SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL CHENNEVIERES - SUR -MARNE

14 Avenue de Pince Vent, 94430 Chennevières-sur-Marne
4.8
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42 Annonces en ligne
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Du Lundi au Vendredi De 9h00 à 18h00

SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…
    42 annonces

    Location Bureaux 27 m² à 205 m²

    Rue DE LA MAISON ROUGE, 77185 Lognes

    Dans un environnement paysagé et boisé, SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux lumineux situés au 1er étage et 2ème étage dans un immeuble de standing.
    Nombreux emplacements de parkings.
    Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image.
    Accessible en voiture par l'autoroute A4, en RER A station 'Lognes' ou en bus ligne 321.
    Les conditions financières pour un bail commercial 3-6-9 ans, bail précaire ou bail professionnel avec un loyer forfaitisé (loyer + charges, Taxes foncières, Taxes bureaux et électricité inclus) :
    Loyer bureau 36.80 m² : 595 EURuros HT/mois,
    Loyer bureau 27.70 m² : 480 EUR HT/mois,
    Loyer bureau 27.50 m² : 495 EUR HT/mois,
    Loyer des bureaux 113 m² : 1895 EUR HT/mois.
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer forfaitisé annuel HT,
    Honoraires d'agence : 15 % du loyer forfaitisé annuel HT à la charge du Preneur,
    Régime Fiscal : TVA,
    Paiement par trimestre et d'avance,
    Indexation annuelle base indice ILAT.
    Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ENTREPRISES votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95.



    Construction :
    État de l'immeuble : Bon état



    Date (dernière mise à jour) : 2026-01-07



    Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT À la charge du preneur
    Honoraires / Caract. : 15 % HT du loyer forfaitisé annuel HT A la charge du preneur



    Commentaires: Loyer forfaitisé (inclus loyer + charges + Taxe foncière, Taxe bureaux et électricité) par mois :
    27.70 m² : 480 EUR HT
    36.80 m² : 595 EUR HT
    113 m² : 1 895 EUR HT

    À partir de
    437 €/mois

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    UNE AGENCE DE SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL
    6 rue Konrad Adenauer, 59290 WASQUEHAL
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