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Vente Local d'activités 743 m²78630 Orgeval

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 6 826 €/an
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743 m2 ACTIVITE - VEFA A VENDRE

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à l'achat un bâtiment de 780 m2 en VEFA situé à Morainvilliers à proximité de la A13 et de la zone commerciale d'Orgeval. La surface est répartie en 500 m2 d'entrepôt pleine hauteur, 140 m2 de RDC sous mezzanine et 140 m2 de mezzanine. 10 places de stationnement extérieur. Le site, fermé par un portail électrique, sera desservi par une voirie lourde. Frais de notaire réduits 2,7%. Livraison mai 2027.
Référence : 78_1529
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Type ENTREPOT
Surface 500 m2
Etage RDC
Type SOUS MEZZANINE
Surface 140 m2
Etage R+1
Type MEZZANINE
Surface 140 m2
EtageTypeSurface
RDCENTREPOT500 m2
RDCSOUS MEZZANINE140 m2
R+1MEZZANINE140 m2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Charge au sol : 3T/m2
- Couverture bac acier
- Eclairage extérieur
- Hauteur sous plafond : 7m min
- Immeuble indépendant
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 10
- Portail sur horloge
- Puissance électrique (KVA) : 48
- Skydome
- 2 portes sectionnelles motorisées 3,5m par 3,5m
- Façade bardage double peau

Emplacement

Orgeval 78630

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

YFIMO

4.9(27 Avis)
45 Chemin De Fauveau
78670 VILLENNES-SUR-SEINE
Fondée en 2008, YFIMO est leader dans la région grâce à une dizaine de collaborateurs qui ont une parfaite connaissance du marché de l'immobilier commercial. Leurs bureaux sont situés à Villennes-sur-Seine, dans les Yvelines. YFIMO intervient principalement dans la région de la Vallée de la Seine ainsi que dans l'ouest de Paris. YFIMO jouit d'une solide réputation auprès des utilisateurs, des Artisans, des PME/PMI, des industriels et des investisseurs et entretient des contacts privilégiés avec un grand nombre d'acteurs locaux tels que le Conseil Départemental, la GPSEO (Communauté urbaine du Grand Paris Seine et Oise), l'EPAMSA (Etablissement public pour le développement de Mantois Seine Aval), les mairies et les institutions.
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