Vente Local d'activités 549 m²74210 Doussard

997 280 €

74 - LOCAL D'ACTIVITE / BUREAUX

Idéal pour investisseurs, artisans, activités commerciales ou industrielles.
Murs à vendre, à proximité du lac d'Annecy, au coeur d'une zone d'activité économique, local d'activité d'une superficie totale de 550 m². Il comprend :
Espace de stockage d'environ 430 m², dont 240 m² en rez-de-chaussée avec quai de déchargement et porte sectionnelle
Show-room de 60 m²
Mezzanine de 130 m²
Bureaux de 119 m² répartis sur deux étages : 57 m² en rez-de-chaussée et 62 m² à l'étage, accessibles par escalier
Cuisine, deux sanitaires, climatisation réversible
Grand parking avec accès sécurisé
Possibilité de louer le local entre 55 000 et 65 000 Euros HT HC / an, avec une rentabilité possible entre 6 et 7 % brute
Dossier complet sur demande. Ref : 4400
Référence : 4400
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Doussard 74210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CABINET HERMES ANNECY

17bis Avenue d'Aléry
74000 Annecy
Historique
Créé en 1980 et implanté au cœur de la métropole lyonnaise, le groupe Cabinet Hermès est, depuis plus de 40 ans spécialiste des transactions immobilières en B to B. Afin d’être au plus près des préoccupations du marché, et d’offrir un service optimal, le groupe Cabinet Hermès s’est enrichi de trois nouvelles agences : Valence, Clermont-Ferrand, Annecy.
Fort d’un maillage régional étendu et reconnu, le groupe Cabinet Hermès prend, après 38 ans d’existence, son indépendance et de nouvelles dimensions.
Le groupe Cabinet Hèrmes est aujourd’hui reconnu comme leader dans la transaction d’immobilier professionnel et commercial. Il s’enrichit de nouvelles expertises, en s’entourant de spécialistes des marchés expérimentés : commerces (locaux commerciaux, droit au bail, boutiques etc.), fonds de commerces (bar, brasserie, hôtel, restaurant, tabac-presse, boulangerie, pâtisserie etc.), immobiliser investissement (loué) et vente PME/PMI et locaux d’activités et terrains.
Le groupe Cabinet Hermès se place comme le meilleur intermédiaire en matière de transactions immobilières : projets d’achat, de vente, de location ou d’investissement.
Le groupe Cabinet Hermès s’engage à :
Trouver le lieu idéal pour implanter votre projet
Saisir les meilleures opportunités d’investissement
Optimiser les coûts immobiliers
Augmenter la valeur des actifs immobiliers

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