SESAME PARTNERS

RUe DUPHOT

Surfaces :
2ème étage : 84,80 m²

Conditions Financières :

Disponibilité : Fin novembre 2025
Durée du Bail : 3/6/9
Loyer : 51.000€ HT HC / an
Charges : 2.100 € HT / an
taxe foncière : à venir
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : selon éléments financiers

Honoraires agences : 10% de la première période triennale à la charge du preneur
Honoraires de rédaction d'acte : 2.500 € HT

Au pied du métro La Motte-Picquet Grenelle, nous vous proposons ce local commercial à louer sanas cession, ni pas de porte.

Surface :
Rdc : 15m²
Sous-Sol :12 m²

Activités prévues : retail, galerie d'art, coffee shop possible.

Conditions :
Disponibilité : Libre
Durée du Bail : 3/6/9
Loyer : 23.400€ HT HC / an
Charges : 1.600 €/an
Taxe foncière : 550 € / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
GAPD : selon éléments financiers

Honoraires agences : 10% e la première période triennale
Honoraires de rédaction d'acte : 2.500 € HT

Surfaces : 46m²

Activités prévues : retail, galerie d'art, coffee shop possible.

Conditions :
Disponibilité : Libre
Durée du Bail : 3/6/9
Loyer : 29.700€ HT HC / an
Cession : 50.000€
Charges : 40€/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
GAPD : selon éléments financiers

Honoraires agences : 10% e la première période triennale
Honoraires de rédaction d'acte : 2.500 € HT

Local commercial situé dans le quartier prisé des Ternes, Paris 17ème.
Avec une superficie utile de 569 m², cet espace offre un cadre idéal pour développer votre activité.
Profitez d'une localisation stratégique, à proximité des principaux axes de transport.

Ce bien est doté de la climatisation. L'intérieur lumineux et spacieux permet une modularité des espaces selon vos besoins professionnels. Les grandes baies vitrées contribuent à l'ambiance agréable.

56, rue Saint-André-des-Arts

Surfaces : 75m²
RDC : 60m²
SS : 15m²
EXTRACTION 35O MM

CESSION : 130.000€
Loyer : 4835€/ Hors Charges (non assujetti à la TVA)
Charges : 300€/ mois
TF : A la charge preneur
Bail 3/6/9 : 3 ans d'existence

Honoraires d'agence : 17.400€ HT
Frais de rédaction d'actes : 2.500€

Actuellement en restauration rapide 20 couverts (beau chiffre d'affaire) par le passé c'était une crêperie avec 45 couverts avec un beau CA également.

-Emplacement Très recherché
-Tout concepts de restaurations
-Rue très passante du 6ème arrondissement

25, rue Lavoisier 75008

Surfaces : 137m²

Loyer : 6200€ HC (non assujetti à la TVA)
Charges : 300€ mois
Bail neuf 3/6/9
Prise à bail : immédiat
Indice :ILC
Dêpot garantie : 3 mois

Honoraires agence : 22.320€ HT
Frais de rédaction d'acte : 2.500€ HT

A louer Bureaux de 140 m2 - dans quartier très recherché et central.
Haussmannien
Rénové
Belles parties communes de standing
Plan idéal
Idéal : Cabinet d'affaires, médicales, sociétés...

A louer dans quartier recherché du 8ème au 1er étage d'un immeuble de bon standing, bureaux seul à l'étage, type Hausmannien rénové (parquets & peintures).
Metro à 2 minutes.

Surfaces : 137M2
7 pièces
Loyer : 6200€/ MOIS HC HT
Charges: 300€/ Mois

Honoraires agence : 22.320€ HT
Frais de rédaction du bail : 2500€ HT

Au pied du RER C, ces bureaux de 275 m² offre un cadre idéal pour les entreprises cherchant à s'établir près de Paris.
4 parkings + 1 boxe d'archives

Ce bureau est entièrement climatisé La configuration de l'espace est flexible, permettant des aménagements sur mesure selon les besoins de votre entreprise.

Loyer annuel : 52 200 € HT HC
Charges : 5.600 € /an HT
Taxe Foncière : 13.500 €
Bail Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Gestion : 2% HT de frais de gestion technique
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indéxation annuelle : ILAT

Honoraires : 10% de la première période triennale
Frasi d'actes : 2.500 € HT

Surfaces :
RDC sur jardin : 90 m²
1 emplacement de parking

Conditions Financières :

Durée du Bail : 3/6/9
Loyer : 23.400 € HT HC / an
Charges : 2.400 € HT / an
Taxe foncière : Charges preneur
Dépôt de garantie : 3 mois HT

Honoraires d'agence : 10% de la première période triennale
Frais de rédaction d'actes : 2.500 € HT