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Location Entrepôt 2 210 m²78190 Trappes

22 059 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 € HT/an
Taxe foncière : 22 060 €/an
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2 210 m2 BATIMENT INDEPENDANT A LOUER

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment clé-en-main de 2 206 m2 dont 1 842 d'activité avec 8m de hauteur sous plafond, une résistance au sol de 3T/m2, 2 portes sectionnelles 4m par 4m ainsi que 2 accès à quai niveleur. Les bureaux quant à eux, répartis en surface équivalente entre le RDC et le 1er étage, sont aménagés et climatisés type VRV, équipés d'éclairage LED, du courant fort et du courant faible. Le bâtiment dispose de 38 places de stationnement extérieur et d'une toiture isolée et végétalisée. Loyer 120 euros HT/HC/m2/an. Livraison mars 2025.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aérothermes
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Charge au sol : 3T/m2
- Chauffage réversible
- Couverture bac acier
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Faux plancher
- Hauteur sous plafond : 8m
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 38
- Plinthes périphériques
- Portail sur horloge
- Portes Quai niveleur : 2
- Puissance électrique (KVA) : 84
- Site clos et sécurisé
- Terrain clos
- 2 accès à quai niveleur
- sol PVC dans les bureaux R+1
- 2 sanitaires RDC
- 2 sanitaires R+1
- label BREEAM
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/11/2025
Référence : 78_1007
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts1842 m²120 € HT-HC/m²/an13/11/2025
Rez-de-chausséeBureaux186 m²120 € HT-HC/m²/an13/11/2025
1Bureaux178 m²120 € HT-HC/m²/an13/11/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 8 m

Emplacement

Trappes 78190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

YFIMO

4.9(27 Avis)
45 Chemin De Fauveau
78670 VILLENNES-SUR-SEINE
Fondée en 2008, YFIMO est leader dans la région grâce à une dizaine de collaborateurs qui ont une parfaite connaissance du marché de l'immobilier commercial. Leurs bureaux sont situés à Villennes-sur-Seine, dans les Yvelines. YFIMO intervient principalement dans la région de la Vallée de la Seine ainsi que dans l'ouest de Paris. YFIMO jouit d'une solide réputation auprès des utilisateurs, des Artisans, des PME/PMI, des industriels et des investisseurs et entretient des contacts privilégiés avec un grand nombre d'acteurs locaux tels que le Conseil Départemental, la GPSEO (Communauté urbaine du Grand Paris Seine et Oise), l'EPAMSA (Etablissement public pour le développement de Mantois Seine Aval), les mairies et les institutions.
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