GRECH IMMOBILIER TOULON

Localisation :
Le bien est situé en zone Franche Urbaine, en plein centre ville de Toulon, proche de la rue d'Alger, de la place de l'Equerre et du Port
Caractéristiques :
Local commercial d'une surface de 48,4 m2 dans un immeuble en copropriété en R+3
Beau linéaire de vitrine de 6.5 m environ
Une surface de vente de 40 m2 environ, WC et une réserve de 8 m2
Le local est Livré brut, à aménager (plaquage des murs, sol et electricité, etc)
Métiers de la restauration ou bar non autorisés (absence de conduite d'extraction d'air)
Conditions financières :
- Le local est disponible immédiatement
- Loyer mensuel : 950 EUR - net de tva (non assujetti à TVA)
- Pas de charges locatives
- Taxe Foncière : Zone Franche Urbaine, possibité d'éxonération
- Dépôt de garantie : 2 850 EUR (3 mois de loyer)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Le bâtiment est situé sur le zone d'activité des Plantades à Solliès-Pont -
L'immeuble développe une surface d'environ 1.100 m2 sur trois niveaux, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage -
Le local (lot 5) se situe en R+1 d'une surface de 46,3 m2 -
Le bâtiment accueille des activités commerciales, libérales et professionnelles -
Le bâtiment est aux normes PMR, les étages sont desservis par une ascenseur -
36 emplacement de parking réservés aux occupants -
Conditions financières :
Loyer mensuel : 770EUR HT/HC
Provision mensuelle de Charges communes: 15 EUR HT
Provision mensuelle de Taxe Foncière : 64,20 EUR à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC.
Pour tout renseignement nous contacter.

Localisation :
Le local dispose d'un très bel emplacement, au coeur de la zone des Espaluns, à proximité de l'Avenue 83, Leroy Merlin, V&B, Courtepaille, Gifi, etc
Caractéristiques :
Local commercial d'une surface de 390 m2 de plain pied : un grand espace de vente, 3 bureaux, une mezzanine de 20 m2 environ dédiée à du stockage léger.
Local en très bon état
Très belle visibilité - Beau linéaire de vitrine de 18 m environ
8 places de staionnement devant le local

Conditions financières :
- Le local est disponible immédiatement
- Loyer mensuel : 6 500 EUR - (règlement trimestriel)
- Charges locatives : en cours de détermination
- Taxe Foncière : 6 000EUR / an à la charge du Preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - 19 500EUR

A visiter sans tarder !

Localisation :
Au sein d'un immeuble de bureaux situé au coeur de la zone d'activités de la Garde
Accès autoroute rapide et zone commerciale à proximité
Caractéristiques :
Bureaux d'une surface de 43,34 m2 dans un immeuble en copropriété en R+2
Parking libre au pied de l'immeuble
Le plateau est composé d'un grand espace d'accueil, d'un grand bureau (possibilité de recréer 2 bureaux distincts), d'un espace d'archives et un bloc sanitaire.
Locaux en bon état et lumineux, possibilité d'effet d'enseigne en vitrophanie (axe fréquenté)
Porte blindée
Conditions financières :
- Le local est disponible immédiatement
- Loyer mensuel: 600 EUR HC - net de tva (non assujetti à TVA)
- Provisions mensuel s pour charges locatives: 52EUR
- Provisions trimestrielles de taxe foncière : 85EUR
- Dépôt de garantie : 1 800 EUR (3 mois de loyer)
==> Soit un loyer de 737EUR / mois CC TF incluse
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Le bâtiment est situé sur le zone d'activité des Plantades à Solliès-Pont -
L'immeuble développe une surface d'environ 1.100 m2 sur trois niveaux, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage -
Le local (lot 2 et 3) se situe en R+2 d'une surface de 234 m2 -
Le bâtiment est aux normes PMR, les étages sont desservis par une ascenseur -
36 emplacement de parking réservés aux occupants -
Conditions financières :
Loyer mensuel : 3 168EUR HT/HC
Provision mensuelle de Charges communes: 96EUR HT
Provision mensuelle de Taxe Foncière : 264EUR HT à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC.
Pour tout renseignement nous contacter.

Disponibilité immédiate
Dans un ensemble immobilier récent situé dans la zone commerciale de Solliès-Pont -
Un local commercial d'une surface de 98 m2 en rez-de-chaussée, prêt à cloisonner et équipé de la climatisation réversible -
L'espace est composé d'un open-space de 60 m2 environ, d'un bureau d'accueil et d'un espace locaux sociaux (WC et kitchennette) -
40 places de parking sont réservées aux occupants de l'immeuble -
Conditions financières :
- Bail commercial ou professionnel
- Loyer mensuel : 1890 EUR HT/HC
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Taxe foncière (charge preneur) provisions mensuelles : 157.50 EUR
Pour tout complément d'information, contactez-nous!

Rare et exclusif. A 100 m de la plage Miramar, fonds de commerce restaurant comprenant une salle (34 couverts) et une terrasse couverte en partie (60 couverts), clientèle fidèle. En saison de mi mai à octobre, le service est de 120 couverts/jour et de 20 couverts/jours l'hiver. Fermetures le lundi soir et le mardi, un mois de vacances par an. Nous contacter pour toute information complémentaire et toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial situé dans la principale zone commerciale de Toulon proche d'enseignes nationales, Castorama, Mister Menuiserie, Boulanger Cuisine -
Surface d'approximativement 440 m2 -
Local en excellent état général équipé d'un système de climatisation réversible récent -
Un espace extérieur attenant d'approximativement 130 m2 qui peut être utilisé comme showroom, terrasse ou espace de stockage -
12 places de parking privatives et places supplémentaires en stationnement libre -
Linéaire de vitrine de 9 m -
Hauteur-sous faux plafond 3,85 m -
Loyer mensuel 5 700 EUR HT/HC -
Pas de charges hors taxes foncières de 3.144 EUR HT annuel -
Honoraires d'agence 15 % HT du loyer annuel HT/HC -
Pour tout renseignement nous contacter.

A 10 minutes à pieds de la gare SNCF, sur une axe très passant et à forte visibilité
Description du bien
- Un local commercial / bureaux de 242 m2 en RDC
- Un sous-sol de 240 m2 environ pouvant servir de parking du personnel ou d'espace de stockage.
- Bel effet d'enseigne - 30 mètres de linéaires de vitrine
- Accessibilité PMR
- Climatisation
- Locaux très propres, utilisables en l'état
- Cloisons amovibles

Disponibilité & conditions financières
- Locaux disponibles immédiatement
- Loyer : 3 400EUR / mois non soumis à TVA
- Taxe Foncière à la chare du preneur : provision de 700EUR /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
- Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur
Pour tout renseignement ou visite, appelez-nous!