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    Vente commerces Dinan

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    Vente Bureaux 1 040 m²

    Vente Bureaux 1 040 m²

    5 Bis Rue Gambetta, 22100 Dinan
    L'immeuble est situé dans une copropriété à usage de bureaux. Il est exploité par le Centre social de Dinan, locataire.
    Des travaux de réhabilitation intérieure ont été réalisés en 2014 et 2016. Les locaux du sous-sol sont anciens.
    https://immosecu.fr/offre/vente/382/detail
    870 000 €

    Location Bureaux 36 m²

    22100 Dinan
    Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local commercial idéalement situé Rue de Brest, sur un axe fréquenté du centre-ville de Dinan.
    Il comprend un espace d'accueil avec bureau intégré, une salle de réunion, un dégagement avec placards, une kitchenette et un WC privatif.
    Une climatisation réversible équipe le bureau de réception et la salle de réunion.
    Belle vitrine donnant sur la rue, dans un environnement animé mêlant commerces et services de proximité.
    Idéal pour : profession libérale, cabinet de conseil, agence...
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 1 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    800 €/mois

    Vente Local d'activités 600 m²

    22100 Taden
    Situé à Dinan, découvrez un ensemble de 600 m² environ à usage de locaux d'activités, brut de béton et fluides en attente avec porte sectionnelle et double châssis vitré.
    - Possibilité de créer une mezzanine
    - Accès PMR
    Idéalement situé dans une zone d'activités et offrant une visibilité premium sur un axe passant.
    4 places de stationnement privatif sont dédiées à la cellule ainsi que l'accès à un parking commun pour la clientèle.
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    860 000 €

    Vente Local d'activités 311 m²

    22100 Taden
    L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à TADEN, au sein de la Zone d'Activité des Alleux, d'une surface de 310 m².
    Idéalement implanté dans un environnement dynamique regroupant de nombreuses entreprises, ce local est livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, ainsi qu'une vitrine déjà posée. Il offre un fort potentiel d'aménagement et peut être adapté à diverses activités artisanales, industrielles ou commerciales. La zone bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès rapide aux grands axes, facilitant les échanges avec la clientèle et les partenaires.
    Localisation : TADEN
    Surface : 310 m²
    DPE En cours
    373 200 €

    Vente Bureaux 140 m² à 792 m²

    22100 Quévert
    Advenis Conseil & Transaction vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 140 m² au sein d'un immeuble neuf situé à Quévert.
    Ce bâtiment haute performance respecte la réglementation RE2020 et intègre un système de chauffage et refroidissement par pompe à chaleur. L'impact environnemental est optimisé par une isolation de qualité et l'installation de panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour l'alimentation des parties communes. L'ensemble est entièrement accessible aux PMR avec ascenseur et sanitaires adaptés.
    Les sont facilement aménageables selon vos besoins grâce à l'absence de contraintes structurelles. Chaque lot est disponible brut de béton avec fluides en attente.
    Chaque plateau dispose également de places de stationnement privatives, complétées par des places publiques à proximité.
    Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
    À partir de
    294 000 €

    Vente Bureaux 219 m²

    22100 Quévert
    Advenis Conseil & Transaction vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 212 m² situé au premier étage d'un immeuble neuf livré en 2026 à Quévert, aux portes de Dinan.
    Ce bâtiment haute performance respecte la réglementation RE2020 et intègre un système de chauffage et refroidissement par pompe à chaleur. L'impact environnemental est optimisé par une isolation de qualité et l'installation de panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour l'alimentation des parties communes. L'ensemble est entièrement accessible aux PMR avec ascenseur et sanitaires adaptés.
    Le plateau offre une surface totale de 212 m² modulable selon vos besoins grâce à l'absence de murs porteurs. Le lot est disponible brut de béton avec fluides en attente.
    Six places de stationnement privatives sont incluses, complétées par des places publiques à proximité.
    Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
    410 000 €

    Vente Bureaux 58 m²

    22100 Dinan
    Advenis Conseil & Transaction vous propose à la vente un local professionnel au coeur du vieux Dinan, à deux pas de la porte Saint-Louis.
    Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, cet espace entièrement rénové en 2025 offre un cadre de travail soigné et fonctionnel : vaste open space, espace de pause, et sanitaires privatifs. Double accès : entrée directe sur rue et accès par les parties communes.
    Stationnements publics à proximité immédiate.
    180 000 €

