location un prestigieux plateau de bureaux de 145 m², non divisibles, idéalement niché dans le 1er arrondissement de Marseille. Situé à proximité immédiate des transports en commun, cet espace rénové offre un cadre de travail exceptionnel, à deux pas de la place Sadi Carnot et du Vieux-Port. Bureaux rénovés Parquet Climatisation Ascenseur Double vitrage Bureaux cloisonnés

COLLIERS vous propose la location de 578m² de bureaux situés à 100 mètres de la gare 300 mètres de la Rotonde. TRES RARE : grande surface à louer en centre-ville avec grande surface à louer en centre-ville avec 7 garages en sous-sol et 3 parkings en sous-sol et un JARDIN de 320m². DIVISIBLE : les 3 lots situés en rez de jardin (212, 186 et 59m²) sont autonomes et distribués par le lot du rez de chaussée (121m²). Construit en 2009 avec des appartements au dessus et un parking sous l'immeuble. . 578 m² de bureaux en rez-de-chaussée et rez-de-jardin, 4 lots réunis. . Entrée par le lot en RDC de 121m² avec accueil et 4 sanitaires, dont 2 PMR. . 3 lots en RDJ avec une communication interne et une coursive extérieure si besoin de dissocier les volumes. . Lot de gauche de 212m² avec des prestations de qualité (moquettes épaisse et parquet, armoires intégrées ...) et une circulation distribuant : - 2 bureaux de direction d'environ 30m² - 4 bureaux individuels d'environ 10m² - 1 bureau double de 20m² - 1 salle de réunion de 15 personnes de 27m² avec puits de lumière - 1 kitchenette - 1 toilette - 1 local serveur - 1 local reprographie Tous les bureaux donnent sur le jardin. . Lot de gauche de 186m² avec : - 1 accueil - 8 bureaux individuels d'environ 10m² dont 7 en 1er jour et 1 en 2ème jour. - 1 bureau double d'environ 20m² - 1 salle de réunion de 17m² pour 6/8 personnes - 1 local archive - 1 kitchenette . Lot de droite de 59m² avec : - 1 accueil - 2 bureaux individuels de 10 et 12m². - 1 salle de réunion de 14m² pour 4/6 personnes. Surface RDC : 578 m²

COLLIERS vous propose à la location un bâtiment neuf de bureaux avec parkings et entrepôt en rez-de-chaussée d'une surface totale de 1 206 m² environ divisibles à partir de 217 m². L'ensemble immobilier est situé dans le pôle d'activités d'Aix en Provence à proximité des axes autoroutiers. Bâtiment neuf avec parkings et entrepôt au RDC Bureaux en étage au R+1, R+2, R+3 RT2012 Les terrasses sont valorisées au loyer du bureau proratisé à 30% des surfaces. 25 emplacements de parking Surface RDC : 217 m²

COLLIERS vous propose à l'acquisition 578m² de bureaux situés à 100 mètres de la gare 300 mètres de la Rotonde. TRES RARE : grande surface à louer en centre-ville avec 7 garages en sous-sol et 3 parkings en sous-sol. DIVISIBLE : les 3 lots situés en rez de jardin (212, 186 et 59m²) sont autonomes et distribués par le lot du rez de chaussée (121m²). Prix de vente des bureaux : 2.025.800 euros HT. Garage : 64.000 euros HT/HD/unité et 7 unités. Parkings : 60.000 euros HT/HD/unité et 3 unités. Construit en 2009 avec des appartements au dessus et un parking sous l'immeuble. . 578 m² de bureaux en rez-de-chaussée et rez-de-jardin, 4 lots réunis. . Entrée par le lot en RDC de 121m² avec accueil et 4 sanitaires, dont 2 PMR. . 3 lots en RDJ avec une communication interne et une coursive extérieure si besoin de dissocier les volumes. . Lot de gauche de 212m² avec des prestations de qualité (moquettes épaisse et parquet, armoires intégrées ...) et une circulation distribuant : - 2 bureaux de direction d'environ 30m² - 4 bureaux individuels d'environ 10m² - 1 bureau double de 20m² - 1 salle de réunion de 15 personnes de 27m² avec puits de lumière - 1 kitchenette - 1 toilette - 1 local serveur - 1 local reprographie Tous les bureaux donnent sur le jardin. . Lot de gauche de 186m² avec : - 1 accueil - 8 bureaux individuels d'environ 10m² dont 7 en 1er jour et 1 en 2ème jour. - 1 bureau double d'environ 20m² - 1 salle de réunion de 17m² pour 6/8 personnes - 1 local archive - 1 kitchenette . Lot de droite de 59m² avec : - 1 accueil - 2 bureaux individuels de 10 et 12m². - 1 salle de réunion de 14m² pour 4/6 personnes. Surface RDC : 578 m²

