466 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 833 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 068 € HT/an

A LOUER 43 m² de bureaux à Champs Sur Marne

  • Environnement boisé de qualité
  • Immeuble de standing
  • Accès renforcé par futurs projets Grand Paris
Implanté dans le Parc Espace Descartes, le bâtiment profite d’un environnement boisé et particulièrement qualitatif. Le secteur rassemble plusieurs établissements académiques de haut niveau tels que l’École des Ponts, l’École d’architecture ou encore ESIEE, contribuant à une atmosphère dynamique et innovante. L’accessibilité est l’un des atouts majeurs de cette localisation, facilement joignable par l’autoroute A4, le RER A ou plusieurs lignes de bus RATP. La desserte sera encore renforcée par l’arrivée du Grand Paris Express, qui placera la gare de Noisy-Champs au cœur des futures lignes 15, 16 et 11 prolongée. L’immeuble de standing bénéficie également de prestations soignées, d’un cadre paysager agréable et de facilités de stationnement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/01/2026
Référence : 809524
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux43 m²130 € HT-HC/m²/an28/01/2026

Emplacement

Rue Albert EinsteinChamps-sur-Marne 77420

Transports

Noisy - Champs

1 km (soit 15 min à pied)

Les Yvris Noisy-Le-Grand

3 km (soit 5 min en voiture)

Noisiel

4 km (soit 6 min en voiture)

Disneyland Paris (Marne-La-Vallée Chessy)

4 km (soit 6 min en voiture)

Noisy-Le-Grand - Mont D'est

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

14 Avenue De Pince Vent
94430 Chennevières-sur-Marne
Avec une large gamme de services immobiliers (gestion de copropriété, gestion locative, achat et vente de biens, accompagnement technique immobilier, courtage en assurance et gestion commerciale), 3 agences de proximité à Montréal, Québec et Mont-Tremblant, Sergic Québec est aujourd’hui le 1er gestionnaire de copropriété sur le marché canadien francophone, et compte près de 100 collaborateurs.
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Sandra Lemaitre

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