    Location Local d'activités 250 m² à 1 433 m²

    22100 Taden
    Situé à Dinan, découvrez ce local d'activités de 1 433 m² environ brut de béton et fluides en attente avec porte sectionnelle et double châssis vitré, divisible à partir de 250 m² :
    - Possibilité de créer une mezzanine
    - Accès PMR
    Idéalement situé dans une zone d'activités et offrant une visibilité premium sur un axe passant.
    10 places de stationnement privatif sont dédiées à la cellule ainsi que l'accès à un parking commun pour la clientèle.
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    Bien en copropriété
    Couverture : bac acier
    Ossature : charpente métallique
    Bardage : bac acier double peau
    Isolation
    Hauteur sous faîtage : 7,50 mètres
    Résistance au sol : 2,00 T/m²
    Terrain bitumé
    Terrain clôturé
    Accès poids lourds
    Voirie lourde
    Désenfumage
    Prévoir travaux de rénovation
    Avec stationnement(s)
    Proximité ligne(s) de bus
    Accès 4 voies immédiat
    Belle visibilité
    Année de construction : 2025
    Revêtements des sols : dalle béton surfacé quartz anthracite
    Nombre de portes sectionnelles : 1
    Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"
    Accès mobilité réduite
    À partir de
    2 457 €/mois

    Vente Local d'activités 298 m²

    22100 Taden
    Situé à Dinan, découvrez cette cellule d'activités de 298 m² environ brute de béton et fluides en attente avec porte sectionnelle et double châssis vitré.
    - Possibilité de créer une mezzanine
    - Accès PMR
    Idéalement situé dans une zone d'activités et offrant une visibilité premium sur un axe passant.
    2 places de stationnement privatif sont dédiées à la cellule ainsi que l'accès à un parking commun pour la clientèle.
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    435 000 €

    Vente Bureaux 39 m² à 58 m²

    22100 Dinan
    Dans le centre-ville de Dinan, un plateau de bureaux d'environ 60 m². Le bien est livré brut de béton et fluides en attente, avec une liberté d'aménagement.
    Situés au coeur du quartier de l'Europe, bénéficiez d'un emplacement stratégique pour l'installation de votre activité au coeur d'un bâtiment historique dans un quartier dynamique.
    Stationnements à proximité.
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    Bien en copropriété
    Prévoir travaux de rénovation
    Proximité ligne(s) de bus
    Accès 4 voies immédiat
    Proximité Gare SNCF
    il s'agit de bureaux sans accueil du public, donc code du travail et non erp.
    sous réserve d'une demande d'autorisation d'urbanisme, il serait possible d'envisager un erp de 5eme catégorie, avec accueil limité de personnes extérieures.
    Belle visibilité
    C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
    Année de construction : 1900
    Revêtements des sols : dalle béton
    Type de plafonds : plafond
    Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"
    Accès mobilité réduite
    À partir de
    82 740 €

    Location Commerce 60 m²

    22100 Dinan
    Située au coeur du centre historique de Dinan, une cellule commerciale à la location de 60 m² avec vitrine et un sous-sol.
    Bénéficiez d'un bel emplacement pour l'implantation de votre entreprise.
    Idéal pour une activité de bureaux ou commerciale.
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    1 200 €/mois

    Vente Bureaux 411 m²

    22100 Dinan
    Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente un plateau de bureaux d'excellent standing situé à proximité de la gare SNCF à Dinan.
    Ce plateau situé dans un immeuble bâti en 2015 se compose d'un espace d'accueil, de nombreux bureaux cloisonnés, de deux salles de réunion dont une avec balcon, d'une salle de pause avec kitchenette et de sanitaires privatifs.
    Les bureaux, très lumineux, offrent de très belles prestations et sont complétés par cinq places de stationnement privatives en sus du parking public situé à proximité.
    Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
    1 006 950 €

