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DOUTREBENTE IMMOBILIER

35 rue de Bassano, 75008 Paris 8ème
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  • Bureaux
  • Locaux commerciaux
    2 annonces
    Vente Commerce 65 m²

    Vente Commerce 65 m²

    29 Boulevard Saint-Martin, 75003 Paris
    EXCLUSIVITE - 75003 - MURS LIBRES - PROXIMITE REPUBLIQUE - ARTS ET METIERS - ST MARTIN

    En pied d'immeuble pierre de taille, murs libres de 65m2 en rdc donnant sur rue (large trottoirs) avec accès et vitrine (4m) et un deuxième accès sur cour.
    Local à rénover, cuisine et sanitaire. Pas d'extraction. Dernier locataire: superette.
    DOUTREBENTE IMMOBILIER
    465 000 €

    Vente Bureaux 125 m²

    75013 Paris
    Dans une charmante rue du quartier de la Butte aux Cailles, en RDC sur rue, avec entrée indépendante :
    Destination : bureaux / activité
    Surface loi Carrez : 119,50 m2 – (sdp 130 m2)

    Surélévation possible de 40 m² (Etude de faisabilité réalisée)

    Bail en cours 3/6/9 = 01 janvier 2025 au 31 Décembre 2033 ( en cours)
    Locataire depuis 19 ans
    Montant du loyer 5.500€ ht /mois – soit 66,000 € ht /an

    Taxe foncière : 2.100 € ( à la charge du propriétaire )
    Taxe de balayage : 959€ ( à la charge du locataire )
    Taxe sur les bureaux : 2.645€ ( à la charge du locataire )

    Etat du bâtiment :
    Ravalement en 2016
    100% de la toiture et des descentes EP en 2017
    Verrière refaite à neuf en 2009 (double vitrage)
    Classement DPE = « D »
    DOUTREBENTE IMMOBILIER
    1 100 000 €

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