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TOSTAIN & LAFFINEUR REAL ESTATE

23 Rue De La Performance Europarc - Bât Bv3, 59650 VILLENEUVE D'ASCQ
www.tostain-laffineur-immobilier.com
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    Du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h

    Depuis plus de 25 ans, Antoine Tostain, spécialiste du marché des locaux d’activités et de la logistique, accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers. En mai 2004, il cofonde TOSTAIN ET LAFFINEUR Real Estate, cabinet indépendant aujourd’hui reconnu comme l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise dans la région Nord-Pas-de-Calais.
    Notre ambition ? Apporter des solutions sur mesure aux entreprises confrontées à des enjeux immobiliers. Bureaux, entrepôts, locaux d’activités, commerces ou plateformes logistiques : nous intervenons à chaque étape avec une approche globale et personnalisée.
    Nos expertises :
    • Conseil et commercialisation (location, vente, estimation)
    • Investissement et externalisation de patrimoine
    • Analyse et renégociation de bail
    • Accompagnement dans les stratégies immobilières à moyen et long terme
    • Organisation d’appels d’offres pour la vente de sites au meilleur acquéreur
    • Recherche d’immeubles existants ou à construire, à la vente ou à la location
    • Appels à projets pour la requalification de sites
    TOSTAIN ET LAFFINEUR, c’est une équipe de consultants engagés à vos côtés pour concrétiser vos projets immobiliers avec rigueur, expertise et indépendance.
    Qu'il s'agisse de bureaux, entrepôts, locaux d'activités, commerces ou plateformes logistiques, nous intervenons dans les domaines suivants :


    Conseil et commercialisation (location, vente, estimation)

    Investissement et externalisation de patrimoine

    Analyse et renégociation de bail

    Accompagnement dans les réflexions immobilières à moyen et long termes

    Appel d'offres de vente de site à meilleur acquéreur

    Appel d'offres de recherche d'immeubles existants ou à construire, à la vente ou à la location

    Appel à projets de site à requalifier
      19 annonces
      Location Entrepôt 11 401 m² à 28 467 m²

      Location Entrepôt 11 401 m² à 28 467 m²

      59552 Lambres-lez-Douai
      Plateforme logistique à construire d'une surface d'environ 28 467 m2 réparti comme suit :

      Entrepôt de 5 cellules pour une surface d'environ 27 265 m2 : Locaux techniques d'environ 483 m2 et Bureaux d'accompagnement d'environ 719 m2

      --> Certification BREEAM Excellent
      ICPE E : 1510
      ICPE D : 2910-A, 2925-1
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      Vente Entrepôt 2 371 m²

      62800 Liévin
      Ensemble immobilier d'une surface d'environ 2 371,48 m2 sur un foncier de 9 999 m2 réparti comme suit :

      Environ 1 281,27 m2 d'entrepôt
      Environ 542,80 m2 de bureaux et de locaux sociaux au rez-de-chaussée
      Environ 248,71 m2 de bureaux et locaux sociaux au R+1
      Environ 298,69 m2 de locaux type « Ambulanciers » au R+1

      -> Proximité axe autoroutier A21
      -> Réserve foncière
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      Location Entrepôt 79 590 m²

      62119 Dourges
      Plateforme multimodale et logistique d'environ 136 285 m² en 2 phases (Phase 1 : 67 647 m2 / Phase 2 : 68 638 m2)

      Emplacement idéal :
      -> au sein de la Plateforme Multimodale Delta 3 à Dourges qui bénéficie d'une jonction à l'A1
      -> accès direct à l'A1, l'A21 et l'A26 permettant de relier les principaux hubs logistiques (Lille, Paris, Roubaix, Bruxelles, Rotterdam)
      -> à 100 km de Calais permettant un accès au marché UK

      Certifications visées : BREEAM excellent / BIODIVERCITY

      ICPE : 1185, 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2925, 4718, 4110-1b, 4320, 4510

      Bâtiment pouvant être exploité en deux entités distinctes (bureaux, locaux de charge, stationnement PL et VL, répartition des consommations).

      Arrêté Loi sur l'eau et arrêté de dérogation espèces protégées obtenus dans le cadre de la ZA, cahier de prescriptions architecturales, paysagères et environnementales.
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      Location Local d'activités 2 241 m²

      59710 Avelin
      Ensemble immobilier à construire à usage d'activités et de bureaux en 3 cellules pour une surface totale d'environ 2 241 m2.

      Bâtiment au sein de la Zone d'Activité des Marlières à AVELIN.
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      Vente Local d'activités 665 m² à 6 749 m²

      59910 Bondues
      Dans la zone commerciale de Ravennes les Francs, un ensemble immobilier à construire réparti en quatre bâtiments totalisant une surface de 14 000 m².

      Sa localisation est particulièrement avantageuse, bénéficiant d'un accès direct aux principales voies de circulation (A22 / A1) ainsi qu'à seulement 3 km du centre-ville de Tourcoing.

      Plusieurs cellules sont disponibles à la vente ou à la location, offrant ainsi une opportunité stratégique aux entreprises désireuses de s'implanter dans un emplacement privilégié.
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      Vente Entrepôt 525 m²

      59640 Dunkerque
      Sur cette parcelle d'environ 8750 m2, découvrez une surface bureaux d'environ 112 m2 et une surface atelier d'environ 413 m2.

      Le site est implanté dans une zone industrielle dynamique et facilement accessible, depuis la N225 et depuis l'autoroute A16.

      Le site dispose d'une importante réserve foncière qui permet d'envisager l'édification de constructions nouvelles.

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      Location Entrepôt 381 m² à 8 774 m²

      59113 Seclin
      Projet de développement d'un parc d'activités représentant une surface d'environ 8 774 m2 en 3 bâtiments.

      -> Bâtiment C : 8 cellules pour une surface totale d'environ 3 428 m2

      -> Bâtiment D : 8 cellules pour une surface totale d'environ 3 518 m2

      -> Bâtiment E : 4 cellules pour une surface totale d'environ 1 828 m2
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      Location Commerce 120 m²

      59000 Lille
      Local d'une surface totale de 120m² dont 90m² au rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité des gares et des grands axes.

      Beau linéaire façade avec double vitrine, permettant de créer un effet d'enseigne attractif.

      Idéal pour ouvrir un commerce de proximité ou installer vos bureaux !
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      2 050 €/mois

      Vente Bureaux 293 m²

      59800 Lille
      Idéalement situé en plein cœur de Lille, sur le prestigieux Boulevard de la Liberté, nous vous proposons à l'acquisition un immeuble indépendant de 293 m².

      Ces bureaux bénéficient d'un bâtiment indépendant, d'une cour intérieure privative, ainsi que d'une grande cave en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage.

      Un bien rare sur le secteur : emplacement stratégique, prestations de qualité et charme de l'ancien.
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