    Location Local d'activités 195 m² à 430 m²

    22100 Taden
    Situés dans la zone des Alleux à Taden, un local d'activités de 195 m² environ pouvant être à usage d'atelier ou de stockage.
    Le bien est brut de béton et fluides en attente, laissant libre cours à vos aménagements selon votre activité.
    Parkings à disposition des collaborateurs et de la clientèle
    Porte sectionnelle
    Proximité 4 voies
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    Bien indépendant
    Mode de chauffage partie stock : aérotherme ?
    Couverture : bac acier isolé
    Ossature : bois et métallique
    Bardage : bas acier isolé + parpaing
    Isolation
    Terrain bitumé
    Aire de manoeuvres
    Accès poids lourds
    Voirie lourde
    Désenfumage
    Prévoir travaux de rénovation
    Avec stationnement(s)
    Proximité ligne(s) de bus
    Accès 4 voies immédiat
    Belle visibilité
    Type d'éclairage : tube néon
    Revêtements des sols : dalle béton
    Nombre de portes sectionnelles : 1 voire 2
    Etat : Locaux de seconde main
    Accès mobilité réduite
    À partir de
    1 493 €/mois

    Vente Bureaux 92 m² à 1 733 m²

    22100 Dinan
    Advenis Conseil & Transaction vous propose à la vente, au sein d'un ensemble immobilier entièrement restructuré, plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 92 m².
    Situé au coeur du quartier des anciennes casernes de Dinan, ce programme prend place au sein de la Barre Beaumanoir, un îlot en pleine requalification offrant un environnement professionnel de qualité et un cadre urbain rénové.
    Les locaux seront livrés brut de béton, avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins du futur acquéreur. Chaque lot bénéficiera également d'une à deux places de stationnement privatives, selon la surface choisie.
    Pour toutes informations complémentaires ou visite n'hésitez pas à nous contacter nos conseillers sont là pour vous répondre.
    À partir de
    216 200 €

    Location Bureaux 411 m²

    22100 Dinan
    Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un plateau de bureaux d'excellent standing situé à proximité de la gare SNCF à Dinan.
    Ce plateau situé dans un immeuble bâti en 2015 se compose d'un espace d'accueil, de nombreux bureaux cloisonnés, de deux salles de réunion dont une avec balcon, d'une salle de pause avec kitchenette et de sanitaires privatifs.
    Les bureaux, très lumineux, offrent de très belles prestations et sont complétés par cinq places de stationnement privatives en sus du parking public situé à proximité.
    Mesurage Carrez et DPE en cours de réalisation.
    Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    5 994 €/mois

    Vente Bureaux 139 m² à 1 423 m²

    22100 Taden
    Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux au sein d'un ensemble immobilier neuf, idéalement situé à Taden (22), à proximité de Dinan.
    Ce projet comprendra deux immeubles de bureaux conformes aux normes ERP, offrant une surface totale d'environ 2 300 m². Le site sera aménagé avec des espaces verts paysagers et un parc de stationnement de 76 places, dont certaines pré équipées pour l'installation de bornes de recharge électrique.
    Le bâtiment A sera constitué d'un rez-de-chaussée, tandis que le bâtiment B comportera un rez-de-chaussée et un étage, avec ascenseur et coursive extérieure.
    Les plateaux de bureaux, divisibles à partir de 139 m², seront livrés brut de béton, avec fluides en attente. Des aménagements personnalisés pourront être réalisés sur devis, selon vos besoins spécifiques.
    La livraison du programme est prévue pour l'été 2026.
    Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
    À partir de
    252 702 €

    Location Bureaux 102 m² à 1 434 m²

    22100 Quévert
    Advenis Conseil & Transaction vous propose en exclusivité plusieurs surfaces de bureaux à louer dans un nouvel immeuble situé à Quévert, aux portes de Dinan.
    Ce programme développera une surface totale d'environ 1 500 m², répartis sur trois niveaux, sur un terrain paysagé doté de places de stationnement extérieures.
    Cet immeuble respectera les dernières normes thermiques de la RE2020, garantissant une optimisation énergétique, une réduction de la consommation d'énergie et de l'impact climatique, ainsi qu'une limitation de l'empreinte carbone des matériaux utilisés et une amélioration du confort estival.
    Les plateaux, divisibles à partir de 102 m², seront accessibles par ascenseur et disposeront d'un accès aux sanitaires communs par niveau. Les locaux privatifs seront livrés « brut de béton », fluides en attente, permettant d'adapter l'aménagement selon vos besoins spécifiques (possibilité de devis d'aménagement). Un système de chauffage collectif par pompe à chaleur sera installé, ainsi que des panneaux photovoltaïques en toiture.
    Les occupants bénéficieront également d'un accès à des terrasses communes aux étages et à un local vélos couvert, permettant de rejoindre le centre-ville de Dinan via une voie cyclable passant devant l'immeuble.
    Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    1 318 €/mois

