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Location Bureaux 543 m² à 3 045 m²15 AVENUE DU CENTRE, 78280 Guyancourt

À partir de
9 274 € HT-HC/mois
205 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 182 700 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A 400 m de la gare de SQY

À Guyancourt, 15 avenue du Centre, à 5 minutes à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C, lignes N et U) et à 10 minutes du centre commercial Espace SQY, bureaux à louer de 543 m² à 3 045 m² au sein de l'immeuble Le Start.
Restructuré en profondeur par Valode & Pistre en 2013, cet ensemble tertiaire d'environ 26 000 m² est labellisé BBC, HQE et certifié BREEAM Very Good. Plateaux rénovés, livrés en open space, trame de 1,20 m, profondeur de 16 à 18 m, faux plancher technique et ventilo-convecteurs 2 tubes/2 fils.
Services intégrés : hôtesses d'accueil, cafétéria, RIE Sodexo, terrasses et jardins privatifs, PC sécurité. Excellent ratio de parkings en sous-sol. Accès direct A86, A12, A13, N12 et D10.
Loyer 205 euros HT/HC/m²/an.
Une adresse stratégique pour directions recherchant des bureaux à la location performants au coeur de SQY.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 107328-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1A Lot A1Bureaux743
2A' Lot A'2Bureaux610
1A' Lot A'1Bureaux605
5F Lot F5Bureaux544
4F Lot F4Bureaux543
Total3 045 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Le Start a fait l'objet d'une restructuration lourde en 2013, signée Valode & Pistre
Cet immeuble d'environ 26 000 m² utiles est labellisé BBC et HQE, et certifié BREEAM Very Good
Le Start est idéalement situé, à 5 min à pied de gare de SQY et à 10 min à pied du centre commercial Espace SQY
Services au sein de l'immeuble : hôtesses d'accueil, cafétéria, RIE (Sodexo), terrasses et jardins extérieurs privatifs, PC Sécurité
Excellent ratio de parking en sous-sol
Bureaux rénovés, livrés en open-space
Trame : 1,20 m
Profondeur plateaux : de 16 à 18 m
Faux plancher technique 7 cm
Ventilo-convecteur 2 tubes/2fils

Emplacement

15 AVENUE DU CENTREGuyancourt 78280
RER Gare de Saint Quentin en Yvelines (RER C)
SNCF Gare Saint Quentin en Yvelines (Lignes N et U)
Accès routier Accès direct A86-A12-A13 vers Paris
Accès routier N12-D10

Transports en commun

Université Leclerc

113 m (soit 2 min à pied)

bus7805

Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux

312 m (soit 4 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne NLigne U
À proximité (moins de 300 m)

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Enseignement

1 Lycée
1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

Lisa BERVEGLIERI

3 Avenue du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Notre agence Cushman and Wakefield conseille depuis 1997 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur l'Ile-de-France Sud 2ème Couronne. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, locaux d’activité / stockage tant à la location qu'à l'acquisition, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de la 2ème couronne Sud d'Ile-de-France quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, starts-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
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C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne
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