Location Local d'activités 253 m² à 5 346 m²78990 Élancourt

YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un parc d'activité entièrement clos et sécurisé de plus de 13 000m2 composé de dix cellules d'activités sur la commune d'Elancourt.
Loyer : 115Euros/m2/an pour les cellules de l'étage
120Euros/m2/an pour les cellules du RDC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraire : 15% du loyer annuel HT/HC
- Climatisation réversible
- Peinture
- Site clos et sécurisé
- Type de chauffage : système VRV réversible à
- Ventilation double flux
- o Prestation architecturale de grande qualité
- o 10 lots avec accès indépendants aux bureaux
- o Certification BREEAM « Excellent »
- o Espaces de bureaux soumis aux normes thermiques RT 2012
- EXTÉRIEUR :
- o Site entièrement clos
- o 191 places VL dont 20% sont équipées de bornes
- de recharge de 7kW pour les véhicules VL
- o Portail motorisé et barrières levantes PL & VL
- o Contrôle d'accès par Intratone, interphone GSM et digicode
- o Espaces verts aménagés
- o Monte-charges : 4T
- ACTIVITÉ :
- o Hauteur libre : 8 m au RDC et 6,5 m à l'étage
- o Façades : bardage double peau
- o Dallage RDC : 3T/m²
- o Dallage étage : 1,5T/m²
- o RDC (par cellule) : une porte d'accès de plain-pied (3 x 3,5 m) et une porte
- à quai avec niveleurs (2 x 2,8 m)
- o R+1 (par cellule) : deux portes d'accès de plain-pied
- o Chauffage par aérothermes
- o Éclairage LED et zénithal par lanterneaux (4%)
- BUREAU :
- individuelle par local (émission par cassettes plafonnières)
- o Hauteur libre : 2,5 m sous plafond
- o Plancher 350 kg/m²
- o Éclairage LED avec détecteurs
- o Pré-câblage électriques en plinthes périphériques
- o Sols : moquette et carrelage