OFYS REAL ESTATE

69380 DOMMARTIN OFYS vous propose un LOCAL D'ACTIVITÉ de 286m2 équipé de bureaux Meublés.

Local d'activité de 288m2 réparti en 143m2 d'activité en Rdc et 143m2 de bureaux MEUBLÉS en R+1 . Local récent mêlant des prestations de hautes qualités, d'une grande porte sectionnelle motorisée, d'une structure parfaite et de bureaux magnifiques alliants tous les atouts pour une production optimum. Bardage double-peau, très bien isolé et sécurisé.

C'est urgent? il ne reste juste qu'à emmener vos cartons car tout est installé et vous attend.

Situation excellente à 2mn de l'accès à l'Autoroute A89 et 15mn de LYON et sa couronne.

Nous vous proposons à la location des bureaux d'une superficie de 90 m², idéalement situés rue Garibaldi, en face du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon.

Points forts :

Ce bien est idéal pour :

Sur l'axe RN 83, en sortie de Bourg en Bresse, dans un programme moderne de 3 immeubles de bureaux, alliant esthétique et fonctionnalité, un immeuble indépendant entièrement équipé
Les prestations garantissent la pérennité du choix . La divisibilité des plateaux, permet de s'adapter à terme aux besoins de votre entreprise
Cette offre porte sur L'un des bâtiments en façade de la RN 83 avec possibilité d'enseignes. Acquisition à étudier
Disponibilité immédiate

Sur la zone commerciale numéro 1 "CAP EMERAUDE" à Bourg en Bresse, démarquez vous avec des bureaux à haute valeur ajoutée, à mi chemin entre sortie autoroute A40 et Centre Ville.

En façade de la rocade une unité tertiaire de plus de 3 000 m², offrant des prestations valorisantes pour votre entreprise et vos salariés. Différentes surfaces sont disponibles à partir de 139 m², proposées en bail commercial et possibilités de s'engager préalablement en Centre d'affaires REGUS sur le deuxième étage

Consultez nous d'après votre cahier des charges, nous vous proposerons une solution sur mesure avec une flexibilité totale!

Le programme est situé dans la zone d'activités de CENORD, en façade du contournement Nord de l'agglomération de BOURG EN BRESSE.
Cette rocade permet un accès direct à l'avenue Bad Kreuznach, artère qui relie la sortie n°6 de l'autoroute au centre ville. L'environnement est commercial, industriel et tertiaire. De nombreuses entreprises et services publics sont situés à proximité. Le site est desservi par les transports publics et il est largement
doté en société de services (restaurants, hôtels, commerces, crèche...).
Le projet consiste en la construction d'un bâtiment de bureaux en R+2 indépendant sur son terrain.
Les plateaux sont prévus pour être divisibles à partir de 223m². Il est conforme au code du travail et permet d'accueillir 120 personnes.
Le projet répondra à la nouvelle règlementation environnementale RE 2020 et pour anticiper les règlementations à venir et offrir un cadre de travail qui réponde aux enjeux actuels il sera également certifié HQE BÂTIMENT®. Il sera ainsi le premier bâtiment de bureaux à obtenir cette certification dans l'agglomération
Ce futur immeuble sera une réelle opportunité pour l'implantation d'un siège ou d'une direction régionale
Vente possible

Saisissez l'opportunité d'implanter votre entreprise dans un programme tertiaire de standing, idéalement situé en sortie de Bourg-en-Bresse, sur l'axe stratégique de la RN 83. Ce bâtiment allie à merveille esthétique et fonctionnalité, garantissant un environnement de travail optimal et durable. Nous vous proposons un lot de 244,50 m² au 1er étage du bâtiment A, accompagné de 14 places de parking privatives, un atout majeur pour vos collaborateurs et visiteurs.

Ces bureaux sont livrés prêts à l'emploi, avec des prestations de haute qualité :

Ce bien est également PMR et ERP compatible selon votre activité. Une possibilité de bail dérogatoire est envisageable pour plus de flexibilité, ainsi qu'un loyer progressif.

Découvrez une opportunité de louer un immeuble complet et indépendant situé au 25 Avenue Sidoine Apollinaire. Idéalement situé dans un environnement dynamique, cet immeuble offre une solution pour les entreprises recherchant visibilité, fonctionnalité et flexibilité.

Cet ensemble immobilier se compose de :

Les atouts de cet immeuble :

L'agence Ofys vous propose à la location et à la vente un local d'activité au coeur d'un Parc d'Activités-Lyon 8ème, parc dynamique, sécurisé ce local de 1 911m² est parfaitement adapté pour une entreprise artisanale, industrielle ou de stockage.

Caractéristiques du bien :

Superficie totale de 1 911 m² divisé en 2 cellules : une cellule équipée de 2 portes sectionnelles, l'autre cellule est équipée d'une porte piéton

Portes sectionnelles pour un accès facile et sécurisé des véhicules et des marchandises.

Hauteur sous plafond de 8 m.

Tarif Jaune (tarif M5), idéal pour les activités nécessitant une puissance électrique supérieure.

Bureaux et sanitaires sont disponibles.

Parking privatif 21 places disponibles

Accès rapide au périphérique Est et aux grands axes routiers (A43) ainsi qu'aux transports en commun

L'agence Ofys vous propose à la vente des murs de bureaux d'une surface totale de 316 m² (Carrez), situés Rue Artaud, au coeur du très prisé 4ème arrondissement de Lyon.

Caractéristiques Clés :

Surface : 316 m² de bureaux modulables et lumineux.

Statut : Libres d'occupation, permettant une installation immédiate ou un aménagement sur mesure selon vos besoins (siège social, professions libérales, bureaux partagés...).

Emplacement Premium : Rue Artaud, secteur dynamique de la Croix-Rousse, offrant un cadre de travail agréable, une excellente desserte (proximité métro Hénon et bus) et toutes les commodités à pied.

Potentiel : Plateau spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (open-space, bureaux individuels, salles de réunion, etc.).

Points Forts :

Adresse reconnue dans un quartier de référence.

Idéal pour investisseur utilisateur final.

Fort potentiel de valorisation immobilière.

Facilité d'accès et de transport.