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Location Local d'activités 634 m²78190 Trappes

5 145 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 072 € HT/an
Taxe foncière : 9 979 €/an
Consulter le barème d'honoraires

630 m3 ENTREPOT ET BUREAUX A LOUER

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt d'environ 500 m2 de stockage accompagné d'environ 130 m2 de bureaux climatisés en très bon état 1er étage. Ces surfaces ne prennent pas en compte les 139 m² de mezzanine démontable (résistance de 300kg/m²) équipée d'une écluse. Des vestiaires avec une douche et une kitchenette avec salle de repos rendent ce bien prêt à l'utilisation. 8 places de parking. Loyer 98 euros HT/m2/an.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 78_1394
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCActivité500 m2
R+1Bureaux130 m2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Charge au sol : 3T/m2
- Hauteur sous plafond : 4 à 7m
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8
- Portail sur horloge
- Site clos et sécurisé
- 2 portes sectionnelles 4m de haut par 3,5m
- Espace cuisine
- Vestiaires et douche
- 4 sanitaires en RDC
- Tarif jaune
- Eclairage LED
- Aérothermes gaz dans la partie entrepôt
- Radiateurs à eaux dans les espaces bureaux
- Aire de manoeuvre

Emplacement

Trappes 78190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

YFIMO

4.9(27 Avis)
45 Chemin De Fauveau
78670 VILLENNES-SUR-SEINE
Fondée en 2008, YFIMO est leader dans la région grâce à une dizaine de collaborateurs qui ont une parfaite connaissance du marché de l'immobilier commercial. Leurs bureaux sont situés à Villennes-sur-Seine, dans les Yvelines. YFIMO intervient principalement dans la région de la Vallée de la Seine ainsi que dans l'ouest de Paris. YFIMO jouit d'une solide réputation auprès des utilisateurs, des Artisans, des PME/PMI, des industriels et des investisseurs et entretient des contacts privilégiés avec un grand nombre d'acteurs locaux tels que le Conseil Départemental, la GPSEO (Communauté urbaine du Grand Paris Seine et Oise), l'EPAMSA (Etablissement public pour le développement de Mantois Seine Aval), les mairies et les institutions.
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