Situé au coeur du Pôle d'Activité d'Aix en Provence, COLLIERS vous propose la location ou l'acquisition, de 5 573 m² de bureaux en R+3, divisible, 2 verticalités de 2.300 et 2.500m² reliées par un bâtiment liaison de 770m² Un roof top accessible à tous. Nombreux parkings. Prix de vente parkings : Intérieurs : 25 000 euros HT/unité Extérieurs : 10 000 euros HT/unité Un roof top accessible à tous, Des terrasses privatives pour 14 des 18 lots 179 parkings dont 30 en extérieur, ratio de 1/31 ERP 5 type W pour les RDC Capacitaire : 1/10m² en étage et 1/6,5m² en RDC RE 2020 et BREEAM excellent Surface RDC : 1091,3 m²

Situé à Aix en Provence dans le quartier du Club Hippique, à 2 km du centre-ville et de la gare routière, à moins d'un 1 km des autoroutes, nous vous proposons la location ou l'acquisition d'un ensemble immobilier de bureaux d'une surface de 4 170 m² environ en RDC +3 étages, composé de 3 bâtiments reliés et divisibles. L'avenue du Club Hippique est une avenue à dominante tertiaire et commerciale avec les bureaux de VOYAGE PRIVE, SFR, POLE EMPLOI, CAF, HOMAIR, EMPRUNTIS. On y retrouve également de nombreux établissements d'enseignement supérieur (Merkure Business School, Esupcom, ESG..). Un pôle commercial a ouvert récemment à 300 mètres avec un Intermarché Contact, une boulangerie, un coiffeur et un pressing, une cave, plusieurs restaurants. La zone commerciale de la Pioline (Carrefour, Darty, Décathlon, Castorama.) est située à 2 km. Prix de vente : - Parkings en sous-sol : 23 000 euros HT/unité - Parkings extérieurs : 11 000 euros HT/unité Surface de plancher : 4 170 m² 3 immeubles de bureaux en R+3 contigus (3 halls d'entrée) Reliables si besoin 88 stationnements sur 2 niveaux de sous-sol. 5 stationnements extérieurs Nombreuses terrasses au R+3 Vue dégagée plein Sud 1ère ligne sur l'avenue du Club Hippique avec arrêt de bus au pieds de l'immeuble Surface RDC : 1056,9 m²

Installez vos équipes dans un espace jamais occupé depuis sa livraison, au sein d'un immeuble récent, fonctionnel et accessible. Idéalement situé à 2 stations de métro de la Part-Dieu, ce plateau lumineux offre jusqu'à 825 m² de bureaux, divisibles dès 239 m², pour s'adapter à vos besoins. Parkings disponibles en sous-sol pour un confort optimal au quotidien. Une opportunité rare pour allier image, efficacité et flexibilité. Bâtiment indépendant Accès PMR Accès livraison 2.5x3 avec portillon piéton Vitrage sécurit SP510 Hall d'entrée Terrasse Ascenseur Contrôle d'accès extérieur Charge au sol : 1 T/m² Douches et vestiaires Hauteur libre : 3.5 m Eclairage par luminaires encastrés type pavé LED Faux plancher avec plénum de 10 cm environ Gestion technique du bâtiment possible en option Faux plafonds suspendus en fibres minérales Production chaud/froid par cassettes de type DRV - distribution 2 tubes en faux plafond Distribution courant fort/courant faible en faux plancher (3 PC / 2 RJ45 par nourrice) intégré Centrale de traitement d'air double flux avec récupérateur de calories Clim double flux Plateaux non cloisonnés Plateau de bureaux neufs divisible en 3 lots, à aménager Belle luminosité Sanitaires en parties communes Places de parkings privatives Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m²

Installez vos équipes dans un espace jamais occupé depuis sa livraison, au sein d'un immeuble récent, fonctionnel et accessible. Idéalement situé à 2 stations de métro de la Part-Dieu, ce plateau lumineux offre jusqu'à 825 m² de bureaux, divisibles dès 239 m², pour s'adapter à vos besoins. Parkings disponibles en sous-sol pour un confort optimal au quotidien. Une opportunité rare pour allier image, efficacité et flexibilité. Bâtiment indépendant Accès PMR Accès livraison 2.5x3 avec portillon piéton Vitrage sécurit SP510 Hall d'entrée Terrasse Ascenseur Contrôle d'accès extérieur Charge au sol : 1 T/m² Douches et vestiaires Hauteur libre : 3.5 m Eclairage par luminaires encastrés type pavé LED Faux plancher avec plénum de 10 cm environ Gestion technique du bâtiment possible en option Faux plafonds suspendus en fibres minérales Production chaud/froid par cassettes de type DRV - distribution 2 tubes en faux plafond Distribution courant fort/courant faible en faux plancher (3 PC / 2 RJ45 par nourrice) intégré Centrale de traitement d'air double flux avec récupérateur de calories Clim double flux Plateaux non cloisonnés Plateau de bureaux neufs divisible en 3 lots, à aménager Belle luminosité Sanitaires en parties communes Places de parkings privatives Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m²