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Location Local d'activités 1 084 m²78990 Élancourt

10 389 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 176 € HT/an
Taxe foncière : 58 806 €/an
Consulter le barème d'honoraires

1084m2 - Activité A LOUER

YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un parc d'activité entièrement clos et sécurisé de plus de 13 000m2 composé de dix cellules d'activités sur la commune d'Elancourt.
Loyer : 115Euros/m2/an pour les cellules de l'étage
120Euros/m2/an pour les cellules du RDC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraire : 15% du loyer annuel HT/HC
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 78_1117
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
R+1Bureaux253
R+1Bureaux253
R+1Bureaux253
R+1Bureaux253
Cellule 7RDCActivités81212466015176
R+1Bureaux272
Cellule 8RDCActivités81312477515190
R+1Bureaux272
Cellule 9RDCActivités81312431515134
R+1Bureaux268
Cellule 10RDCActivités81712466015176
R+1Bureaux267

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation
  • Monte charge

Sécurité

  • Gardien
- Climatisation réversible
- Peinture
- Site clos et sécurisé
- Type de chauffage : système VRV réversible à
- Ventilation double flux
- o Prestation architecturale de grande qualité
- o 10 lots avec accès indépendants aux bureaux
- o Certification BREEAM « Excellent »
- o Espaces de bureaux soumis aux normes thermiques RT 2012
- EXTÉRIEUR :
- o Site entièrement clos
- o 191 places VL dont 20% sont équipées de bornes
- de recharge de 7kW pour les véhicules VL
- o Portail motorisé et barrières levantes PL & VL
- o Contrôle d'accès par Intratone, interphone GSM et digicode
- o Espaces verts aménagés
- o Monte-charges : 4T
- ACTIVITÉ :
- o Hauteur libre : 8 m au RDC et 6,5 m à l'étage
- o Façades : bardage double peau
- o Dallage RDC : 3T/m²
- o Dallage étage : 1,5T/m²
- o RDC (par cellule) : une porte d'accès de plain-pied (3 x 3,5 m) et une porte
- à quai avec niveleurs (2 x 2,8 m)
- o R+1 (par cellule) : deux portes d'accès de plain-pied
- o Chauffage par aérothermes
- o Éclairage LED et zénithal par lanterneaux (4%)
- BUREAU :
- individuelle par local (émission par cassettes plafonnières)
- o Hauteur libre : 2,5 m sous plafond
- o Plancher 350 kg/m²
- o Éclairage LED avec détecteurs
- o Pré-câblage électriques en plinthes périphériques
- o Sols : moquette et carrelage

Emplacement

Élancourt 78990

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

YFIMO

4.9(27 Avis)
45 Chemin De Fauveau
78670 VILLENNES-SUR-SEINE
Fondée en 2008, YFIMO est leader dans la région grâce à une dizaine de collaborateurs qui ont une parfaite connaissance du marché de l'immobilier commercial. Leurs bureaux sont situés à Villennes-sur-Seine, dans les Yvelines. YFIMO intervient principalement dans la région de la Vallée de la Seine ainsi que dans l'ouest de Paris. YFIMO jouit d'une solide réputation auprès des utilisateurs, des Artisans, des PME/PMI, des industriels et des investisseurs et entretient des contacts privilégiés avec un grand nombre d'acteurs locaux tels que le Conseil Départemental, la GPSEO (Communauté urbaine du Grand Paris Seine et Oise), l'EPAMSA (Etablissement public pour le développement de Mantois Seine Aval), les mairies et les institutions.
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