4 250 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 13 500 €/an

Bureaux 275 m² à Ivry-sur-Seine

Au pied du RER C, ces bureaux de 275 m² offre un cadre idéal pour les entreprises cherchant à s'établir près de Paris.
4 parkings + 1 boxe d'archives
Ce bureau est entièrement climatisé La configuration de l'espace est flexible, permettant des aménagements sur mesure selon les besoins de votre entreprise.
Loyer annuel : 52 200 € HT HC
Charges : 5.600 € /an HT
Taxe Foncière : 13.500 €
Bail Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Gestion : 2% HT de frais de gestion technique
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indéxation annuelle : ILAT
Honoraires : 10% de la première période triennale
Frasi d'actes : 2.500 € HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/11/2025
Référence : 86471273
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
5Bureaux275 m²185 € HT-HC/m²/an25/11/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1960

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

5 Rue Maurice GrandcoingIvry-sur-Seine 94200

Transports

Ivry-Sur-Seine

700 m (soit 2 min à pied)

Mairie D'ivry

1 km (soit 10 min à pied)

Pierre Et Marie Curie

2 km (soit 18 min à pied)

Vitry-Sur-Seine

2 km (soit 4 min en voiture)

La Briqueterie

2 km (soit 20 min à pied)

Avenue De France

3 km (soit 6 min en voiture)

Maryse Bastié

3 km (soit 6 min en voiture)

Bibliothèque François Mitterrand

3 km (soit 7 min en voiture)

Maisons-Alfort - Alfortville

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
11 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

262 Boulevard Saint-Germain
75007 Paris
SESAME Partners est une société immobilière complète spécialisée dans les propriétés résidentielles, commerciales et commerciales. SESAME Partners propose des services tels que l'évaluation immobilière, la recherche de locataires ou d'acheteurs, la négociation et la rédaction de baux, en guidant les clients tout au long du processus de location ou de vente. Pour les clients de détail, ils soutiennent les marques nationales et internationales dans le développement de sites et les transferts d'activité.
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