    Location Bureaux 259 m²

    22100 Taden
    Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un plateau de bureaux de plain-pied d'environ 259 m², situé à Taden au sein de la ZA des Alleux, à quelques minutes du centre de Dinan.
    Entièrement de plain-pied, le plateau offre une configuration modulable en plusieurs bureaux cloisonnés et salles de réunion, avec sanitaires privatifs. Le bâtiment est accessible aux PMR et peut répondre aux exigences d'un établissement recevant du public (ERP).
    Chauffage central, faux plafonds, câblages RJ45, possibilité fibre optique et volets roulants. Stationnements en foisonnement sur site.
    Idéal pour une activité de formation, un centre de services ou un usage mixte bureaux/réunions.
    - Type de bail : Sous-Location
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    2 000 €/mois

    Vente Bureaux 176 m²

    22100 Dinan
    Situé au coeur du centre historique, un immeuble de 1883 comprenant une cellule commerciale au rez-de-chaussée et un appartement sur les 1er et 2ème étage.
    L'ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 177 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans la ville de Dinan.
    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    400 000 €

    Vente Local d'activités 383 m²

    22100 Lanvallay
    A vendre pour investissement - Lanvallay
    Ensemble immobilier récent de 383 m² comprenant deux bâtiments de 177 m² et 206 m², chacun étant actuellement loué en bail commercial. (investissement sécurisé avec des locataires de qualité). Dossier complet sur demande.
    Chaque bâtiment dispose d'une partie bureaux / locaux sociaux et d'un espace de stockage avec porte sectionnelle ainsi que des places de stationnements privatives.
    Accès poids lourds facilité grâce à une aire de manœuvres et une voirie lourde. Le terrain est entièrement clôturé avec un portail à l'entrée.
    Parmi les points forts de ce bien : 18 places de stationnement, réseau informatique intégré, charpente métallique, bardage en bac acier double peau, locaux isolés, 1 porte sectionnelle.
    Disponibilité : Nous consulter
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    690 000 €

    Location Bureaux 206 m²

    22100 Lanvallay
    À louer,
    Situé au coeur de la zone artisanale de Lanvallay, un local récent de 206 m² environ comprenant une partie accueil / 6 bureaux / salle de réunion / sanitaires de 125 m² environ et un espace atelier / stockage de 81 m² environ avec porte sectionnelle.
    Idéalement situé dans une zone d'activités dynamique et à proximité des commodités, le tout sur un terrain clos avec portail.
    Des places de stationnement sont à disposition pour les collaborateurs et visiteurs.
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    3 193 €/mois

    Location Local d'activités 200 m²

    22100 Quévert
    Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités de 200 m² situé à Quévert, aux portes de Dinan, à proximité immédiate de la voie express N176.
    Ces locaux se composent d'un bureau cloisonné d'environ 20 m², d'un espace de stockage non isolé de 180 m² et d'un WC privatif. La partie stockage est accessible par une porte sectionnelle grande hauteur.
    Le bâtiment dispose également d'une cour de service privative accessible par un portail coulissant.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 500 €/mois

    Location Local d'activités 365 m²

    22100 Taden
    Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités de construction récente situé dans une zone dynamique à proximité de Dinan.
    Ces locaux se composent d'un espace bureaux sur deux niveaux d'environ 165 m² et d'un espace d'atelier / stockage d'environ 200 m², le tout édifié sur un terrain privatif, entièrement clos, enrobé, d'une surface approximative de 2 000 m² adapté au stockage extérieur.
    La partie atelier est accessible par une porte sectionnelle et dispose d'une belle hauteur sous faitage de 4,8 m à 7,0 m.
    Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    2 500 €/mois

    Location Local d'activités 250 m² à 1 427 m²

    22100 Taden
    Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location plusieurs cellules d'activités au sein d'un ensemble immobilier neuf idéalement situé sur un axe à fort passage à Taden, à proximité immédiate de Dinan.
    Chaque cellule est livrée brut de béton, fluides en attente, et bénéficie d'une belle hauteur sous poutre, permettant une grande flexibilité d'usage.
    Les lots en façade profitent d'une excellente visibilité sur un axe structurant à fort trafic et sont accessibles de plain-pied via une porte double battants. Les cellules situées à l'arrière disposent quant à elles d'un accès par porte sectionnelle.
    Le site est par ailleurs doté de plusieurs places de stationnement en foisonnement.
    Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    2 709 €/mois

