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Location Bureaux 228 m² à 480 m²13400 Aubagne

À partir de
2 280 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 400 € HT/an
Taxe foncière : 12 €/an
Consulter le barème d'honoraires

480m² de bureaux rénovés et divisibles à louer sur la zone des Paluds

AUGURE IMMOBILIER vous propose un plateau de bureaux en cours de rénovation et cloisonné (plateau divisible en 2 lots) au sein d'un ensemble immobilier.
Situé au sein de la ZI des Paluds, principale zon d'activités d'Aubagne où sont implantées plus de 600 PME et TPE.
Excellente desserte routière à proximité de l'autoroute au sein d'un quartier industriel et commercial renommé.
Faux plafonds avec pavés LED
Climatisation réversible
Sol imitation parquet
Sanitaires privatifs
Ascenseur
1 place de parking privative / 30 m²
Situation/Transports :
Bus Lignes 1-11
Autoroute A502 - A50 - A52 : Accès rapide
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1256381-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux252Immédiate
1Bureaux228Immédiate
Total480 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

Aubagne 13400
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AUGURE IMMOBILIER

Julien Teisserenc

113 Rue de la République
13002 Marseille
AUGURE IMMOBILIER est un cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise sur le département des Bouches du Rhône.
Augure était un prêtre de l'Antiquité chargé d'observer certains
signes afin d'en tirer des présages.
L’immobilier étant de nature peu mobile, notre objectif est d’accompagner les entreprises, propriétaires, investisseurs et promoteurs à s’adapter aux changements de la société (environnement, nouveaux modes de travail, nouveaux usages immobiliers, …). Grâce à notre connaissance fine du marché local et national, notre réseau, notre expertise métier, notre capacité à anticiper les évolutions sociétales, nous aidons nos clients à trouver les solutions les plus adaptées à leurs besoins.
Nos engagements : Anticipation - Conviction - Probité.
Nos domaines de compétences : Location – Vente - Investissement
Champs d’intervention :
Bureaux - Locaux d’activités/entrepôts – Commerces – Terrains – Coworking

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