SQUARE HABITAT BESANCON

L'agence Square Habitat vous propose à la vente sur la Commune de BESANCON (secteur EST):

Un local d'activité / entrepôt d'une surface totale de 940m² composé :
- de 3 grands espaces avec portes sectionnelles multiples.
-Une partie locaux sociaux / techniques (10,8m²) avec arrivée d'eau.
Le bien est édifié sur un terrain d'environ 8 763m² comprenant parkings et entreposage extérieur.

L'entrepôt fait parti d'un ensemble immobilier dédié aux professionnels de 6 bâtiments sur plus de 22 911m² de terrain.
Le site est entièrement clôturé et sécurisé avec une entrée indépendante.
L'accessibilité se veut très aisée avec un parking relais en mitoyenneté et le tram à proximité immédiate.
L'emplacement du bien offre une belle visibilité de l'ensemble.

CONDITIONS DE LA VENTE :
- Prix du bien : 750 000 euros.
-Honoraires en sus : 6%HT du prix du bien soit 45 000 euros HT (TVA en sus).

Nous contacter pour de plus amples informations.
(7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial / d'activité, neuf, d'une surfacce totale de 460m², aménagé comme suit :

- une partie dite commerciale de 273 m²
- une partie dite stockage de 164 m²
+ local sanitaires et technique de 23 m².

Le bâtiment "solo", profite d'une d'une excellente accessibilité, et d'une dizaine de places de parking privatives, dont deux équipées de bornes de recharges.

Site clos et sécurisé.

Conditions locatives :

Loyer mensuel HT et HC : 3 500 euros.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires d'agence charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT.

Disponibilité : Décembre 2025.

Nous contacter pour plus d'informations.

L'agence Square Habitat vous propose à la location :

un local commercial d'environ 800m² disposant de portes sectionnelles, de vitrine commerciale, et de parking en foisonnement.

Les locaux profitent d'une exellente visibilité, en bordure d'un axe passant.

Conditions locatives :
- loyer mensuel HT/HC : 4 434 euros
- Montant du dépot de garantie : 3 mois de loyer soit 13 002 euros
- Honoraires d'agence Square Habitat : 20% HT du loyer annuel HT
- Taxe foncière : charge preneur

Nous contacter pour plus d'information.

Bureaux d'une surface de 137m² entièrement aménagés en R+1 avec ascenseur.

Les locaux profitent d'un excellent emplacement, dans une copropriété tertiaire récente au coeur de temis.
Profitez d'un cadre verdoyant, et d'une accessibilité aisée.

Cloisons modulaires.

Conditions de la vente :

Prix du bien : 350 000 euros hors taxes.
Frais d'agence charge acquéreur, en sus du prix : 8,33%HT soit 29 166,67 eurosHT.

Nous contacter pour plus d'informations. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bureaux de 110m² pondérés dont 93m² de surface privative comprenant :

- 4 Bureaux
- Une salle de réunion
- Un grand hall d'accueil central
- Un local technique

Les bureaux profitent de 4 places de parking privatives.
Un local rangement de 38m² est également mis à disposition en sous-sol du centre-d 'affaires.
Locaux chauffés et climatisés.

Les bureaux sont situés au 1er étage d'une copropriété tertiaire sans ascenseur.

Conditions locatives :

Loyer annuel HT : 17 400 euros.
Charges annuelles HT : 21 eurosHT/m² pondéré / an.
Taxe foncière : 12 euros HT / m² pondéré / an.
Honoraires d'agence charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT soit 2 640 eurosHT.

L'agence square habitat vous propose en exclusivité, à la vente :

Un ensemble de bureaux, au deuxième étage avec ascenseur, d'une copropriété, pour une surface totale de 133.39m².
Les locaux ont fait l'objet d'une rénovation complète en 2025 et profitent d'un système de chauffage et de climatisation réversible.
Les bureaux sont équipés :
- D'un espace accueil / open space
- De 4 bureaux (dont un pouvant faire office de salle de réunion)
- de locaux d'archives
- De sanitaires privatifs

Idéalement placé, dans la boucle et à proximité immédiate des parkings communaux et des transports en commun, vous bénéficierez d'un emplacement central, facile d'accès avec une belle visibilité.

Une place de parking vient compléter l'offre.

Condition de la vente :
- Prix du bien : 239 000 euros.
- Honoraires d'Agence (en sus, charge acquéreur) : 16 666.67 euros HT.
- Montant de la taxe foncière 2025 : env. 3 000 euros.
- Charges de copropriété : env. 950 euros /mois.
(8.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Square Habitat vous propose à la vente :

Un local d'activité / entrepôt d'une surface totale de 1044m² composé :
- 629m² de surface d'activité / production avec 4 portes sectionnelles.
- 247m² de bureaux / locaux sociaux comprenant : 5 bureaux, une salle de réunion, un espace kitchenette, espace pause et des sanitaires / vestiaires.
- 72m² de mezzanine.

Le bien est édifié sur un terrain d'environ 7 210m² comprenant parking privatif et entreposage extérieur.

L'entrepôt fait parti d'un ensemble immobilier tertiaire et commercial de plus de 5 400m² de bâti sur plus de 22 911m² de terrain.
Le site est entièrement clôturé et sécurisé avec une entrée indépendante.
L'accessibilité se veut très aisée avec un parking relais en mitoyenneté et le tram à proximité immédiate.
L'emplacement des biens offre une belle visibilité de l'ensemble.

CONDITIONS DE LA VENTE :
- Prix du bien : 850 000 euros.
-Honoraires en sus : 6%HT du prix du bien soit 51 000 euros HT

Nous contacter pour de plus amples informations. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Square Habitat vous propose à la vente :

Un bâtiment à usage d'activité avec parking privatif aménagé comme suit:
-Bureaux et locaux sociaux/sanitaires d'environ 200m².
-Espace de stockage/production d'environ : 130m².

Le bâtiment de bureaux fait parti d'un ensemble immobilier tertiaire et commercial de plus de 5 400m² de bâti sur plus de 22 911m² de terrain.
Le site est entièrement clôturé et sécurisé avec une entrée indépendante.
L'accessibilité se veut très aisée avec un parking relais en mitoyenneté et le tram à proximité immédiate.

CONDITIONS DE LA VENTE :
- Prix du bien : 440 000 euros.
-Honoraires en sus : 8%HT du prix du bien soit 35 200 eurosHT.

Nous contacter pour de plus amples informations.
(9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence square habitat vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 48m² ainsi qu'une reserve / laboratoire sur cour.
La cellule profite d'une excellente visibilité et d'un très bon emplacement sur l'une des artères principales du centre-ville.

Emplacement N°1.
Restauration possible.

Conditions locatives :
- Loyer mensuel HT et HC: 1 600 euros.
- Provisions pour charges mensuelles à prévoir pour l'éclairage des parties communes.
- Taxe foncière charge preneur au prorata des m² loués.
- Paiement mensuel, d'avance.
-Honoraires de commercialisation charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT.