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TOSTAIN & LAFFINEUR REAL ESTATE

23 Rue De La Performance Europarc - Bât Bv3, 59650 VILLENEUVE D'ASCQ
www.tostain-laffineur-immobilier.com
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Du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h

Depuis plus de 25 ans, Antoine Tostain, spécialiste du marché des locaux d’activités et de la logistique, accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers. En mai 2004, il cofonde TOSTAIN ET LAFFINEUR Real Estate, cabinet indépendant aujourd’hui reconnu comme l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise dans la région Nord-Pas-de-Calais.
Notre ambition ? Apporter des solutions sur mesure aux entreprises confrontées à des enjeux immobiliers. Bureaux, entrepôts, locaux d’activités, commerces ou plateformes logistiques : nous intervenons à chaque étape avec une approche globale et personnalisée.
Nos expertises :
• Conseil et commercialisation (location, vente, estimation)
• Investissement et externalisation de patrimoine
• Analyse et renégociation de bail
• Accompagnement dans les stratégies immobilières à moyen et long terme
• Organisation d’appels d’offres pour la vente de sites au meilleur acquéreur
• Recherche d’immeubles existants ou à construire, à la vente ou à la location
• Appels à projets pour la requalification de sites
TOSTAIN ET LAFFINEUR, c’est une équipe de consultants engagés à vos côtés pour concrétiser vos projets immobiliers avec rigueur, expertise et indépendance.
Qu'il s'agisse de bureaux, entrepôts, locaux d'activités, commerces ou plateformes logistiques, nous intervenons dans les domaines suivants :


Conseil et commercialisation (location, vente, estimation)

Investissement et externalisation de patrimoine

Analyse et renégociation de bail

Accompagnement dans les réflexions immobilières à moyen et long termes

Appel d'offres de vente de site à meilleur acquéreur

Appel d'offres de recherche d'immeubles existants ou à construire, à la vente ou à la location

Appel à projets de site à requalifier
    19 annonces
    Location Bureaux 416 m² à 4 274 m²

    Location Bureaux 416 m² à 4 274 m²

    59650 Villeneuve-d'Ascq
    Situé au cœur du secteur dynamique du Businesspole à Villeneuve-d’Ascq, cet immeuble moderne propose 4 274 m² de bureaux divisibles, agrémentés de 416 m² de terrasses. Il offre un cadre de travail premium avec de vastes plateaux, un amphithéâtre de 359 m², une salle de sport et une grande cafétéria avec terrasse abritée.

    Idéalement localisé, le site bénéficie d’une excellente accessibilité : métro "Les Prés" à 150 mètres, accès rapide aux autoroutes (A1, A23, A27) et proximité des gares TGV Lille-Europe et Lille-Flandres (7 min en métro). Avec plus de 300 entreprises installées et une large offre de services et de restaurants, le Businesspole s’impose comme un pôle économique incontournable de la métropole.

    Opportunité rare – Contactez-nous pour plus d’informations !
    TOSTAIN & LAFFINEUR REAL ESTATE
    6 240 €/mois

    Location Bureaux 74 m² à 859 m²

    59800 Lille
    Nous vous proposons à la location une surface de 859 m² divisibles par étages, dans cet immeuble situé sur les Grands Boulevards à proximité immédiate de l'arrêt de tramway "Buisson".

    Le RDC est PMR et ERP, il a été entièrement rénové par le propriétaire.

    Des emplacements de parking en sous-sol sont également disponibles avec chaque lot.
    TOSTAIN & LAFFINEUR REAL ESTATE
    894 €/mois

    Vente Bureaux 124 m²

    59800 Lille
    Nous vous proposons à la vente cette surface de bureaux d'environ 124 m² en duplex en RDC et R+1.

    Cette surface est entièrement rénovée et bénéficie d'une terrasse.

    Les surfaces sont aménagées en openspace et salles de réunion et accessible aux PMR.

    Une opportunité rare – Contactez-nous pour plus d’informations !
    TOSTAIN & LAFFINEUR REAL ESTATE
    550 000 €

    Location Commerce 120 m²

    59000 Lille
    Local d'une surface totale de 120m² dont 90m² au rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité des gares et des grands axes.

    Beau linéaire façade avec double vitrine, permettant de créer un effet d'enseigne attractif.

    Idéal pour ouvrir un commerce de proximité ou installer vos bureaux !
    TOSTAIN & LAFFINEUR REAL ESTATE
    2 050 €/mois

    Location Bureaux 1 000 m² à 9 010 m²

    59110 La Madeleine
    Situé à l’angle du boulevard Robert Schuman et de l’avenue du Général de Gaulle, Sensorium propose 9 010 m² de bureaux divisibles, offrant des prestations haut de gamme avec terrasses et rooftop.

    Idéalement situé entre Euralille et La Madeleine, cet immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité : tramway "Romarin" à 4 minutes à pied, gares de Lille à 15 minutes, périphérique à proximité immédiate. Il s’intègre dans un environnement dynamique, à deux pas du nouveau Tribunal de Grande Instance, des Grands Boulevards et des nombreux commerces et services du secteur.

    Avec son architecture de qualité, ses labels environnementaux (BREEAM Excellent, HQE, E+ C-, WiredScore) et ses nombreux équipements (climatisation réversible, faux plancher technique, contrôle d’accès, locaux vélos et douches), Sensorium représente une opportunité unique sur le marché tertiaire lillois.

    Disponibilité : Immédiate – Contactez-nous pour plus d’informations !
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    Vente Bureaux 235 m² à 1 595 m²

    59700 Marcq-en-Barœul
    Situé au 6 rue des Entrepreneurs à Marcq-en-Barœul, l’immeuble Monogram développe 1 595 m², divisibles à partir de 235 m². Conçu pour offrir des espaces de travail lumineux et fonctionnels, il dispose de terrasses à chaque étage, d’un bel effet d’enseigne et de 36 places de parking sécurisées.

    Idéalement implanté sur les Grands Boulevards, cet emplacement privilégié assure une excellente accessibilité : accès direct aux axes routiers, tramway "Buisson" à 10 minutes, gares Lille Flandres et Lille Europe à 4 arrêts, aéroport Lille-Lesquin à 15 minutes.

    Le secteur bénéficie d’un environnement dynamique et verdoyant, avec de nombreux restaurants, commerces, hôtels et services à proximité. Avec plus de 300 entreprises et 20 sièges de grands groupes dans la zone, Monogram s’impose comme une adresse de choix pour les entreprises recherchant visibilité et qualité de vie.

    Disponibilité : immédiate – Contactez-nous pour plus d’informations !
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    Location Bureaux 685 m² à 3 033 m²

    59800 Lille
    Situé au 37 rue du Vieux Faubourg, cet immeuble de bureaux développe 3 033 m², divisibles selon vos besoins. Offrant des espaces modernes et fonctionnels, il bénéficie d’une excellente visibilité et de prestations de qualité avec terrasses, local vélos et 39 places de parking.

    Idéalement implanté à 2 minutes à pied de la gare Lille Flandres, il se trouve à proximité immédiate du centre commercial Euralille et du Parc Henri Matisse. Son emplacement privilégié assure un accès direct aux axes autoroutiers, au métro, tramway et station VLille, facilitant les déplacements quotidiens.

    Ce quartier en pleine dynamique mêle cadre urbain et espaces verts, avec une offre variée de services, commerces et restaurants. Une opportunité rare pour implanter vos bureaux au cœur de Lille.

    Disponibilité : octobre 2025.

    Contactez-nous pour plus d’informations !







    TOSTAIN & LAFFINEUR REAL ESTATE

    Location Bureaux 125 m² à 1 355 m²

    59118 Wambrechies
    Situé au 435 rue de Marquette, cet immeuble indépendant offre un cadre de travail fonctionnel avec des prestations de qualité. Il comprend une climatisation réversible, une cuisine équipée, ainsi qu’un espace de stockage avec porte sectionnelle, idéal pour une activité nécessitant à la fois bureaux et stockage.

    Avec ses nombreuses places de parking, il assure un confort optimal pour vos équipes et visiteurs. Son accessibilité est un atout majeur : à seulement 2 minutes en voiture de la Rocade Nord-Ouest, il permet de rejoindre rapidement Lille et l’ensemble de la métropole.

    Une opportunité rare – Contactez-nous pour plus d’informations !
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    Vente Bureaux 255 m² à 538 m²

    59260 Lezennes
    Le Synergie Park de Lezennes jouit d'une très bonne image grâce à sa configuration arborée et avec plusieurs immeubles contemporains indépendants. Ce site est hyper accessible depuis l'ensemble de la métropole.

    Au sein d'un immeuble avec une excellente visibilité, nous vous proposons une surface de bureaux de 538 m2 et 25 places de parking.

    Les espaces verts sont nombreux sur ce parc qui accueille une trentaine de bâtiments.

    La proximité du Grand Stade et du Centre Commercial de Villeneuve d'Ascq permet aux occupants de profiter des nombreux restaurants et commerces.

    Ce parc jouit d'une très bonne image et est très identifié dans la Métropole Lilloise.
    TOSTAIN & LAFFINEUR REAL ESTATE

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