Praedium Agency

Situé au sein de l’agréable quartier Pernety du 14ème arrondissement de la ville de Paris, à proximité des lignes de métro 13 et 4 et de la gare Montparnasse et de toutes les commodités du quartier et de la mairie, au rez-de-chaussée d’un bel immeuble bourgeois et de caractère sécurisé de 6 étages édifié en 1900, local modulable à rénover.

Ce bien d’une surface privative de 45 m² offre une entrée, trois bureaux, une cuisine indépendante, une salle de douche et un WC indépendant.
Au calme, bien lumineux profitant de belles hauteurs sous plafond. Modularité des espaces, possibilité d’agrandir la pièce de vie.

En annexe une belle cave sèche et sécurisé au sous-sol.

Partie communes récemment rénovées.
Idéal investisseur. Professions libérales autorisées.

Dans un quartier résidentiel à proximité de l’animation commerçante du centre-ville de Puteaux, à deux pas de la mairie et aux portes de la Défense et de Paris, au sein d’une petite résidence élégante et de haut standing proche de la gare (lignes L, U et tram T2 à moins de 300 mètres) et de toutes les commodités, local rénové à usage de bureaux ou pour toutes activités libérales, en RDC sur rue offrant un espace de travail en open de 40 m², d’une salle d’eau et d’un WC.

Jouissance privative d’un jardin.

Production d’eau chaude et chauffage électrique.

Environnement calme et paisible.
Proche du parking de la mairie.

Situé rue de Verdun à Suresnes, quartier Carnot Gambetta, à la limite de la commune de Puteaux, dans une rue dynamique et commerçante, proche des écoles et des commerces locaux, à moins de 800 mètres de la station de tramway T2 Belvédère, en face des bus direction La Défense et Invalides, à proximité des quais de Seine et de toutes les commodités, au rez-de-chaussée d’un immeuble mixte de 6 étages construit en 1990, beau local commercial d’une surface totale de 120 m² entièrement rénové (peinture, isolation thermique, électricité, câblage informatique et toilettes PMR).

Ce local sur rue est composé de deux niveaux, au rez-de-chaussée une surface de 48,5 m² avec WC et lave main, au sous-sol par escalier en bois une surface de 72 m² d’une hauteur sous plafond de 2,60 m.
Vitrine linéaire de 5 mètres.

Idéal pour profession libérale, showroom ou bureaux ou commerces.

Possibilité d’acquérir en supplément une place de parking située en sous-sol sécurisé.