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TOSTAIN & LAFFINEUR REAL ESTATE

23 Rue De La Performance Europarc - Bât Bv3, 59650 VILLENEUVE D'ASCQ

www.tostain-laffineur-immobilier.com

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Bureaux
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Locaux d'activités
Locaux commerciaux

Du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h

Depuis plus de 20 ans, Antoine Tostain, spécialiste du marché des locaux d’activités et de la logistique, accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers. En mai 2004, il cofonde TOSTAIN ET LAFFINEUR Real Estate, cabinet indépendant aujourd’hui reconnu comme l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise dans la région Nord-Pas-de-Calais.
Notre ambition ? Apporter des solutions sur mesure aux entreprises confrontées à des enjeux immobiliers. Bureaux, entrepôts, locaux d’activités, commerces ou plateformes logistiques : nous intervenons à chaque étape avec une approche globale et personnalisée.
Nos expertises :
• Conseil et commercialisation (location, vente, estimation)
• Investissement et externalisation de patrimoine
• Analyse et renégociation de bail
• Accompagnement dans les stratégies immobilières à moyen et long terme
• Organisation d’appels d’offres pour la vente de sites au meilleur acquéreur
• Recherche d’immeubles existants ou à construire, à la vente ou à la location
• Appels à projets pour la requalification de sites
TOSTAIN ET LAFFINEUR, c’est une équipe de consultants engagés à vos côtés pour concrétiser vos projets immobiliers avec rigueur, expertise et indépendance.
Qu'il s'agisse de bureaux, entrepôts, locaux d'activités, commerces ou plateformes logistiques, nous intervenons dans les domaines suivants :

Conseil et commercialisation (location, vente, estimation)

Investissement et externalisation de patrimoine

Analyse et renégociation de bail

Accompagnement dans les réflexions immobilières à moyen et long termes

Appel d'offres de vente de site à meilleur acquéreur

Appel d'offres de recherche d'immeubles existants ou à construire, à la vente ou à la location

Appel à projets de site à requalifier

20 annonces

Location Commerce 285 m²

Location Commerce 285 m²

Au sein d'une résidence neuve de standing à usage mixte, nous vous proposons à la vente ou à la location un local à usage commercial ou de bureaux de 285 m², idéal pour les professions libérales.
Situé en rez-de-chaussée, ce bien est livré brut de béton, avec une liberté d'aménagement pour des bureaux, un commerce ou une activité de services. Il bénéficie d'un accès PMR, d'un accès indépendant, ainsi que d'un accès privatif à un grand jardin, rare en coeur de ville !
Le local est implanté dans le quartier Sébastopol, l'un des secteurs les plus emblématiques et vivants du centre de Lille : proximité du Théâtre Sébastopol et de la place de la République, à quelques minutes des commerces, restaurants, services et transports.

5 748 €/mois

Location Bureaux 210 m²

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 210 m² en rez-de-chaussée, située dans un immeuble indépendant au coeur d'un parc tertiaire sécurisé à Marcq-en-Baroeul, situé à seulement 9 minutes à pied du tramway Buisson, offrant une excellente accessibilité en transports en commun.

Les locaux, lumineux et fonctionnels, comprennent un open space, une cuisine, un accès PMR, ainsi que 9 places de stationnement privatives.

Vous bénéficiez également d'un bel effet d'enseigne !

2 363 €/mois

Vente Bureaux 220 m²

À deux pas du Quai du Wault et de l'Esplanade de Lille, nous vous proposons à l'acquisition un plateau de bureaux de 220 m², situé dans un immeuble de caractère entièrement rénové.

Aménagés avec soin, ces bureaux offrent un cadre de travail moderne, élégant et fonctionnel. Le lot comprend également 1 place de stationnement privative, un atout rare dans ce secteur recherché.

Une opportunité unique d'implanter votre activité dans un environnement central, dynamique et prestigieux !

Vente Bureaux 146 m²

Nous vous proposons à la vente ou à la location une surface de bureaux de 146 m², idéalement située sur le boulevard Clemenceau à Marcq-en-Baroeul.

Les locaux offrent un aménagement fonctionnel comprenant un open space, plusieurs bureaux cloisonnés, une cuisine équipée ainsi qu'une terrasse et un jardin privatif.

Vous bénéficiez également de deux places de parking privatives et d'un parking visiteur.

Une opportunité idéale à proximité immédiate des Grands Boulevards et de Lille.

Location Bureaux 616 m² à 780 m²

Au sein du Synergie Park à Lezennes, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de bureaux de 780 m².

Le bâtiment bénéficie d'un très bel effet d'enseigne sur un axe passant, à proximité immédiate de Villeneuve d'Ascq.

Il dispose de deux entrées séparées, un hall d'accueil, des open space, plusieurs bureaux cloisonnés et trois terrasses privatives à l'étage.

Vous bénéficiez également de 28 places de stationnement, avec la possibilité d'installer une barrière sécurisée.

Une belle implantation dans un parc d'activités dynamique et moderne !

6 673 €/mois

Location Bureaux 285 m²

Au sein d'une résidence neuve de standing à usage mixte, nous vous proposons à la vente ou à la location un local à usage commercial ou de bureaux de 285 m², idéal pour les professions libérales.

Situé en rez-de-chaussée, ce bien est livré brut de béton, avec une liberté d'aménagement pour des bureaux, un commerce ou une activité de services. Il bénéficie d'un accès PMR, d'un accès indépendant, ainsi que d'un accès privatif à un grand jardin, rare en coeur de ville !

Le local est implanté dans le quartier Sébastopol, l'un des secteurs les plus emblématiques et vivants du centre de Lille : proximité du Théâtre Sébastopol et de la place de la République, à quelques minutes des commerces, restaurants, services et transports.

5 748 €/mois

Vente Bureaux 264 m²

Au sein de l'immeuble emblématique Les Caryatides, situé boulevard Carnot à Lille, nous vous proposons un plateau de bureaux de 264 m², disponible à la vente ou à la location.

La surface, traversante et lumineuse, est rénovée en base paysagère afin de s'adapter à vos besoins d'aménagement. Une terrasse privative donnant sur la rue des Arts vient compléter l'ensemble.

Le bien dispose également de 2 emplacements de stationnement, un atout rare dans l'hyper-centre de Lille.

Une opportunité unique pour installer vos bureaux dans un immeuble prestigieux, à deux pas des gares et du coeur de ville !

Location Bureaux 131 m² à 1 927 m²

Nous vous proposons à la location ou à l'acquisition des plateaux de bureaux à partir de 130,50 m2 jusqu'à 1 927 m2, avec parking.

L'immeuble se situe à la Haute Borne, l'un des cinq sites d'excellence de la Métropole Européenne de Lille.

Elle regroupe différentes structures opérant dans divers secteurs de pointe, le tout dans un environnement naturel.

À 10 minutes du centre-ville de Lille et à 3 minutes du centre de Villeneuve d'Ascq où sont présents tous les commerces nécessaires et ce, en complément de l'offre de services existante sur le site.

1 419 €/mois

Location Bureaux 57 m²

Au coeur du quartier Saint Maur, nous vous proposons un local clés en main comprenant deux bureaux et un accueil situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de standing.

Vous bénéficiez d'un accès PMR idéal pour une profession médicale, paramédicale ou cabinet d'avocats.

Il a été entièrement rénové en 2022 et bénéficie d'une excellente localisation à deux minutes du tramway Saint Maur et des commerces.

1 800 €/mois

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