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Location Local d'activités 460 m²78310 Coignières

3 809 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 732 € HT/an
Taxe foncière : 2 888 €/an
Taxes bureaux : 2 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

460 m2 ENTREPOT ET BUREAUX A LOUER

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt d'environ 327 m2 avec son quai de chargement, accompagné de 130 m2 de bureaux rénovés. L'entrepôt dispose d'un espace d'accueil, d'un bureau/local social avec sanitaires et douche en RDC, et d'un open space avec vue sur entrepôt et sanitaires en R+1. Loyer 100 euros HT/HC/m2/an.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- 2 entrées palières
- Accès à quai
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 3T/m2
- Convecteurs électriques
- Douche(s)
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 7,8m
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle : 4m par 4m
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Site clos et sécurisé
- Skydomes
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 78_0980
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7.8 m

Emplacement

Coignières 78310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

YFIMO

4.9(27 Avis)
45 Chemin De Fauveau
78670 VILLENNES-SUR-SEINE
Fondée en 2008, YFIMO est leader dans la région grâce à une dizaine de collaborateurs qui ont une parfaite connaissance du marché de l'immobilier commercial. Leurs bureaux sont situés à Villennes-sur-Seine, dans les Yvelines. YFIMO intervient principalement dans la région de la Vallée de la Seine ainsi que dans l'ouest de Paris. YFIMO jouit d'une solide réputation auprès des utilisateurs, des Artisans, des PME/PMI, des industriels et des investisseurs et entretient des contacts privilégiés avec un grand nombre d'acteurs locaux tels que le Conseil Départemental, la GPSEO (Communauté urbaine du Grand Paris Seine et Oise), l'EPAMSA (Etablissement public pour le développement de Mantois Seine Aval), les mairies et les institutions.
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