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Location Commerce 711 m²8 Rue De Thorigny, 75003 Paris

41 666 € HT-HC/mois

703 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 125 000 € HT

Taxe foncière : 13 365 €/an

Location - 711m2 de bureaux - Marais

Emplacement d'exception dans le marais au 8 rue de Thorigny en face du musée Pablo Picasso.
Location d'un local commercial RDC et R-1 d'une copropriété de standing bénéficiant d'une entrée indépendant.
Local d'une superficie de 711,10m², 604,80m² en RDC et 106,3m² en sous-sol.
Local modulable grâce à sa conception sans murs porteurs.
Climatisation
un grand patio arboré est présent au centre du plateau.
Loyer : 500.000 € HT HC / An
Charges : 25.000 € HT / An

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 7276739F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	711 m²	703 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Année de construction : 1800
Pied d’immeuble

Emplacement

8 Rue De ThorignyParis 75003

Transports

Saint-Sébastien - Froissart

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

9 Commerces alimentaires

48 Restaurants

4 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

1 Collège

4 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

SESAME PARTNERS

262 Boulevard Saint-Germain

75007 Paris

SESAME Partners est une société immobilière complète spécialisée dans les propriétés résidentielles, commerciales et commerciales. SESAME Partners propose des services tels que l'évaluation immobilière, la recherche de locataires ou d'acheteurs, la négociation et la rédaction de baux, en guidant les clients tout au long du processus de location ou de vente. Pour les clients de détail, ils soutiennent les marques nationales et internationales dans le développement de sites et les transferts d'activité.