Vous est proposé à la location une boutique d’angle au 71 rue du Poteau (Paris 18e – Jules-Joffrin), au pied d’un immeuble de standing entièrement refait à neuf, bénéficiant d’une vitrine de 12 mètres linéaires et d’un excellent flux piéton.
Le local se situe en face d’une école, sur l’axe commerçant rue du Poteau / rue Championnet.
Conditions financières
• Loyer annuel HT/HC : 60 000 €
• Charges : 950 € / trimestre
• Bail : commercial 3/6/9
• Garanties : 3 mois de dépôt de garantie + 6 mois de caution bancaire
• Disponibilité : immédiate
État / aménagement
• Boutique en plateau brut, à aménager selon votre concept
• Conduit d’extraction
• Orientation : Plein Sud / Plein Est
• Vitrine : 12 ml en angle
Surfaces
• RDC : 86 m²
• Sous-sol attenant : 73 m²
Environnement commercial
Quartier Jules-Joffrin à l’ambiance « village », commerces de bouche et marché de l’Olive. À proximité : Monoprix, Carrefour, Naturalia, Marionnaud, Société Générale, BNP Paribas, LCL, Orange, G20, Pizza Hut, Gifi.
Transports
Métro Jules-Joffrin (L.12) – accès rapide L.4 – T3b – bus 31/60/80/85/95 – 3 stations de Vélib’.
visites sur demande.