    Location Local d'activités 240 m²

    22100 Taden
    Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 240 m² situé sur un axe passant à Taden, aux portes de Dinan et au sein de la zone des Alleux.
    Ces locaux se composent d'un espace atelier / stockage d'environ 140 m² accessible par une porte sectionnelle ainsi que d'un espace bureaux / locaux sociaux composé de deux bureaux cloisonnées, d'une salle de réunion, de vestiaires, d'un WC et d'une douche.
    Visibilité sur un axe passant, et stationnements en façade.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 875 €/mois

    Location Bureaux 150 m²

    22100 Taden
    Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activité fonctionnel et polyvalent, comprenant :
    - 150 m² de bureaux lumineux et en très bon état, organisés en plusieurs espaces cloisonnés, une salle de réunion, une kitchenette, un local d'archives ainsi que deux sanitaires privatifs dont un adapté PMR.
    - 130 m² de stockage/atelier, entièrement isolé et doté d'une porte sectionnelle.
    De nombreux stationnements sont disponibles à proximité.
    Idéalement situé à seulement quelques minutes de Dinan et de la voie express Saint-Brieuc / Saint-Malo, ce local se trouve au coeur de la dynamique zone d'activités des Alleux, un environnement attractif et stratégique pour le développement de votre activité.
    Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
    1 750 €/mois

    Location Bureaux 219 m²

    22100 Quévert
    Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 212 m² situé au premier étage d'un immeuble neuf livré en 2026 à Quévert, aux portes de Dinan.
    Ce bâtiment haute performance respecte la réglementation RE2020 et intègre un système de chauffage et refroidissement par pompe à chaleur. L'impact environnemental est optimisé par une isolation de qualité et l'installation de panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour l'alimentation des parties communes. L'ensemble est entièrement accessible aux PMR avec ascenseur et sanitaires adaptés.
    Le plateau offre une surface totale de 212 m² modulable selon vos besoins grâce à l'absence de murs porteurs. Le lot est disponible brut de béton avec fluides en attente ou peut être livré aménagé clés en mains par le propriétaire.
    Six places de stationnement privatives sont incluses, complétées par des places publiques à proximité.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    3 334 €/mois

    Location Bureaux 280 m²

    22100 Taden
    Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activité fonctionnel et polyvalent, comprenant :
    - 150 m² de bureaux lumineux et en très bon état, organisés en plusieurs espaces cloisonnés, une salle de réunion, une kitchenette, un local d'archives ainsi que deux sanitaires privatifs dont un adapté PMR.
    - 130 m² de stockage/atelier, entièrement isolé et doté d'une porte sectionnelle.
    De nombreux stationnements sont disponibles à proximité.
    Idéalement situé à seulement quelques minutes de Dinan et de la voie express Saint-Brieuc / Saint-Malo, ce local se trouve au coeur de la dynamique zone d'activités des Alleux, un environnement attractif et stratégique pour le développement de votre activité.
    Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    2 750 €/mois

    Location Bureaux 50 m²

    22100 Taden
    Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 50 m² situé à Taden, au sein d'un ensemble tertiaire.
    Ces bureaux se composent :
    - d'un espace accueil,
    - de deux bureaux cloisonnés,
    - d'un WC privatif,
    - ainsi que de deux places de stationnement privatives.
    Disponible immédiatement.
    Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
    - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    650 €/mois

    Location Local d'activités 155 m² à 695 m²

    22100 Saint-Samson-sur-Rance
    Advenis Conseil et Transaction vous présente des cellules d'activités à la location au sein d'un ensemble immobilier en cours de rénovation, idéalement situé à Saint-Samson-sur-Rance, à proximité de Dinan.
    Cet ensemble offre des espaces modulables à partir de 155 m², bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale et d'une proximité immédiate avec la voie express. Il est implanté sur un terrain clos aménagé d'espaces paysagers et de places de stationnement avec local vélo.
    Chaque lot est accesible par une porte clientèle et par une porte à double battants pour livraisons. Les lots sont livrés pré-aménagés d'un local technique, d'une kitchenette et de sanitaires.
    Travaux en cours.
    Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
    - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 1 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    À partir de
    1 550 €/mois

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