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Location Bureaux 3 082 m² à 79 984 m²AVENUE DU GROS CHÊNE, 95610 Eragny

À partir de
21 338 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

76 000 m² d'entrepôt logistique de dernière génération divisible , idéalement placé, proche de la Francilienne et de l'A15 , disposant de nombreux services

Unique sur le quart Nord Ouest de l'Ile de France , une plateforme logistique de plus de 76 000 m² divisible, proposée à la location, disposant d'une gamme élargie d'ICPE
Système de télésurveillance
Restaurant inter-entreprises
R.I.E. à proximité
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Chauffage urbain
Locaux neufs
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Cloison ammovible
Gardien
Système d'alarme
Hall d'accueil
PC de sécurité
Télésurveillance
Détection intrusion
Détection incendie
Contrôle d'accès par badge
Ascenseurs
Chauffage par aérotherme
Chauffage urbain
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Issues de secours
Détection incendie
Détection intrusion
Cloisons amovibles
Faux plafond
Restaurant d'entreprise
Accès poids lourds de plain-pied
Accès camionnettes de plain-pied
Cour de déchargement
Bureaux aménagés, cloisonnés
Quai
Accès livraison camionnette
Portail automatique
Eclairage lampes hallogènes
Parking
Vestiaires
Sanitaires
Gardien
Stationnement extérieur : 413places VL et 34 places PL
Immeuble raccordé en fibre optique
Porte sectionnale électrique
Sprinkler
RIA
Structure : bardage double peau
Charpente : béton
Charpente : lamellée collée
Hauteur la plus basse : 11,70m
Hauteur la plus haute : 16,65
Sol : dalle béton
Couverture : bac acier
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Ascenseur
. Télésurveillance
. PC sécurité
. Site clos
. Chauffage urbain
. R.I.E. à proximité
. Jardin paysager
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Rampe de plain pied
. Quai : 80 unités
. Porte sectionnelle de plain pied : 14 unités
. Dimensions porte : 4 (H) x 5 (L) m
. Sprinklers
. R.I.A.
Surface RDC : 79984 m²
Surface terrain : 270000
Trame : 17,85mx11,20m
Haut. libre min. ss poutre : 11,7 m
Haut. libre max. ss poutre : 16,65 m
Résistance sol : 5 T/m²
Nbr de portes à quai : 80
ICPE :
Enregistrements : 4431
Autorisations : 1450,1510,4755
Déclarations : 1436,2925,4120,4130,4140,4150,4320,4321,4330,4441,4510,4715,4801
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Sprinkler : Conventionnel
Situation/Transports :
Bus Allée du Sous-Bois (Ligne 49)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1343321-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEpark West logEntrepôts76 002Délai de construction 12 mois
RDCEpark West logLocal de charge900Délai de construction 12 mois
RDJEpark West logBureaux3 082Délai de construction 12 mois
Total79 984 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

AVENUE DU GROS CHÊNEEragny 95610

Transports en commun

Fernand Châtelain

98 m (soit 1 min à pied)

bus120812251233

Saint-Ouen-l'Aumône Liesse

1561 m (soit 21 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H

Éragny - Neuville

1720 m (soit 23 min à pied)

transilienLigne J

Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église

1727 m (soit 23 min à pied)

transilienLigne J

Saint-Ouen-l'Aumône

2350 m (soit 31 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RG CONSEIL

Régis GLUZMAN

11 RUE DE MAUBUISSON
95150 TAVERNY
Capitalisant 30 années d'expérience acquise dans l'univers de l'immobilier, Régis Gluzman a créé RG Conseil, qui se propose d'accompagner ses clients aux différentes étapes de leurs stratégies immobilières, quelque soit la classe d'actifs concernée.
RG Conseil les assiste et les conseille, qu'il s'agisse de l'acquisition, de la cession, ou de la location d'un bien (bureaux, atelier, usine, entrepôt commerce, terrain) ou du montage d'une opération.
RG Conseil fonde ses interventions sur sa capacité d'écoute, son expertise, sa connaissance des différents types d'actifs et leur singularité.
RG Conseil fidélise différents profils d'acteurs : ETI, PME, artisans, multinationales, professions libérales, foncières, fonds d'investissement.
Membre de plusieurs associations de chefs d'entreprise, adhérent à la CPME 95, ancien élu local, Régis Gluzman, est en relation permanente avec les territoires qu'il arpente chaque jour, au service de ses clients.
RG Conseil intervient en Ile de France et dans les Hauts de France
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