Vente Fonds de Commerce 100 m²21200 Beaune

Prix de cession : 535 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

21200 BEAUNE - Fonds de commerce Restaurant 100 m² + 120 m² de réserves

Yannic TODESCO vous propose en hyper centre de Beaune, ce restaurant atypique spécialisé dans la dégustation de viandes, bénéficiant d'un emplacement stratégique.
Cet établissement, climatisé et avec du cachet, dispose d'une capacité en salle de 36 couverts.
Sa force est son originalité, et son potentiel de développement est certain.
Le chiffre d'affaires annuel HT de 630 000 euros est réalisé en 5 services seulement les midis du mardi au samedi + les ventes additionnelles de la journée.
Etablissement ouvert de 7H30 à 19H.
Fermé le dimanche et le lundi (même en saison touristique).
Fermeture pour congés 4 semaines par an.
Equipe en place que ce soit en cuisine ou en salle.
Pas de travaux à prévoir.
Grand parking gratuit à proximité.
Rentabilité assurée :
Chiffre d'affaires HT : 632.000 euros
EBE : 162.000 euros
Panier moyen côté restauration : 48 euros
Loyer raisonnable : 2 000 euros/mois
Tout le mobilier et le matériel sont récents et en bon état (moins de 5 ans).
Ce restaurant bien connu des Beaunois et des touristes n'attend plus que son nouveau dirigeant !
Très bel établissement clé en main.
Matériel parfaitement entretenu.
Prix de 535.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 35.000 euros TTC, soit 500.000 euros net vendeur.
Restaurant atypique de très bonne réputation au coeur de la ville de Côte d'Or la plus touristique.
Beaune est considérée comme la capitale des vins de Bourgogne. Autour de cette commune s'étend la Côte de Beaune sur laquelle se trouvent nombre d'appellations qui comptent parmi les plus prestigieuses des vins de Bourgogne.
Beaune est une ville charmante qui allie histoire, culture, vin et gastronomie. Elle attire les visiteurs du monde entier pour sa beauté et son authenticité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 414887 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence : 414887B-TODY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Beaune 21200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Yannic TODESCO

44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 VERTOU
Nous sommes une équipe de professionnels de l’immobilier commercial et de la transaction en fonds de commerce, bénéficiant de la confiance des futurs acquéreurs qui nous missionnent pour chercher des commerces leur correspondant le mieux. Nous nous impliquons fortement pour satisfaire notre clientèle de commerçants.
Nous aimons le commerce et le dialogue avec les commerçants pour comprendre ce qui les motive dans le choix d’une activité afin de leur trouver le meilleur outil de travail, celui qui leur correspond le mieux. Nous sommes devenus des conseillers incontournables lors des transactions de fonds de commerce sur Paris et l' Ile de France, et nous nous engageons à offrir à nos clients un service complet dans l’acquisition d’un commerce avec la mise en place de la notion de service étendu en vous accompagnant de la découverte de votre prochain commerce jusqu’à votre installation, en vous offrant une étude financière des clients pour sécuriser la faisabilité du projet, le financement avec nos courtiers, ainsi que les conseils juridiques avec nos avocats partenaires spécialisés.
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