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Location Local d'activités 455 m² à 3 160 m²78190 Trappes

À partir de
4 550 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 480 € HT/an
Taxe foncière : 31 600 €/an
Consulter le barème d'honoraires

455 m2 ENTREPOT A LOUER

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des cellules d'activité dans un programme neuf en construction, réparties en unités de stockage d'environ 345 m2 pour 105 m2 de bureaux en R+1. Les entrepôts présentent une hauteur sous plafond de 7m, une charge au sol de 3T/m2, avec une porte sectionnelle 3m par 3,5m de hauteur. Les bureaux, aménagés, bénéficient du chauffage réversible, du courant dort et du courant faible. Chaque cellule d'activité possède 5 places de stationnement extérieur. Loyer 120 euros HT/HC/m2/an. Livraison mars 2025.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 3T/m2
- Chauffage réversible
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 7m
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
- Plinthes périphériques
- Portail sur horloge
- Porte Sectionelle : 3m par 3,5mh
- Puissance électrique (KVA) : 48
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Sanitaires en RDC et R+1
- label BREEAM
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 78_1054
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités346 m²1106 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités346 m²1106 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités346 m²1106 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités345 m²1105 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Trappes 78190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

YFIMO

4.9(27 Avis)
45 Chemin De Fauveau
78670 VILLENNES-SUR-SEINE
Fondée en 2008, YFIMO est leader dans la région grâce à une dizaine de collaborateurs qui ont une parfaite connaissance du marché de l'immobilier commercial. Leurs bureaux sont situés à Villennes-sur-Seine, dans les Yvelines. YFIMO intervient principalement dans la région de la Vallée de la Seine ainsi que dans l'ouest de Paris. YFIMO jouit d'une solide réputation auprès des utilisateurs, des Artisans, des PME/PMI, des industriels et des investisseurs et entretient des contacts privilégiés avec un grand nombre d'acteurs locaux tels que le Conseil Départemental, la GPSEO (Communauté urbaine du Grand Paris Seine et Oise), l'EPAMSA (Etablissement public pour le développement de Mantois Seine Aval), les mairies et les institutions.
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