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Location Bureaux 157 m² à 5 624 m²13290 Aix En Provence

À partir de
2 355 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

A CONSTRUIRE - LOCATION IMMEUBLE BUREAUX STANDING AIX EN PROVENCE

Dans un axe principal du Pôle d'activités, HVS REAL ESTATE vous propose un ensemble immobilier tertiaire à construire bénéficiant d'une architecture contemporaine remarquable de 5 624 m2 divisibles . Le tout sera agrémenté de terrasses au dernier étage et de balcons filants sur les autres niveaux donnant sur un espace boisé protégé. Certification BREEAM VERY GOOD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Dalles moquette au sol et luminaires led au plafond
- Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs.
- Balcons en étage et terrasse au dernier
- 190 emplaces de parkings
- Normes thermiques: label HQE et Breeam Very Good
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1885 m²
Situation/Transports :
Autoroute A proximité de l'A8 et A51
SNCF 10 Min de la gare TGV
Bus Ligne 14, 15 et 18
Aéroport A 20 Min de l'Aéroport Marseille Provence
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 1130314-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBat CBureaux277Ap. déb. Trx
RDCBat CBureaux240Ap. déb. Trx
RDCBat CBureaux222Ap. déb. Trx
1Bat CBureaux277Ap. déb. Trx
1Bat CBureaux244Ap. déb. Trx
1Bat CBureaux240Ap. déb. Trx
2Bat CBureaux277Ap. déb. Trx
2Bat CBureaux240Ap. déb. Trx
2Bat CBureaux222Ap. déb. Trx
RDCBat DBureaux220Ap. déb. Trx
RDCBat DBureaux185Ap. déb. Trx
1Bat DBureaux237Ap. déb. Trx
1Bat DBureaux178Ap. déb. Trx
2Bat DBureaux220Ap. déb. Trx
2Bat DBureaux204Ap. déb. Trx
RDCBat EBureaux277Ap. déb. Trx
RDCBat EBureaux240Ap. déb. Trx
RDCBat EBureaux224Ap. déb. Trx
1Bat EBureaux277Ap. déb. Trx
1Bat EBureaux243Ap. déb. Trx
1Bat EBureaux240Ap. déb. Trx
2Bat EBureaux243Ap. déb. Trx
2Bat EBureaux240Ap. déb. Trx
2Bat EBureaux157Ap. déb. Trx
Total5 624 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse
Conditions particulières à la location : Parking s/sol : 1 400 euros HT/U/AN
Parking extérieur :600 euros HT/U/AN
Surfaces mentionnées hors quote part de parties communes

Emplacement

Aix En Provence 13290
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HVS REAL ESTATE

Hector AUBRUN

1285, Rue André Ampère
13852 Aix en Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix.
Conseil aux utilisateurs :
HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations.
Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières.
Conseil aux investisseurs :
Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes.
Conseil aux bailleurs :
HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique.
«Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.

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