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TOSTAIN & LAFFINEUR REAL ESTATE

23 Rue De La Performance Europarc - Bât Bv3, 59650 VILLENEUVE D'ASCQ
www.tostain-laffineur-immobilier.com
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Du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h

Depuis plus de 25 ans, Antoine Tostain, spécialiste du marché des locaux d’activités et de la logistique, accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers. En mai 2004, il cofonde TOSTAIN ET LAFFINEUR Real Estate, cabinet indépendant aujourd’hui reconnu comme l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise dans la région Nord-Pas-de-Calais.
Notre ambition ? Apporter des solutions sur mesure aux entreprises confrontées à des enjeux immobiliers. Bureaux, entrepôts, locaux d’activités, commerces ou plateformes logistiques : nous intervenons à chaque étape avec une approche globale et personnalisée.
Nos expertises :
• Conseil et commercialisation (location, vente, estimation)
• Investissement et externalisation de patrimoine
• Analyse et renégociation de bail
• Accompagnement dans les stratégies immobilières à moyen et long terme
• Organisation d’appels d’offres pour la vente de sites au meilleur acquéreur
• Recherche d’immeubles existants ou à construire, à la vente ou à la location
• Appels à projets pour la requalification de sites
TOSTAIN ET LAFFINEUR, c’est une équipe de consultants engagés à vos côtés pour concrétiser vos projets immobiliers avec rigueur, expertise et indépendance.
Qu'il s'agisse de bureaux, entrepôts, locaux d'activités, commerces ou plateformes logistiques, nous intervenons dans les domaines suivants :


Conseil et commercialisation (location, vente, estimation)

Investissement et externalisation de patrimoine

Analyse et renégociation de bail

Accompagnement dans les réflexions immobilières à moyen et long termes

Appel d'offres de vente de site à meilleur acquéreur

Appel d'offres de recherche d'immeubles existants ou à construire, à la vente ou à la location

Appel à projets de site à requalifier
    19 annonces
    Location Entrepôt 11 401 m² à 28 467 m²

    Location Entrepôt 11 401 m² à 28 467 m²

    59552 Lambres-lez-Douai
    Plateforme logistique à construire d'une surface d'environ 28 467 m2 réparti comme suit :

    Entrepôt de 5 cellules pour une surface d'environ 27 265 m2 : Locaux techniques d'environ 483 m2 et Bureaux d'accompagnement d'environ 719 m2

    --> Certification BREEAM Excellent
    ICPE E : 1510
    ICPE D : 2910-A, 2925-1
    TOSTAIN & LAFFINEUR REAL ESTATE

    Location Entrepôt 79 590 m²

    62119 Dourges
    Plateforme multimodale et logistique d'environ 136 285 m² en 2 phases (Phase 1 : 67 647 m2 / Phase 2 : 68 638 m2)

    Emplacement idéal :
    -> au sein de la Plateforme Multimodale Delta 3 à Dourges qui bénéficie d'une jonction à l'A1
    -> accès direct à l'A1, l'A21 et l'A26 permettant de relier les principaux hubs logistiques (Lille, Paris, Roubaix, Bruxelles, Rotterdam)
    -> à 100 km de Calais permettant un accès au marché UK

    Certifications visées : BREEAM excellent / BIODIVERCITY

    ICPE : 1185, 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2925, 4718, 4110-1b, 4320, 4510

    Bâtiment pouvant être exploité en deux entités distinctes (bureaux, locaux de charge, stationnement PL et VL, répartition des consommations).

    Arrêté Loi sur l'eau et arrêté de dérogation espèces protégées obtenus dans le cadre de la ZA, cahier de prescriptions architecturales, paysagères et environnementales.
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    Vente Entrepôt 2 371 m²

    62800 Liévin
    Ensemble immobilier d'une surface d'environ 2 371,48 m2 sur un foncier de 9 999 m2 réparti comme suit :

    Environ 1 281,27 m2 d'entrepôt
    Environ 542,80 m2 de bureaux et de locaux sociaux au rez-de-chaussée
    Environ 248,71 m2 de bureaux et locaux sociaux au R+1
    Environ 298,69 m2 de locaux type « Ambulanciers » au R+1

    -> Proximité axe autoroutier A21
    -> Réserve foncière
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    Location Local d'activités 2 241 m²

    59710 Avelin
    Ensemble immobilier à construire à usage d'activités et de bureaux en 3 cellules pour une surface totale d'environ 2 241 m2.

    Bâtiment au sein de la Zone d'Activité des Marlières à AVELIN.
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    Vente Local d'activités 665 m² à 6 749 m²

    59910 Bondues
    Dans la zone commerciale de Ravennes les Francs, un ensemble immobilier à construire réparti en quatre bâtiments totalisant une surface de 14 000 m².

    Sa localisation est particulièrement avantageuse, bénéficiant d'un accès direct aux principales voies de circulation (A22 / A1) ainsi qu'à seulement 3 km du centre-ville de Tourcoing.

    Plusieurs cellules sont disponibles à la vente ou à la location, offrant ainsi une opportunité stratégique aux entreprises désireuses de s'implanter dans un emplacement privilégié.
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    Vente Entrepôt 525 m²

    59640 Dunkerque
    Sur cette parcelle d'environ 8750 m2, découvrez une surface bureaux d'environ 112 m2 et une surface atelier d'environ 413 m2.

    Le site est implanté dans une zone industrielle dynamique et facilement accessible, depuis la N225 et depuis l'autoroute A16.

    Le site dispose d'une importante réserve foncière qui permet d'envisager l'édification de constructions nouvelles.

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    Location Entrepôt 381 m² à 8 774 m²

    59113 Seclin
    Projet de développement d'un parc d'activités représentant une surface d'environ 8 774 m2 en 3 bâtiments.

    -> Bâtiment C : 8 cellules pour une surface totale d'environ 3 428 m2

    -> Bâtiment D : 8 cellules pour une surface totale d'environ 3 518 m2

    -> Bâtiment E : 4 cellules pour une surface totale d'environ 1 828 m2
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    Location Bureaux 74 m² à 859 m²

    59800 Lille
    Nous vous proposons à la location une surface de 859 m² divisibles par étages, dans cet immeuble situé sur les Grands Boulevards à proximité immédiate de l'arrêt de tramway "Buisson".

    Le RDC est PMR et ERP, il a été entièrement rénové par le propriétaire.

    Des emplacements de parking en sous-sol sont également disponibles avec chaque lot.
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    894 €/mois

    Vente Bureaux 124 m²

    59800 Lille
    Nous vous proposons à la vente cette surface de bureaux d'environ 124 m² en duplex en RDC et R+1.

    Cette surface est entièrement rénovée et bénéficie d'une terrasse.

    Les surfaces sont aménagées en openspace et salles de réunion et accessible aux PMR.

    Une opportunité rare – Contactez-nous pour plus d’informations !
    TOSTAIN & LAFFINEUR REAL ESTATE
    550 000 €

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