Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 158 m²71 Rue du Poteau, 75018 Paris

5 000 € HT-HC/mois
380 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 15 000 € HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 3 600 € HT/an

Boutique à Louer – Bail Neuf Avec Extraction, 12m De Linéaire

Vous est proposé à la location une boutique d’angle au 71 rue du Poteau (Paris 18e – Jules-Joffrin), au pied d’un immeuble de standing entièrement refait à neuf, bénéficiant d’une vitrine de 12 mètres linéaires et d’un excellent flux piéton.
Le local se situe en face d’une école, sur l’axe commerçant rue du Poteau / rue Championnet.
Conditions financières
• Loyer annuel HT/HC : 60 000 €
• Charges : 950 € / trimestre
• Bail : commercial 3/6/9
• Garanties : 3 mois de dépôt de garantie + 6 mois de caution bancaire
• Disponibilité : immédiate
État / aménagement
• Boutique en plateau brut, à aménager selon votre concept
• Conduit d’extraction
• Orientation : Plein Sud / Plein Est
• Vitrine : 12 ml en angle
Surfaces
• RDC : 86 m²
• Sous-sol attenant : 73 m²
Environnement commercial
Quartier Jules-Joffrin à l’ambiance « village », commerces de bouche et marché de l’Olive. À proximité : Monoprix, Carrefour, Naturalia, Marionnaud, Société Générale, BNP Paribas, LCL, Orange, G20, Pizza Hut, Gifi.
Transports
Métro Jules-Joffrin (L.12) – accès rapide L.4 – T3b – bus 31/60/80/85/95 – 3 stations de Vélib’.
visites sur demande.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 86 m²
  • Linéaire de façade : 12 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Angle de rue
  • État du bien : À rénover
  • Hauteur sous plafond : 2.7 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Equipements

  • Extraction
  • Sol : Béton
  • Chauffage : À installer
Vous est proposé à la location une boutique d’angle au 71 rue du Poteau (Paris 18e – Jules-Joffrin), au pied d’un immeuble de standing entièrement refait à neuf, bénéficiant d’une vitrine de 12 mètres linéaires et d’un excellent flux piéton.
Le local se situe en face d’une école, sur l’axe commerçant rue du Poteau / rue Championnet.

Conditions financières
• Loyer annuel HT/HC : 60 000 €
• Charges : 950 € / trimestre
• Bail : commercial 3/6/9
• Garanties : 3 mois de dépôt de garantie + 6 mois de caution bancaire
• Disponibilité : immédiate

État / aménagement
• Boutique en plateau brut, à aménager selon votre concept
• Conduit d’extraction
• Orientation : Plein Sud / Plein Est
• Vitrine : 12 ml en angle

Surfaces
• RDC : 86 m²
• Sous-sol attenant : 73 m²

Environnement commercial
Quartier Jules-Joffrin à l’ambiance « village », commerces de bouche et marché de l’Olive. À proximité : Monoprix, Carrefour, Naturalia, Marionnaud, Société Générale, BNP Paribas, LCL, Orange, G20, Pizza Hut, Gifi.

Transports
Métro Jules-Joffrin (L.12) – accès rapide L.4 – T3b – bus 31/60/80/85/95 – 3 stations de Vélib’.

visites sur demande.

Emplacement

71 Rue du PoteauParis 75018

Transports en commun

Poteau - Belliard

117 m (soit 2 min à pied)

bus6095

Angélique Compoint - Porte de Montmartre

289 m (soit 4 min à pied)

tramLigne T3b
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

6 Écoles
1 Collège

Alimentation

23 Commerces alimentaires
15 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
49 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Geoffrey Cherpantier

21 avenue du président wilson
75116 paris
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Paris 18

Paris - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

Paris - Quartiers - Location Locaux commerciaux

Paris 18 - Autres recherches

Contacter l'agence

GEOFFREY STONE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU